【正文】 扣購買(其中工齡折扣___元/年，夫婦雙方合計工齡____年，現(xiàn)住房折扣______)以經評估的成本價購買，不享受二項折扣。房價款____%計______元建立住房公共維修基金，由甲方專項交存，其余部分金額_____元為甲方的售房收入。六、甲方負責統(tǒng)一辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用證》，辦好后交乙方執(zhí)存，有關辦證的費用由甲、乙雙方按政策規(guī)定各自承擔。第一條 甲方同意將名苑房屋租賃給乙方作為居住使用。本合同簽定之日，乙方一次性支付人民幣￥元（大寫：______）。第五條：乙方的職責乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天_____元。未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。第二條甲、乙雙方經協(xié)商達成一致，同意上述房產轉讓價格為人民幣(大寫)：______________________元整。第五條甲方應結清房屋交接前的水費、電費等應由甲方支付的費用。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出賣人還應當將附屬于該房屋的走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第五條承擔違約責任。第九條辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由乙方按國家規(guī)定承擔。第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應當在____內辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。二、該房屋為中國水利水電第三工程局西安市米秦路15號集資房。該房屋的一切權利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權利。如因甲方原因導致乙方不能取得房屋所有權證的，乙方有權解除合同。補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。（2）、東靠 南面 西面 北面（3）、該房屬于本棟房屋第 單元第 層（含店面第 層）。（2）、在房屋封頂時乙方付給甲方全部房款的15%，約 萬 千 百 拾 元整。若拖延影響工程進度、產權登記甲方按乙方所交付房款的80%退回給乙方后協(xié)議自動終止。一、甲方自愿將坐落在 房屋(連同該房屋占用范圍內的土地使用權)轉讓給乙方所有，該房屋所有權證號為 ，房屋規(guī)劃用途為 ，建筑面積為平方米，土地證號為 ，占地面積為平方米，土地性質為(1)劃撥 (2) 出讓。五、甲方保證上述房產權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。八、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。十、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。甲方同意將上述已認土地轉讓給乙方，乙方已對甲方所要轉讓的土地作了充分了解，同意以轉讓費人民幣（￥元）轉讓該土地，總價人民幣此房價已含地款和轉讓費，除此之外甲方不再像乙方收取任何費用。第四條：支付方式、支付時間支付方式：第五條：協(xié)議經雙方簽章后成立并生效，任何一方均應按約履行協(xié)議。第七條：本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。補充條款：經甲乙雙方協(xié)商一致同意：在該宗土地上由乙方自行按規(guī)劃要求建蓋房屋，今后在辦理《不動產權證書》所產生的費用由乙方承擔，甲方需積極配合乙方，并協(xié)助乙方辦理相應的手續(xù)和證件。第二條甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋是符合國家及______縣房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。第五條付款方式乙方應在簽訂時，支付相當于總房款的_____的定金。乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。沒有固定不可移動裝修物品的破壞。鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現(xiàn)轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款(_____年_____月_____日抵押貸款_____元整，貸款期限為叁年，至_____年_____月_____日止)，甲方必須按時還本付息。第九條有關爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一