【正文】 措施 ............................................. 233 二、防水層質(zhì)量控制措施 .................................................... 234 第十六章 工期及進(jìn)度計(jì)劃 ............................................................ 237 第一節(jié) 工程的總工期目標(biāo)的確定 ........................................... 237 第二節(jié) 施工工期安排 .............................................................. 237 第三節(jié) 確保工期的技術(shù)組織措施 ........................................... 238 一、組織保證措施 ................................................................ 238 二、周密的施工進(jìn)度計(jì)劃安排 ............................................. 240 三、合理科學(xué)的施工技術(shù)措施 ............................................. 241 四、合理地配置機(jī)械設(shè)備 .................................................... 243 五、土建與設(shè)備安裝的交叉配合是工期按時(shí)完成的有力保證 ............................................................................................. 243 六、與各分包單位工作的良好配合 ..................................... 244 第十七章 勞動(dòng)力總安排計(jì)劃 ........................................................ 245 第一節(jié) 勞動(dòng)力安排的組織措施 ............................................... 245 第二節(jié) 各階段的勞動(dòng)力安排 .................................................. 246 一、 177。 國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及省市關(guān)于建筑施工管理等方面的有關(guān)規(guī)定。 二、工程質(zhì)量要求 合 格 三、工期要求 業(yè)主要求 20xx 年 7 月 31 日開(kāi)工， 20xx 年 7 月 31 日竣工驗(yàn)收合格并交工。 我公司能夠接到本工程的招標(biāo)，倍感榮幸，但同時(shí)也深感責(zé) 任重大，所以高度重視本工程投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)的編制工作，召集曾從事過(guò)類似工程工作的技術(shù)專家、有關(guān)負(fù)責(zé)人攻克本工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)及特殊部位的施工技術(shù)，力求本方案重點(diǎn)突出，具有呼應(yīng)性、針對(duì)性和可操作性。 第二章 工程概況及工程特點(diǎn) 第一節(jié) 工程環(huán)境及地質(zhì)概況 一、工程施工環(huán)境 成都市武候區(qū)順江七組農(nóng)遷房工程 .五號(hào)樓 位于成都市武侯區(qū) 順江七組，套設(shè)施完善，水電供應(yīng)均能滿足施工要求。地下水位為 177。 裝飾裝修概況 本工程主要裝飾標(biāo)準(zhǔn)特征如下表所示： 辦公樓 室內(nèi)裝修表 表 11 部位 名稱 樓地面 踢腳板 內(nèi)墻面 頂棚 備注 電梯機(jī)房、儲(chǔ)藏室 水泥砂漿樓面 西南 J310“ 3104” 地磚 西南 J312“ 3187” 水泥砂漿踢腳線 西南 J312“ 3108” 混合砂漿刷乳膠漆 西南 J515“ p04” 樓梯間、門廳及前室 地磚 西南 J312“ 3183” 花崗巖 西南 J312“ 3153” 水泥砂漿踢腳線 西南 J312“ 3108” 混合砂漿刷乳膠漆 西南 J515“ p04” 客廳、餐廳及臥室 水泥砂漿樓面 西南 J310“ 3104” 花崗巖 西南 J312“ 3153” 水泥砂漿踢腳線 西南 J312“ 3108” 混合砂漿刷乳膠漆 西南 J515“ p04” 廚房、衛(wèi)生間 250*250 防滑地磚 西南 J312“ 3184” 地磚 西南 J312“ 3187” 水泥砂漿踢腳線 水泥砂漿踢腳線 西南 J312“ 3108” 水泥砂漿刷乳膠漆 西南 J515“ p05” 陽(yáng)臺(tái) 水泥砂漿樓面 西南 J310“ 3104”” 水泥砂漿踢腳線 西南 J312“ 3108” 混合砂漿刷乳膠漆 西南 J515“ p04” 二、結(jié)構(gòu)工程概況 主要結(jié)構(gòu)類型：辦公樓：框架 剪力墻； 建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，抗震類別為丙類。 實(shí)驗(yàn)樓：框架為三級(jí)，地下室剪力墻為三級(jí)。 鋼材： Q235 鋼（型鋼及鋼板） 焊條： E43（用于 HPB235 鋼筋， Q235 鋼的焊接） E50（用 于 HRB335 鋼筋的焊接） 填充墻材料： 電梯井道墻體采用 200 厚頁(yè)巖實(shí)心磚， M5 混合砂漿。 三、安裝工程概況 安裝工程由強(qiáng)電部分、弱電部分和給排水部分組成。 第三節(jié) 工程特點(diǎn) 一、 建筑的重要性及影響 本工程是成都市的重點(diǎn)工程，在質(zhì)量、進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)文明、管理都將產(chǎn)生巨大的社會(huì)影響，也是承建單位展示企業(yè)信譽(yù)、綜合實(shí)力等方面的舞臺(tái)。 工序多、工期緊。 質(zhì)量要求高 （ 1）根據(jù)招標(biāo)文件，本工程質(zhì)量為合格工程，為此我公司鄭重承諾：本工程質(zhì)量確保優(yōu)良工程，力奪“芙蓉杯” ，爭(zhēng)創(chuàng)“天府杯”。確保預(yù)定目標(biāo)的最終實(shí)現(xiàn)。 項(xiàng)目經(jīng)理部由一名項(xiàng)目經(jīng)理，二名專業(yè)副經(jīng)理，一名項(xiàng)目主任工程師等組成。 3）計(jì)劃部設(shè)預(yù)算員，其部門職能是： a．項(xiàng)目成本管理； b．項(xiàng)目預(yù)（決）算。 二、施工組織機(jī)構(gòu)框圖 項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)框圖 項(xiàng)目副經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目總工程師 辦 公 室 施 工 技 術(shù) 部 工 程 管 理 部 質(zhì) 監(jiān) 部 安 全 保 衛(wèi) 部 機(jī) 械 材 料 部 經(jīng) 營(yíng) 核 算 部 建筑施工隊(duì) 結(jié)構(gòu)施工隊(duì) 安裝施工隊(duì) 鋼 筋 班 砼 班 磚 工 班 焊 工 班 抹 灰 班 架 工 班 涂 裝 班 木 工 班 安 裝 班 施 工 管 理 系 統(tǒng) 公司總經(jīng)理全面負(fù)責(zé) 公司總工程師 公司 總會(huì)計(jì)師 公司副總經(jīng)理 機(jī) 械 處 施 工 處 質(zhì) 安 處 經(jīng) 營(yíng) 處 財(cái) 務(wù) 處 保 衛(wèi) 處 材 料 處 勞 資 處 行 政 處 施工作業(yè)班組 項(xiàng)目 副 經(jīng)理 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 土建各專業(yè)工長(zhǎng) 裝修各專業(yè)工長(zhǎng) 安裝各專業(yè)工長(zhǎng) 施工各專業(yè)技師 項(xiàng)目各職能部門 工程施工運(yùn)行 項(xiàng)目經(jīng)理 質(zhì)量保證體系框圖 總經(jīng)理 質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 項(xiàng)目副經(jīng)理 總工程師 總經(jīng)濟(jì)師 總會(huì)計(jì)師 管理者代表 工程部門 質(zhì)安部門 技術(shù)部門 經(jīng)營(yíng)部門 財(cái)務(wù)部門 試 驗(yàn)室 勞務(wù)部門 結(jié)算部門 材料部門 租賃部門 質(zhì)管辦主任 施工員 質(zhì)量員 內(nèi)業(yè)員 材料員 安全員 測(cè)量員 試驗(yàn)員 機(jī)械員 施工質(zhì)量檢驗(yàn)系統(tǒng)框圖 質(zhì)量總監(jiān) 質(zhì)量處 總工辦 施工科 質(zhì)安處 班組質(zhì)量 技術(shù)負(fù)責(zé)人 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目副經(jīng)理 建 設(shè) 監(jiān) 理 設(shè) 計(jì) 工 長(zhǎng) 質(zhì) 監(jiān) 站 質(zhì) 安 內(nèi) 業(yè) 材 料 試 驗(yàn) 三、項(xiàng)目管理人員管理職責(zé) 序號(hào) 職務(wù) 學(xué)歷 職稱 職責(zé) 1 項(xiàng)目經(jīng)理 大學(xué) 工程師 負(fù)責(zé)與工程有關(guān)的一切事務(wù)， 有權(quán)獎(jiǎng)罰，和開(kāi)辦文明施工，保衛(wèi) 2 項(xiàng)目 總工程師 大學(xué) 高級(jí)工程師 負(fù)責(zé)項(xiàng)目圖鑒技術(shù)工作，包括質(zhì)量檢查、新技術(shù)應(yīng)用以及文件資料控制、檢驗(yàn)試驗(yàn)、糾正預(yù)防質(zhì)量審核等要素的具體實(shí)施 3 項(xiàng)目副經(jīng)理 大專 工程師 直接負(fù)責(zé)各專業(yè)及特殊的施工管理以及協(xié)調(diào)配合管理 5 內(nèi)業(yè)技術(shù)組 中專 技術(shù)員 參與圖紙會(huì)審、技術(shù)交底、編寫(xiě)施工方案，參與質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)及檢查；收集、整理與傳遞技術(shù)資料 6 質(zhì)量安全部 中專 技術(shù)員 執(zhí)行材料、設(shè)備、工程產(chǎn)品的質(zhì)量檢驗(yàn)工作，對(duì)檢驗(yàn)產(chǎn)品負(fù)直接責(zé)任 7 安 全文明施工總負(fù)責(zé) 大專 技師 參加安全大檢查，做好日常安全檢查，對(duì)安全工作直接負(fù)責(zé) 8 施工管理組 本科和大、中專 工程師和助理工程師 土建各專業(yè)工長(zhǎng)對(duì)分管的施工產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任 9 機(jī)電工長(zhǎng) 大專 工程師 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)電設(shè)備的合理使用，確保安全 10 材料供應(yīng)組 大專 中專 經(jīng)濟(jì)師 助理經(jīng)濟(jì)師 負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)登記、清點(diǎn)及驗(yàn)收，負(fù)責(zé)堆碼標(biāo)識(shí)以及材料發(fā)放和保管 11 試驗(yàn)計(jì)量員 中專 助理工程師 負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)計(jì)量工作及其設(shè)備送檢，對(duì)提交的成果資料的質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任 12 安裝各專業(yè)工長(zhǎng) 大專和中專 助 理工程師 對(duì)分管的安裝各分項(xiàng)施工產(chǎn)品負(fù)直接負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備的合理選用和維護(hù)保養(yǎng) 13 預(yù)算員 （ 2 人） 大專 造價(jià)師 負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本管理和項(xiàng)目預(yù)決算 中專 造價(jià)員 第二節(jié) 項(xiàng)目管理體制 為適應(yīng)公司總承包體制下的管理模式的需要，改變傳統(tǒng)的項(xiàng)目承包機(jī)制，建立全新項(xiàng)目管理模式：成立工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理部，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。有效促進(jìn)管理整體實(shí)力的強(qiáng)化，使項(xiàng)目管理班子有更多的精力和時(shí)間來(lái)分析運(yùn)籌較為負(fù)責(zé)的環(huán)節(jié)，做到項(xiàng)目整體下活一盤(pán)棋。 項(xiàng)目所需的材料、機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料由項(xiàng)目經(jīng)理部按工程進(jìn)度自行配置。精品工程是由施工管理的企業(yè)工程及各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量精細(xì)的程序所組成的。 建立健全項(xiàng)目管理、施工員、內(nèi)業(yè)、材料、機(jī)械、勞資等崗位責(zé)任制，定期對(duì)各專業(yè)進(jìn)行考核。 每天下午召開(kāi)由項(xiàng)目經(jīng)理主持的班子碰頭會(huì)，對(duì)次 日的工作進(jìn)行協(xié)調(diào)安排。 工程資金由項(xiàng)目經(jīng)理部在銀行設(shè)專用帳戶 ，由項(xiàng)目經(jīng)理直接支配。