農(nóng)村土地使用權(quán)租賃合同-預(yù)覽頁
【正文】 、面積甲方承包經(jīng)營的集體土地（一下簡稱宗地），位于_________鄉(xiāng)鎮(zhèn)（辦事處）__________村_________組折合_____________畝。每年宗地租金為1440元/畝，合計(jì)共_________元，由乙方于當(dāng)年______月_____日前支付，逾期超過________日，甲方有權(quán)解除合同。第六條 乙方的權(quán)利與義務(wù)隊(duì)租賃土地有經(jīng)營自主權(quán)和收益所有權(quán)；有權(quán)上手甲方提供的各項(xiàng)便利服務(wù)；第三篇：土地使用權(quán)租賃合同(農(nóng)村土地、四荒地)土地使用權(quán)租賃合同出租方：村民委員會（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定以及國家和地方各級政府加快農(nóng)業(yè)畜牧業(yè)發(fā)展的有關(guān)政策規(guī)定，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)，發(fā)展優(yōu)質(zhì)高效、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，甲乙雙方在平等、自愿、充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地用于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等產(chǎn)業(yè)，簽訂本合同，以資雙方共同信守。二、租賃期限、租賃費(fèi)及支付方式租賃期為30年，自年月日起至年月日。三、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)支付方式地上附著物補(bǔ)償費(fèi)元，乙方于合同簽訂后日內(nèi)付給甲方70%，甲方收到款項(xiàng)后日內(nèi)負(fù)責(zé)協(xié)助乙方地上附著物交接確定界樁，乙方在日付清余款，地上青苗補(bǔ)償根據(jù)實(shí)地面積雙方協(xié)商確定。甲方在合同簽訂后，應(yīng)為乙方及時(shí)騰清土地，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的土地租用手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)大力發(fā)展農(nóng)業(yè)種植養(yǎng)殖等產(chǎn)業(yè)，新植和已補(bǔ)償?shù)臉淠舅袡?quán)歸乙方。乙方應(yīng)加強(qiáng)對土地樹林的關(guān)護(hù)，不得閑置、荒蕪?fù)恋睾退阶蚤_采礦產(chǎn)。保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。4．在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。甲、乙雙方應(yīng)于租賃期滿前6個(gè)月續(xù)訂租賃合同?，F(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。三、合同期限以及付款方式：該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同期限：自簽訂之日起至_______年_______月_______日，合同到期之后，土地使用權(quán)依舊歸甲方所有。因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方須按照轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)金額的20%支付乙方；因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)，并且解除此合同。七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委留一份。交款方式及時(shí)間：年交二、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。三、租賃方的權(quán)利與義務(wù)：租賃方有經(jīng)營自主權(quán)。租賃方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續(xù)租賃，直至合同中止條
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