【正文】 到甲方通知后2小時內(nèi)派人進行檢查及維修，并應在甲方確定的合理期限內(nèi)修復完畢，如乙方逾期未派人修復或二次維修后仍出現(xiàn)問題的，甲方有權另行委托他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。乙方現(xiàn)預留保修負責人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進行維修。對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術規(guī)范及環(huán)保要求引起的工程質(zhì)量問題，或與合同約定不符的，無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對乙方的索賠追償權利。九、安全施工乙方按有關規(guī)定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方按施工工藝要求施工。并負責與甲方進行溝通、聯(lián)系，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方承擔責任。乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方有權委托他人清理，所發(fā)生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。乙方在維修過程中應注意與維修業(yè)主保持良好的溝通，避免產(chǎn)生糾紛，如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。十一、其它本工程如涉及工程價款的確認，相關的確認需經(jīng)甲方代表、甲方預算部門確認并加蓋甲方公章后為有效，其他人（除法定代表人）簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章（例如簽證章等），甲方均不予認可。未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。二、合同條款“首頁貴如油”當簽訂了大量的合同時，這句“首頁貴如油”就顯得恰如其分了。這聽起來似乎再明白不過，但很多合同“簡稱”前后不一，比如有的買賣合同中，前款規(guī)定雙方當事人簡稱“甲方、乙方”，后款正文中又出現(xiàn)“買方、賣方”，前后不一。第三，大部分合同中的權利、義務已經(jīng)在我國民法中進行規(guī)定，如買方要付錢、賣方要付貨，出租方要提供貨物、承租方要支付費用等，但是對于特殊要求，一定要予以明確。對此，我們建議在簽訂合同約定管轄法院時，盡量選擇對我們最為有利的“我們公司所在地法院”。4）權利、義務約定中，主體的準確性如：有的單位在制作合同權利、義務條款時，在標題“甲方的權利”中出現(xiàn)了“乙方有權要求甲方XXXX”，將本應屬于甲方的權利歸于乙方，這種問題或者由于筆誤出現(xiàn)，或者是條款放錯位置，導致該權利的歸屬出現(xiàn)爭議。三、承辦單位應該注意1）重視合同談判工作。3）授權代理人的一致性。房屋維修合同 篇4甲方：上x小學乙方。乙方可以對甲方所提供的校舍進行維修，但不得改變校舍的主體結(jié)構，也不得改變其使用用途，確因需要改變的必須征得甲方同意方可。若因上級有重大決策確實需要終止合同的甲方按照時間比例退還租金，不算違約。本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、上巴河鎮(zhèn)中心學校、教育局民管辦各一份。一、工程概況工程名稱：金鑫小區(qū)1號樓3單元屋頂防水工程工程地點：金鑫小區(qū)1號樓3單元工程范圍：本工程涵蓋金鑫小區(qū)1號樓3單元住宅樓屋頂防水、屋頂鋪設外瓦、外墻體漏雨損壞部分修復等工程。完工后付____元。五、保修自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為____年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償?shù)取Ｆ?、施工責任甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負責同住戶及下屬有關部門協(xié)調(diào)。乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業(yè)主的財產(chǎn)、物品，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關設施、設備。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。一、工程地點：xxxx交通運輸局路政管理站xxxx辦公室二、形式結(jié)構：七間平房三、工程項目：xxx交通運輸局路政管理站xxx隊辦公室自建隊以來，房屋多年未進行修繕，每臨雨季各房間均有不同程度的漏水情況，因工作需要需對我隊七間平房進行房屋修補工作。工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責無償返工維修。工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內(nèi)付清乙方人工費。第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：_________承包人（全稱）：_________依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。 發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。 追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。 違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。時限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。實行監(jiān)理的工程可請監(jiān)理工程師做出解釋。：達到按國家相關專業(yè)規(guī)定的專業(yè)質(zhì)量檢驗評定標準。第2條 甲方職責，協(xié)助乙方全面履行合同。，積極配合現(xiàn)場其他施工隊伍的施工。第5條 其他本合同經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。工程地點：上海市松江區(qū)路號。二、工程服務形式包工、包料、包工期、包質(zhì)量。五、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗收乙方在施工中要嚴格按照國家、行業(yè)標準和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修工程結(jié)束后，由甲、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。施工完畢且竣工驗收合格并且工程交付使用后十五日內(nèi)乙方須向甲方提交結(jié)算報告，雙方按本合同約定標準進行結(jié)算，結(jié)算值經(jīng)甲方確認后，甲方向乙方支付至結(jié)算值的60％。七、保修自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為5年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償?shù)?。乙方未?jīng)甲方許可停工達兩日（含兩日）以上的，甲方有權解除合同，乙方并應當無條件于兩日內(nèi)退場，雙方于乙方退場后結(jié)算。乙方維修過的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項。凡在施工過程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。在住戶家維修要嚴格遵守物業(yè)規(guī)定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定，確保工程達到合同約定及甲方要求。維修施工所需辦理的一切審批手續(xù)（指按有關法律法規(guī)規(guī)定需報批的項目）由乙方負責辦理并承擔費用，一切責任由乙方承擔。在維修工程中，凡由于乙方原因?qū)е录追交虻谌巳松砘蜇敭a(chǎn)損害的，乙方應當予以賠償。甲、乙雙方確定的結(jié)算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術聯(lián)系單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。甲方：上海房地產(chǎn)有限公司 乙方：上海建設工程有限公司（蓋章） （蓋章）法定代表人： 法定代表人：（簽字） （簽字）經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：（簽字） （簽字）簽訂日期：20*年月日房屋維修合同 篇10甲方：新密市大隗鎮(zhèn)中心小學 (以下簡稱甲方)乙方： (以下簡稱乙方)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，由乙方承攬甲方教學樓房屋維修工作，雙方本著平等互利、真誠合作原則，結(jié)合本工程具體情況，依據(jù)《合同法》和國家有關規(guī)定，簽訂本合同，具體條款如下：第1條 工程概況：三號教學樓房屋維修工程：樓頂漏水嚴重等。其他費用不計。、工程進度、安全生產(chǎn)、文明、環(huán)保施工等有協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查權利，并與甲方簽訂相關的安全、技術協(xié)議。乙方在承攬期間應根據(jù)甲方的要求及時調(diào)整生產(chǎn)能力，以滿足甲方的工作要求。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。否則，甲方有權按違章建筑予以清拆，造成的一切損失由乙方負責。甲方應及時支付乙方維修費用，如甲方拖欠乙方費用，導致乙方無法及時更換或維修相關設施，乙方不承擔相應帶來的損失。本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商后解決，如無法解決，可向該維修工程所在地法院提起訴訟。B種—一般工程先施工后付款，本次工程按方式付款。六、乙方為甲方的經(jīng)營和利益出發(fā)，施工中做到：按甲方安全制度出入施工區(qū)。九、違約責任：在合同有效期內(nèi)，任意一方未經(jīng)對方同意不得隨意終止合同。甲方單位：乙方單位：甲方代表：乙方代表：年月日第四篇：房屋維修合同房屋維修合同范本1根據(jù)京國土房管房字[20xx]767號文規(guī)定，本合同文本（乙種本）適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)工程造價在150萬元以下（含150萬）的，已驗收并交付使用的各類房屋建筑物、構筑物及其附屬設備的修繕、養(yǎng)護、加固、拆改、翻建、安裝；按傳統(tǒng)作法的文物古建筑的修繕、復建、遷建等，以及隨同上述各項工程同時進行的裝修工程或單純進行二次或多次裝修工程，但屬原工程保修范圍的內(nèi)容及家庭居室裝修工程除外。七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《合同條款》分別賦予它們的定義相同。第二部 分合同條款一、詞語定義及合同文件第1條 詞語定義下列詞語除雙方另有約定、補充、修改外，應具有本條所賦予的定義： 合同條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款。 設計單位：指發(fā)包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質(zhì)等級證書的單位。 合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。 開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。 書面形式；指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。雙方約定組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（ ）本合同協(xié)議書（ ）中標通知書（ ）投標書及其附件（ ）本合同合同條款（ ）標準、規(guī)范及有關技術文件（ ）圖紙及作法說明（ ）工程量清單（ ）工程報價單或預算書 當合同文件內(nèi)容含糊不清或不一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由雙方協(xié)商解決。一、甲方同意將坐落于市區(qū)（縣）路（街）弄（新村）支弄號室，建筑面積平方米的房屋維修委托乙方。乙方用于管理人員經(jīng)費和辦公費用最新單位房屋維修合同范本最新單位房屋維修合同范本。共用設備以及共用設施凡屬人為損壞的，由損壞人負責修復或賠償。八、其他需要補充事項：甲方：乙方：代表：簽訂日期：年月日房屋維修合同范本3本合同雙方當事人：甲方：乙方：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成一致意見，就甲方擁有的磷化車間房屋維修翻新等事項簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執(zhí)行：第一條、就地維修標準及要求甲方就位于塘棲鎮(zhèn)磷化車間房屋屋頂委托乙方維修翻新。維修要求：①乙方自行組織維修施工隊，并負責做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量工作。第三條、合同期限合同有效期為____年____月____日至____年____月____日。租賃時間暫定三年，租金每年3月1日前一次性交清一年費用。確實遇到不可抗拒自然災害導致房屋倒塌乙方必須及時向甲方報告。本協(xié)議未盡事宜，需甲乙雙方協(xié)商，由雙方簽訂補充協(xié)議。維修地點：廠區(qū)木工房室內(nèi)墻壁及地面漏水狀況維修。00元大寫：人民幣染佰陸拾圓整。維修后保質(zhì)：建設工程維修部位的保修期限自最后一次維修完工之日起重新計算。第三條其它約定維修方方因維修而造成的其他責任由維修方方負責。二、承包單價：外墻裝修以外墻貼面實際面積元平方米計算。%。外墻粉刷全為水泥砂漿，每完成一層必須清理好面墻磚上的污垢，如發(fā)現(xiàn)浪費材料，每次處100200元罰款。五、進度本合同內(nèi)粉刷工程總工期為30天（日歷工期），乙方必須按時完成。甲方： 乙方：身份證號： 身份證號：年月日 年月日房屋維修合同范本7本協(xié)議由以下雙方當事人在_________簽訂：甲方：_________（以下簡稱甲方）住所：_________市_________區(qū)_________路_________號 乙方：_________（以下簡稱乙方）住所：_________市_________區(qū)_________路_________號1．甲方為本次要維修的房屋的所有人，有權對此房屋進行維修；2．乙方已取得相應的施工資質(zhì)，為有權從事房屋維修的企業(yè)，目前合法存續(xù)。第三條 乙方保證其具有房屋維修的資格證照。第七條 本次房屋維修的原材料均由乙方全權采購并由乙方來負責提供，但甲方有權監(jiān)督其使用的原材料是否符合國家有關規(guī)定或行業(yè)慣例。第十條 違反本協(xié)議的約定為違約行為，應承擔違約責任。本條的約定不免除乙方根據(jù)第十一條應負擔的違約責任。第十六條 本合同的所有附件均構成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________ 法定代表人或 法定代表人或授權代表（簽字）：__________ 授權代表（簽字）：__________ _______年____月____日 _________年____月____日 簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________房屋維修合同范本8出租人： 簽訂地點：承租人： 簽訂時間