【正文】 等。本公約于二0___年月執(zhí)行。如需安裝其它電子防盜設(shè)施，必須提出書面申請，批準(zhǔn)后方可實施。5)室內(nèi)排水管、消防立管裝修時須留檢修口，以便日后檢查維修。超此限定裝修所造成的一切后果，均由業(yè)主及施工企業(yè)承擔(dān)。11)局部開鑿線槽、管槽等要用切割機或鋼釬鑿成斜線，不得用大錘砸墻，以防墻體及外墻內(nèi)保溫層面裂縫。13)針對本公寓樓高風(fēng)大及樓宇設(shè)計實際，不得在樓頂安裝太陽能熱水器。且請確保貴戶所用裝飾隔板能夠迅速開啟。18)夾層陽臺(含地面做法、吊頂、隔墻，㎡)只能鋪設(shè)木地板或其它輕型材料。21)樓地面墊層必須采用陶粒砼墊層(6公分厚)如采用其他輕質(zhì)材料須報物業(yè)公司批準(zhǔn)。裝飾裝修時間：集中裝修期間，裝修時間為每天8：00—22：00，非集中裝修期間裝修時間為：上午8：00—12：00，下午14：00—19：00。4)施工時不得占用公共場地和損壞公共設(shè)施。5)裝修時不得將建筑垃圾及雜物倒入廁所或下水道，施工時對排水管道應(yīng)采取適當(dāng)?shù)恼诒未胧?，以防堵塞?)空調(diào)室外機的安裝，須按物業(yè)公司的統(tǒng)一要求，不得隨意安裝。監(jiān)管與驗收：1)裝修期間物業(yè)公司有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督管理。如發(fā)現(xiàn)證件過期，將予以沒收，請其重新進(jìn)行證件登記辦理，并按過期天數(shù)補收管理費。住宅室內(nèi)保修期最低兩年，衛(wèi)生間、廚房防水保修為五年。裝修裝飾管理規(guī)定3為了維護(hù)全體業(yè)主的合法權(quán)益，共同營造一個安全、優(yōu)雅、溫馨的居住生活環(huán)境，根據(jù)國家法律的有關(guān)規(guī)定和小區(qū)業(yè)主公約以及《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》，業(yè)主還應(yīng)該遵守以下規(guī)定：，填寫《裝修申請表》并提供裝修施工圖及私家花園綠化布置圖(如業(yè)主需要改動目前綠化發(fā)布)交物業(yè)服務(wù)中心審查。、天臺不允許搭建和改變其功能。，不得在原有基礎(chǔ)上改變地面材質(zhì)，鋪地磚、刷涂料等。本規(guī)定對施工現(xiàn)場管理工作中所涉及到的主要環(huán)節(jié)，均制定了相應(yīng)的規(guī)章制度或標(biāo)準(zhǔn)。文明施工，工作中不得大聲喧嘩、打鬧、打架。施工現(xiàn)場發(fā)生的一切問題，施工負(fù)責(zé)人處理不了的，要及時反映給公司，由上級進(jìn)行解決。嚴(yán)禁講殘渣剩飯及雜物倒入坐便及下水管道。施工用臨時配電盤嚴(yán)禁一閘多機。責(zé)任專人管理房間鑰匙，負(fù)責(zé)對無人和風(fēng)雪的門窗關(guān)閉檢查。? 保證施工質(zhì)量及工程工期。施工人員: ? 服從命令，聽從指揮，顧全工程大局。? 遵守公司各項規(guī)章制度。六、違規(guī)處罰在施工現(xiàn)場衣著不整、穿拖鞋工作，每人次罰款15元。施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)立吸煙區(qū)，吸煙后所余煙頭應(yīng)放在規(guī)定的含水容器內(nèi)，嚴(yán)禁亂丟亂棄，如施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)煙頭，每枚煙頭罰款5元。1施工中所有電線頭(無論有電無電,弱電除外)未用電工包布包裹,每根線頭罰款5元1非施工人員逗留及留宿在現(xiàn)場，罰款20100元。2施工人員向業(yè)主索取財物接受吃請，罰款30——200元。2私自對施工現(xiàn)場原有門窗等物品進(jìn)行買賣、損壞，除照價賠償外，另罰款100——1000元。生活區(qū)—做飯、吃飯、洗漱等必須在生活區(qū),公司指定生活區(qū)在衛(wèi)生間、廚房及廚房陽臺處, 生活區(qū)必須保證清潔,有條件的話不要在現(xiàn)場吃住(近期公司不做硬性要求).如施工人員住在現(xiàn)場,行李被褥等—、施工人員嚴(yán)禁踩踏乳膠漆桶、施工隊必須按照公司規(guī)定(材質(zhì)確認(rèn)單)進(jìn)材料,如發(fā)現(xiàn)非規(guī)定品牌及假冒材料,公司—、所有已與公司簽訂合作合同的施工隊工長如在合同期內(nèi)未經(jīng)公司同意,擅自不承接裝飾工程及不能正常承接裝飾工程量的,公司有權(quán)解除已簽訂的合作合同,并扣除全部工程押金及質(zhì)保金,給公司造成損失的,、成品保護(hù)防盜門、暖氣(老式鑄鐵暖氣除外)、石材窗臺板必須做保護(hù),違者罰款20 : 其他違規(guī)行為視情節(jié)輕重,移交司法部門處、現(xiàn)場工藝規(guī)范:電路連接處必須有管件連接,客戶如提供86線合必須使用鎖母,客戶如提供84線合可使用鎖母或線管進(jìn)盒,必須使用塑銅線(樓板處除外).、施工中對于線路阻燃管應(yīng)注意保護(hù),、吊頂內(nèi)電線必須穿線管,、安裝吊燈嚴(yán)禁下木楔,必須下漲管,、PVC及塑鋼板吊頂必須四邊用木龍骨,: 對于其它違反公司工藝規(guī)定的視情節(jié)輕重罰款202000元.(三)、附則本規(guī)定由 制定，各條款之內(nèi)容經(jīng)公司總裁審批后頒布執(zhí)行，修改時亦同。裝修前業(yè)主應(yīng)到小區(qū)物業(yè)管理處申請裝修許可證并登記備案。裝修施工申請書及裝修責(zé)任承諾書。第四條裝修許可證申請人必須是產(chǎn)權(quán)人或其委托人，申請內(nèi)容須用黑色或藍(lán)色鋼筆填寫。第七條上述手續(xù)完備后，小區(qū)物業(yè)管理處將對裝修戶發(fā)放“裝修進(jìn)場許可證”標(biāo)明該裝修過程的合法性。業(yè)主或裝修公司及施工人員的財物、材料等，須自行妥善保管，如有遺失，責(zé)任自負(fù)。第十二條業(yè)主或裝修施工單位在搬運材料、工具、家具時嚴(yán)格遵守管理處的規(guī)定。搬運材料時應(yīng)注意保護(hù)共用部位和公共設(shè)施設(shè)備，嚴(yán)禁在公共區(qū)域拖拉裝飾材料。第十三條裝修公司在房屋裝修過程中，應(yīng)關(guān)門裝修，避免影響其他住戶。擅自改動管線走向和下水設(shè)施。任意傾倒裝修廢棄物。第十六條業(yè)主和裝修公司需在室外安裝空調(diào)室外機時，請盡量安裝在建筑外立面室外機預(yù)留處，保證建筑物外立面整齊劃一。不得拆除，封堵廚房間內(nèi)的共用煙道和衛(wèi)生間的通風(fēng)排氣管道。第二十二條室內(nèi)若加分隔墻，只可使用輕質(zhì)材料，以確保安全。第五篇：裝飾裝修管理規(guī)定(定)裝飾裝修管理規(guī)定為了加強本公寓房屋裝修的管理和監(jiān)督，有效制止違章裝修行為，保障房屋的結(jié)構(gòu)安全及外觀統(tǒng)一，保證裝修有序進(jìn)行，維護(hù)公寓環(huán)境整潔、美觀、協(xié)調(diào)，維護(hù)住戶的正常生活秩序，使住戶有一個安全、清潔、優(yōu)美、舒適的居住環(huán)境，根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合壹又貳分之壹國際公寓實際情況，各位業(yè)主（住戶）進(jìn)行室內(nèi)裝修時，應(yīng)當(dāng)保證建筑工程質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全，符合物業(yè)管理、消防、供水、供電、燃?xì)狻h(huán)境保護(hù)等有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，并須遵守物業(yè)公司對房屋裝修有關(guān)問題的規(guī)定：裝飾裝修范圍（禁止行為和注意事項）：1）禁止改變房屋的柱、梁、板、承重墻和建筑結(jié)構(gòu)。3）禁止改變原有門、窗的規(guī)格及外立面墻面裝飾。7）禁止改動配電箱的位置。10）本公寓煙道為復(fù)合模式，嚴(yán)禁破壞煙道中的隔板；不得將雜物塞入煙道內(nèi)，排風(fēng)管接入口進(jìn)入煙道距離不得大于3公分，以防煙道排氣不暢。13）針對本公寓樓高風(fēng)大及樓宇設(shè)計實際，不得在樓頂安裝太陽能熱水器。17）住戶禁止在露臺搭建建筑物。21）樓地面墊層必須采用陶粒砼墊層（6公分厚）如采用其他輕質(zhì)材料須報物業(yè)公司批準(zhǔn)。裝飾裝修時間：集中裝修期間，裝修時間為每天8：00—22：00，非集中裝修期間裝修時間為：上午8：00—12：00，下午14：00—19：00。4）施工時不得占用公共場地和損壞公共設(shè)施。5）裝修時不得將建筑垃圾及雜物倒入廁所或下水道，施工時對排水管道應(yīng)采取適當(dāng)?shù)恼诒未胧苑蓝氯?）空調(diào)室外機的安裝，須按物業(yè)公司的統(tǒng)一要求，不得隨意安裝。2）裝修施工許可證須粘貼在入戶門上，以便檢查，一戶一證。5）物業(yè)公司有權(quán)制止違章施工的行為，如有違章，物業(yè)公司有權(quán)采取措施直至取消該企業(yè)在公寓內(nèi)的裝修資格，除承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任外，并根據(jù)情況，扣除一定的裝修保證金，以進(jìn)行相關(guān)損失的賠付。裝飾裝修責(zé)任：1）因住宅裝修造成相鄰住宅管道堵塞、滲漏水、停水、停電、物品損壞等，業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修