【正文】 約金_________元。 第八條：爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應向人民法院起訴。 本合同正本一式2份，雙方各執(zhí)1份，合同副本_________份，送_________單位備案。 若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。 二、租期_____年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。 交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣______元整（小寫：_____元人民幣） 保證金支付方式是以現金支付。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用（衛(wèi)生垃圾費）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。 修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。如果允許轉租，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉租收入的比例，還應明確轉租的程序，以免因轉租事項產生分歧，建議咨詢專業(yè)律師；如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。 甲方原則上不同意轉租，但乙方確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉租事宜。 轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。 十、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用），如有轉讓，則經甲方、乙方（即轉讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。 甲方（簽名/蓋章）： 簽訂日期： 乙方（簽名/蓋章）： 簽訂日期：篇4 標準版房屋租賃合同 甲方： 乙方： 經雙方協(xié)商，甲方同意將金色嘉苑3號商服樓南數第八門，一樓帶二樓，平方，租給使用，以下簡稱乙方，特簽定如下協(xié)議： 一、租期為1年，從年月日起到年月日止。 五、房屋在租賃期間，在甲方的允許下可以轉租。 九、租用期滿后，乙方不得將房屋內的設施拆除，如：棚等，將房屋的狀況恢復原狀。 甲 方： 乙 方： 年 月 日篇5 深圳標準房屋租賃合同 出租方：_________ 身份證：______________________________________________ 地址：________________________________________________ 承租方：__________ 身份證：______________________________________________ 地址：________________________________________________ 根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。 第三條租賃期限 租賃期限自_______年______月______日至______年______月______日止。 第五條交付房屋期限 甲方應于本合同生效之日起________日內，將該房屋交付給乙方使用。 第七條關于裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋年月內問結構和裝修或設置對房屋結構構成影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，如甲方同意繼續(xù)租賃，在合同期滿前___個月內給乙方答復，并重新簽定租賃合同。 擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的。 第十一條提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 第十二條違約責任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的___%作為違約金。 第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。協(xié)商不成時，則由甲方所在地司法所解決。建筑面積共98平方米，出租給乙方使用。甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。電話費。 第六條、甲方提供設施如下：空調臺，熱水器臺，電視臺，冰箱臺，床張，電風扇臺，沙發(fā)組，餐桌張，寫字臺張以及部分家具。 第七條乙方應正常、合法使用租賃房屋及內部的設施，不得擅自改變房屋用途和內部結構。 第十條未經甲方書面同意乙方不得將租賃房屋的全部或部分轉租給他人。協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機關調解或作出以下任何一項選擇： 向人民法院提起訴訟。 第二條 房屋用途 該房屋用途為居住。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準；如因市場變化或物價上漲等因素確需調整租金的，甲方應提前2個月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權。 第六條 房屋交付期限 甲方應于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方使用。 第八條 維修管護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施進行定期檢查、管護，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 第九條 裝修和改變房屋結構約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構 和裝修或設臵對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。 第十一條 租賃期滿 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲方應優(yōu)先將該房屋租賃給乙方，并續(xù)簽租賃合同。乙方的經濟損失甲方不予補償。 第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲 裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。 第一年使用費為人民幣￥___________以后每年租金總額上調_____________。 維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。 乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。 乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定，合法經營。 第六條甲方責任 甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。 第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。 第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的`法律責任及后果，由乙方自行承擔。建筑面積___平方米。租賃期滿，甲方有權收回出租房，乙方應如期還。 第六條關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。 乙方應當合理使用其所承租的房屋及附屬設施。 乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。 未經甲方書面同意，改動房屋結構或損壞房屋的。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。 第十四條合同生效 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生