【正文】 目的時(shí)，甲方有權(quán)終止本租賃合同及追究乙方賠償責(zé)任。，需在合同期滿前一個(gè)月通知通知甲方，若未按時(shí)通知甲方，視為乙方不再續(xù)租。第七條 丙方的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)提供無效或不真實(shí)證件的乙方，丙方有權(quán)終止提供服務(wù)。，使甲乙雙方造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，因上訴原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。 補(bǔ)充條款： 第十二條 本合同三方簽字蓋章后生效，合同之附件及補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力，本合同未盡事宜遵照國家法律法規(guī)和政府執(zhí)行甲方： 乙方：身份證號(hào)： 身份證號(hào)：聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：代理方：房屋代理委托書4委托人：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：受委托人：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：委托人作為□出租人□承租人，茲委托受委托人代為辦理 房屋的□出租□承租事宜。(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號(hào)： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋 (□是 / □否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)。□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)。 。(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期: ， ， 。第七條 其他費(fèi)用出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用 ：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi) (7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)其他費(fèi)用 。乙方負(fù)責(zé) 。第十條 合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。(三)乙方有第十條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。協(xié)商不成的， 依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。本合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。填表說明1. 政 治 面 貌： ①群眾，②中共黨員，③共青團(tuán)員，④其它黨派。5. 建 設(shè) 性 質(zhì)： ①住宅，②寫字樓，③臨時(shí)建筑，④公共建筑(體育場(chǎng)館、電影院)，⑤生產(chǎn)建筑(庫房、廠房、市場(chǎng))，⑥其它。20xx____________。；三、代水、代電、代煤、代電話等更名手續(xù)；；五、代表物業(yè)管理部門辦理更名和維修基金等更名手續(xù)；不及物動(dòng)詞收取房款，轉(zhuǎn)到委托人的相關(guān)銀行賬戶。本授權(quán)書自簽發(fā)之日起生效，有效期至上述文件簽字并辦理手續(xù)之日，本人可隨時(shí)撤銷上述授權(quán)。代理人在其代理范圍內(nèi)所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。第二條 委托租賃期限委托期限：18個(gè)月(自房屋開盤銷售之日起計(jì)算)。房屋每平方米租金不得低于5800元人民幣。(2)房屋開盤銷售后9個(gè)月內(nèi)，完成總租賃面積的60%。第五條 委托代理費(fèi)及結(jié)算方法。溢價(jià)部分的收益，雙方按7：3分成，甲方得70%。，乙方完成的相應(yīng)時(shí)段租賃指標(biāo)每減少10%，則甲方扣除相應(yīng)時(shí)段應(yīng)付乙方代理傭金的5%，反之，則甲方給以同比例獎(jiǎng)勵(lì)。第六條 廣告費(fèi)用、制作、道具、印刷品、媒體購買及制作、廣告市政發(fā)布費(fèi)和宣傳推廣活動(dòng)等費(fèi)用。乙方負(fù)責(zé)將廣告計(jì)劃表在簽訂本合同后10天內(nèi)書面提交給甲方審核，經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)后由雙方共同執(zhí)行。工程進(jìn)度如下：(紅色字體為待定)(1)工程于20xx年10月底前開工。(5)20xx年春節(jié)前裝修完成并交付使用。，并支付薪酬。，甲方不得再委托其他單位開展本案的租賃策劃、包裝推廣及租賃工作。未經(jīng)甲方書面授權(quán)，不得向租賃人以房屋租賃合同以外的書面承諾。，根據(jù)實(shí)際情況，由雙方分別承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任，任何一方行使解除合同權(quán)利時(shí)，須提前半個(gè)月書面通知另一方。、房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)生重大變化等原因影響本合同的履行，由雙方協(xié)商決定是否終止本合同、或者部分免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。第十三條：本合同一式 肆 份，甲乙雙方各執(zhí) 貳 份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。于樓房第_____層。第四條代理權(quán)限(可多選)乙方的具體代理權(quán)限為：□以甲方名義代理出租該商鋪并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監(jiān)督承租方按照商鋪?zhàn)赓U合同的約定履行□舉薦銷售該商鋪并收取傭金，銷售商鋪辦理相關(guān)手續(xù)的唯一代理人，其他義務(wù)，□_________。第六條租金和甲方銷售單價(jià)(一)租金標(biāo)準(zhǔn)為_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：_________元(大寫：________________元)。，則高出部分歸乙方所有。乙方實(shí)際出租該商鋪的價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分作為乙方的傭金，歸乙方所有。第九條其他費(fèi)用代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用(可多選)：□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□_________。乙方負(fù)責(zé)(二)甲方允許乙方或承租方對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：、危改范圍的。第十三條違約責(zé)任(一)代理期內(nèi)甲方需提前終止本合同的，應(yīng)提前_________日通知乙方，并按月租金的_________%支付違約金。(五)乙方在收取銷售誠意金或定金后，如甲方原因造成違約，違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由甲方自行承擔(dān)。第十五條其他約定事項(xiàng)甲乙雙方按各自留下的聯(lián)系方式廣泛溝通，郵件送達(dá)三日后視為告知和送達(dá)。附件與本合同具有同等的法律效力。三、乙方義務(wù)：，按照不低于約定價(jià)格出售。據(jù)此，乙方不應(yīng)向甲方收取傭金。六、低價(jià)溢價(jià)部分約定：乙方若與本商鋪求購者達(dá)成高于18000元/㎡的購買價(jià)格，在XX0元/㎡(含XX0元/㎡)，中間差價(jià)部分，歸乙方所有。八、本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，各份均具同等