物業(yè)管理部工作職責(zé)-預(yù)覽頁
【正文】 維護(hù)保養(yǎng)工作，確保消防設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。每日進(jìn)行巡視，對設(shè)備運(yùn)行保養(yǎng)、入退宿、收費(fèi)、宿管、安保、保潔和綠化等方面的服務(wù)情況進(jìn)行了解，每天檢查各個重點環(huán)節(jié)，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。___月度治安安全、消防安全、工程管理檢查，對問題進(jìn)行統(tǒng)計、整改。組織季度、半年度或政府要求的不定期消防安全演練工作。、消防、安全生產(chǎn)等方面的要求并認(rèn)真落實。負(fù)責(zé)召集員工每月例會，檢查工作落實情況，布置工作任務(wù)，協(xié)調(diào)員工關(guān)系，就項目物業(yè)管理執(zhí)行中的問題提出解決方案。對發(fā)生的緊急事件應(yīng)在事后組織相關(guān)責(zé)任人員總結(jié)、學(xué)習(xí)，分析原因并寫出報告向公司和業(yè)主匯報。負(fù)責(zé)對分包合同相應(yīng)條款的審核、修改，并對員工的工作情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評定。負(fù)責(zé)商場物業(yè)費(fèi)的催繳工作，及時與相關(guān)業(yè)務(wù)部門核對相關(guān)數(shù)據(jù)。領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作。妥善處理一切緊急及突發(fā)事件。負(fù)責(zé)處理租戶、業(yè)主投訴，保持環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序。
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