物業(yè)項目總經理崗位職責-預覽頁
【正文】 開早會總結工作情況，對日常工作中出現(xiàn)的問題及時研究解決，并傳達公司最新信息及要求，同時收集員工工作中的意見、建議并解決員工日常工作中的困難。1負責組織小區(qū)檔案的建立與管理。2完成公司副總經理及總經理交辦的其他工作安排及任務。，研究、制定公司人才戰(zhàn)略。，向董事會申請專項經營管理資金和其他資金支持以及業(yè)務支持。決定資金運作,員工獎金、福利和費用開支。審批集團公司和下屬各部門、各樓盤、物業(yè)公司的人員編制、財務開支、物品采購、設備更新、項目維修等重大計劃。主持組織對重大項目業(yè)務的洽談、招投標文件的審定。組織召集、主持總經理辦公會議,檢查、督促和協(xié)調各部門、物業(yè)公司、各樓盤全面完成工作任務。組織并監(jiān)督管理處顧客服務、工程服務、秩序服務、環(huán)境服務等日常服務工作。組織開展管理處行政、人事、公共關系等綜合事物的管理工作，滿足服務提供的需求。制定商業(yè)或寫字樓高低壓配電、空調、電梯、消防設備的維修維保計劃。完成總經理臨時下達的各項任務。負責按公司規(guī)定對各業(yè)態(tài)職能負責人進行考核和評定。負責對保潔、消殺、租擺等外包合同進行審核。1負責檢查處理客戶投訴反饋并親自處理客戶重大客戶投訴。，建立健全物業(yè)體系各項經營管理制度，并予以實施。、管理培訓、制度建設、業(yè)務接收等工作，直至項目業(yè)務規(guī)范運行。推進和改善公司物業(yè)管理質量，提高客戶滿意度，創(chuàng)造品牌效應。對物業(yè)品質管控具備豐富的經驗。、合理的管理體系，主持制定和完善重大規(guī)章制度，制定操作規(guī)范，健全內部組織系統(tǒng)，加強各部門之間的溝通與協(xié)調，確保管理機制有序高效運作。___組織員工向寫字間客戶提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護、房屋及設備設施運行維護保養(yǎng)等服務。、社區(qū)居委會、重點客戶(業(yè)主)保持溝通，確保與其有良好的關系。3．建立并健全分公司品質管理體系，組織各類品質巡查，并跟蹤落實存在問題的整改。7．分析項目存在的問題，制定對策，確定公司發(fā)展方向及發(fā)展的目標供公司領導參考。第五篇：物業(yè)項目副總經理崗位職責項目副總經理崗位職責服從項目總經理的領導和工作安排，對項目總經理負責。每周有計劃地對所轄部門的日常工作進行抽檢，如發(fā)現(xiàn)任何問題，應記錄在《項目經理巡視檢查表》中，并跟進處理結果。對員工提出的各類意見及時給予答復，并就員工所提建議的可行性進行分析，對切實可行的建議予以實施。1向項目總經理匯報所轄部門的工作情況及反映存在的問題，聽取項目總經理的工作安排，并重點了解應該特別注
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