【正文】 源的整合，將國家西部大開發(fā)的有關(guān)優(yōu)惠政策、廣西擴大對外開放的系列政策、邊境地區(qū)、少數(shù)民族地區(qū)享受的有關(guān)優(yōu)惠政策集中用于本旅游區(qū)的開發(fā)。三、邊境跨國理念（一）做好邊境文章。除了從產(chǎn)品的設(shè)計安排、形象宣傳、旅游線路的設(shè)計等方面充分考慮跨國因素外，要特別重視與越南在旅游方面的協(xié)作與聯(lián)動，真正做好跨國旅游。（二）邊關(guān)歷史人文景觀的原生態(tài)：在中越邊境線上，留下了多少年歷史的痕跡和許許多多邊關(guān)遺址，這些是該旅游區(qū)最具價值和開發(fā)潛力的旅游資源。六、市場導(dǎo)向理念旅游區(qū)的開發(fā)，不能僅從本身的資源角度出發(fā)，要高度重視旅游市場的需求，以當(dāng)前和未來的旅游市場需求和旅游發(fā)展趨勢來決策旅游產(chǎn)品的開發(fā)。入境市場以東盟各國和地區(qū)客源為主。搞好各品牌景區(qū)、景點的詳細規(guī)劃設(shè)計，搞好旅游區(qū)一級接待服務(wù)基地、二級接待服務(wù)基地的旅游功能安排和旅游環(huán)境設(shè)計，近期特別要做好崇左市作為旅游城市的規(guī)劃設(shè)計，做好碩龍鎮(zhèn)作為旅游鎮(zhèn)的規(guī)劃設(shè)計。（五）德天跨國大瀑布旅游區(qū)的精品景區(qū)為：德天瀑布景區(qū)、明仕田園國際休閑度假區(qū)、寧明花山景區(qū)、憑祥友誼關(guān)景區(qū)、崇左白頭葉猴生態(tài)公園、崇左東南亞風(fēng)情園、龍州小連城景區(qū)、靖西通靈大峽谷（含古龍山峽谷）、那坡黑衣壯景區(qū)、德保矮馬——老虎洞酒文化景區(qū)等。（二）實施旅游景區(qū)所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)“三權(quán)”分離，盡快理順旅游開發(fā)機制和體制，參照四川九寨溝的模式，建立政府引導(dǎo)下的企業(yè)運作機制。（四）運用國際旅游新理念來規(guī)劃建設(shè)，當(dāng)前國際旅游新理念主要有：生態(tài)旅游、可持續(xù)發(fā)展理念；生態(tài)與人文有機結(jié)合、原生態(tài)與理代文明有機融合的理念；分時度假、產(chǎn)權(quán)酒店、旅游房地產(chǎn)理念；突出個性、適應(yīng)散客、家庭、自駕車旅游需求理念；健康旅游、體驗旅游理念等等。（二）強調(diào)旅游開發(fā)的投入產(chǎn)出分析、機會成本或機會損失的分析，對耕地和優(yōu)質(zhì)旱地的占用要慎重，要充分考慮旅游開發(fā)對農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的利弊。（二）重視旅游社區(qū)居民及旅游相關(guān)者的利益。第四篇：鄉(xiāng)村旅游區(qū)規(guī)劃（范文）鄉(xiāng)村旅游區(qū)規(guī)劃B區(qū) 鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃唐模鄉(xiāng)村旅館的建設(shè)，既是充分利用唐模當(dāng)?shù)仫L(fēng)貌開展多樣化旅游經(jīng)營模式的重要手段，同時也是完善唐模乃至整個徽州區(qū)旅游體系的重要舉措，通過風(fēng)格獨特的鄉(xiāng)村旅館和古風(fēng)古韻的唐模村在旅游功能上的聯(lián)動，定能成為徽州區(qū)旅游的倍增器，因此，以此為愿景。首先是集中式客棧片區(qū)，它包括旅館區(qū)正中的小花園的西邊和南邊的幾棟較大的古建筑；其次是服務(wù)區(qū)，它位于旅館的東南，將其作為酒吧和休閑娛樂區(qū)。（5）建筑設(shè)計首先、外觀要保持古徽州建筑的原貌，但由于這些建筑大多都是民居，故而在大門處要增加一些門枕石、鏡石、石獅，在梁椽上設(shè)仙人、走獸，增加居所的尊貴氣息。具體可以采用一些明清風(fēng)格的家具，因地制宜采用一些拆除后的古建筑余下的材料（或仿制），但同時要保證旅館的現(xiàn)代居住功能。在植物選擇和搭配方面，以“古”“雅”為追求境界，或高貴，如芳香馥郁的金桂；或簡淡，如讓人忘憂的萱草；或風(fēng)雅閑適，如清雅脫俗的茶桿竹和翠綠蔥郁的芭蕉。以下提供一些名稱作為參考：我們從唐模近代名人許承堯的生平和詩文入手。近代著名方志學(xué)家、詩人、社會活動家。整棟出售給社會名流或是長期出租給企業(yè)作旅游、開會之用。同樣這些方面正是唐模古民居私人會所應(yīng)必須追求與傳承的要素與原則。唐模村內(nèi)私人會所必須完整繼承徽州古建筑的優(yōu)良基因外，還必須在符合旅客需求與現(xiàn)代生活理念上有所突破。寶山石頭城包括內(nèi)城和外城，內(nèi)城建于金沙江邊一塊獨立的蘑菇狀巖石，三面均是懸崖絕壁，一面緊臨金沙江，整個石頭城只有南門和東門可供出入。為切實保護石頭城及控制其旅游開發(fā)建設(shè)，劃定石頭城為核心保護區(qū)，其中又分為一級保護區(qū)和二級保護區(qū)。①旅游村落用地：包括現(xiàn)狀村落用地和現(xiàn)狀村落周圍的非耕地、坡度在25%以下，與現(xiàn)狀村落呈自然生長的合理規(guī)模用地。①旅游景點用地：包括古巖畫、元革囊渡江遺址、旅游參觀體驗用地。石頭城保護區(qū)是基于國家重點文物保護單位這現(xiàn)狀，以保護為第一目標(biāo)，在保護的基礎(chǔ)上對旅游開發(fā)進行合理的引導(dǎo)，對旅游建設(shè)進行有效地控制。②二級保護用地。以旅游接待服務(wù)為首要目標(biāo)，對旅游開發(fā)建設(shè)進行合理的引導(dǎo)，同時要延續(xù)地方特色和文化，與旅游區(qū)整體環(huán)境相協(xié)調(diào)。②旅游新建用地。根據(jù)未來旅游發(fā)展需求而新建的停車場及廣場用地。根據(jù)旅游景點的特點，制定相應(yīng)的保護原則和措施，對旅游活動進行控制和引導(dǎo)，同時對游客的游覽類型和活動范圍進行控制。完善梯田灌溉系統(tǒng)，清除梯田間的雜草，合理引導(dǎo)當(dāng)?shù)鼐用竦奶萏锓N植物種，注重梯田種植的整體景觀效果和季節(jié)變化。目前進行的有關(guān)控制性詳細規(guī)劃研究與實踐，都把控制性詳細規(guī)劃的控制指標(biāo)的確立放在重要的地位。地塊邊界線要具備可識別性。（2）土地使用性質(zhì)及兼容范圍把城市規(guī)劃師站點加入收藏夾確定城市土地使用性質(zhì)，一般參照《中華人民共和國城市用地分類標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ13790）將土地劃分至小類。土地的分類還應(yīng)考慮土地使用性質(zhì)的兼容，即以某一類土地使用性質(zhì)為主，兼容其它性質(zhì)，如在居住用地（R）中，可兼容小型的辦公用地（C）。合理的兼容規(guī)定既體現(xiàn)規(guī)劃的彈性，為建設(shè)發(fā)展和管理實施留有余地，同時又保證城市的有機、有序地發(fā)展。建筑密度的大小與環(huán)境質(zhì)量有著密切的關(guān)系。一般有兩種控制方式，一是絕對高度控制，如規(guī)定在一定的區(qū)域內(nèi)新建筑物不準(zhǔn)超過某一標(biāo)志性建筑物；二是相對高度控制，如紐約的“日照后退曲線法”和“遮天率曲面法”，以及香港、臺灣通過建筑高度與街道寬度的關(guān)系來控制。（4）道路及其設(shè)施此項控制內(nèi)容一般包括支路及以上道路的紅線位置、斷面、坡度、重要控制點坐標(biāo)和標(biāo)高等的確定；對社會停車場（庫）、配建停車場（庫）進行定位、定量和定界的控制；允許設(shè)置機動車和行人出入口的方向和位置的控制。此外，還可以對其它設(shè)施提出控制要求?？刂浦笜?biāo)的確定來源：考試大來源：（1）確定的原則控制性詳細規(guī)劃控制指標(biāo)的確定必須依據(jù)規(guī)劃用地的區(qū)位及環(huán)境條件，注重提高土地使用的效率，綜合平衡經(jīng)濟、社會和環(huán)境效益，具體應(yīng)遵循以下原則：① 符合國家、省、市各級規(guī)劃與建設(shè)相關(guān)法規(guī)的要求。：考試大⑤ 充分考慮土地價值及開發(fā)的經(jīng)濟效益?？荚嚧笳搲瘉碓矗嚎荚嚧蟮拿琅庉媯儊碓矗嚎荚嚧螈?典型實驗法：選擇有代表性的地塊，甚至是全部規(guī)劃地區(qū)，進行實驗性的形態(tài)空間規(guī)劃，由此反算出各