【正文】 款后，應(yīng)積極辦理乙方名下的產(chǎn)權(quán)（房產(chǎn)證）手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方向乙方移交房屋鑰匙及其它設(shè)施，如水、電卡等。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。 擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 第八條 合同解除 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。上網(wǎng)費(fèi)。電費(fèi)。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：______________________，最多不超過_____人。 第三條 租賃期限 房屋租賃期自__________年________月______日至__________年________月______日，共計(jì)__________個月。電話費(fèi)。車位費(fèi)。 因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 其他法定的合同解除情形。附件與本合同具有同等的法律效力。 第四條：租賃期間房屋裝修 在不影響房屋結(jié)構(gòu)和安全的情況下，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修，甲方應(yīng)給予積極協(xié)助，但不得以任何理由進(jìn)行干涉。在乙方支付預(yù)付款后30日內(nèi)辦理完過戶手續(xù)，并向乙方移交。 第七條：免除條件 房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件（最好經(jīng)過公證）。 注意，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效。 乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。 乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應(yīng)該在合同中對轉(zhuǎn)租加以明確規(guī)定。 有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金為_______元整（人民幣____元正） 續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。 甲方于_____年申明：本房屋出租期限到_____年底即___年____月____日止，屆時甲方將收回自用。 八、乙方必須保證房屋使用時的用電，防火，防水，房屋內(nèi)的一切安全，如有電火造成的任何損失，由乙方完全承擔(dān)，并按房屋的造價賠償損失。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。 第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。乙方應(yīng)于每月___日前交付當(dāng)月租金 第四條甲方向乙方收取個月租金數(shù)額的租賃房屋保證金，即人民幣元。 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。 第九條乙方因使用不當(dāng)造成租賃房屋或其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償。 本合同書一式兩份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份， 甲方： 乙方： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： ______年______月______日______年______月______日篇7 標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同 房屋租賃合同 出租方（以下簡稱甲方）： 身份證號（代表人）： 承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號（代表人）： 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方遵守： 第一條 房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于， 戶型為室廳衛(wèi)，總面積約 平方米。租金按月結(jié)算，由乙方于每月 日前交付給甲方。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前1個月書面通知乙方。 第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 第二條租金、押金交納期及方式 租用期限______年，自_____________年_____月___日至_____________年_____月___日。 乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。 租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。 第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。 第三條租賃期限 租賃期限自_________日至_________日止。日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。 第十條違約責(zé)任 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同： 未經(jīng)甲方書面同意，將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。 第十三條合同份數(shù) 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，具有同等效力。當(dāng)事人另有約定的，從其約定。 改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進(jìn)行違法活動的。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。乙方如要求續(xù)租，應(yīng)提前三十日向甲方提出，經(jīng)協(xié)商一致后，雙方續(xù)簽租賃合同。 第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。 維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。 本合同簽定之日，乙方一次性支付_____________年______月___日至_____________年______月___日共______月的租金人民幣。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起2日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向有關(guān)房屋管理部門申請登記備案。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。 第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在交易時 該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第十一條合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。以上設(shè)施保證能正常使用，經(jīng)乙方檢驗(yàn)后認(rèn)可簽字生效。甲方應(yīng)于本合同有效期屆滿，乙方按約定退出租賃房屋并交清各項(xiàng)費(fèi)用后，將租賃保證金退還乙方。 第十六條本合同連同附表共____頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，雙方簽字生效。乙方逾期未交付租金，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金___%向乙方加收滯納金。 拖欠租金累計(jì)達(dá)___個月。 第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 水費(fèi)：電費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)： 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。 第四條租金及付款方式 該房屋月租金為______________元整。 十、本合同未盡事宜，雙方按口頭約定辦理。 二、租金標(biāo)準(zhǔn)：收取柒萬元整，續(xù)租租金標(biāo)準(zhǔn)隨行就市，另行約定，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。 八、房屋出租合同有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng) 租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由甲乙雙方協(xié)議商定。 協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件（如地震等）和乙方違約的情況下除外） 乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，并且要支付違約金給甲方。如不恢復(fù)按違約處理