【正文】 施工方案后乙方方可再進行施工。五、合同的生效與終止。甲方： 乙 方：20xx年5月30日房屋維修合同 篇8一、工程項目：三個房間（兩臥室、一客廳，以下簡稱三個房間）打地角線，包暖氣及管線（客廳要對稱），房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗；客廳、臥室鋪強化木地板；清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩子，刷立邦漆兩次。未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。五、工程造價：材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰圓人民幣。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。：本工程自 年月日開工，于年月日竣工。，但應(yīng)考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。 工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人,承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙),設(shè)計費(大寫)______元,由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi)).第四條 發(fā)包人義務(wù) 開工前____天,:搬清室內(nèi)家具,陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具,陳設(shè)歸堆,遮蓋,以不影響施工為原則。 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作。 保證施工現(xiàn)場的整潔, 工程變更工程項目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見附表7:家庭居室裝飾裝修工程變更單).第七條 材料的提供 由發(fā)包人提供的材料,設(shè)備(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表),發(fā)包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。因發(fā)包人提供的材料,設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由發(fā)包人承擔(dān), 發(fā)包人未按期支付工程款, 因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延。(3),階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單). 工程竣工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收,發(fā)包人應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,填寫工程驗收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單).在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)(詳見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單). ,填寫工程保修單(見附表10:家庭居室裝飾裝修工程保修單).第十一條 工程款支付方式 雙方約定按以下第____種方式支付工程款:(1)合同生效后,發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:| 支付次數(shù) | 支付時間 | 支付金額 |||||| 第一次 | 開工前三日 | 支付 元 || 第二次 | 工程進度過半 | 支付 元 || 第三次 | 雙方驗收合格 | 支付 元 |工程進度過半指:________________________________________.(2)其他支付方式: 工程驗收合格后,承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)并簽字, 工程款全部結(jié)清后, 違約責(zé)任 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任, 未辦理驗收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的, 因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應(yīng)及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù), 發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的, 由于承包人原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包人負(fù)責(zé)修理, 由于承包人原因致使工期延誤, 合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。 其他約定事項: 附則 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效, 本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份, 合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力.房屋維修合同 篇9甲方：會昌縣文武壩鎮(zhèn)白竹小學(xué)乙方：張福慶甲方擬對師生宿舍、用水用電設(shè)施等進行維修和改造，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，為了確保用材及施工質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同：一、更及維修改造項目：師生宿舍瓦面、天花板維修廚房餐廳進行搬遷原廚房餐廳改造為電腦室和教師辦公室用電用水設(shè)施添置和維修改造其它二、施工方式、雙方責(zé)任：施工方式：甲方采取包工包料的方式委托乙方具體負(fù)責(zé)組織施工,并由乙方負(fù)責(zé)施工的安全，若發(fā)生施工造成的安全事故，責(zé)任一律由乙方負(fù)責(zé)。④乙方施工完畢應(yīng)自覺接受甲方驗收，據(jù)實結(jié)算并提供規(guī)范票據(jù)。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān)。五、違約責(zé)任和爭議的解決辦法乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作；造成損失的，乙方要賠償所有損失。本合同一式三份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。以上合同，雙方必須共同遵守。一、甲方同意將坐落于市 區(qū)（縣）路（街）弄（新村）支弄 號室，建筑面積平方米的房屋維修委托乙方。乙方用于管理人員經(jīng)費和辦公費用。共用設(shè)備以及共用設(shè)施凡屬人為損壞的，由損壞人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。否則，甲方有權(quán)按違章建筑予以清拆，造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)及時支付乙方維修費用，如甲方拖欠乙方費用，導(dǎo)致乙方無法及時更換或維修相關(guān)設(shè)施，乙方不承擔(dān)相應(yīng)帶來的損失。第三條 合同期限合同有效期為20xx 年1 月 20 日至20xx 年6 月5 日。二、施工地點：三、施工范圍和內(nèi)容：清理屋面垃圾、屋面止漏、貼BS防水膜四、工程質(zhì)量：①乙方必須嚴(yán)格按照BS防水膜施工規(guī)范、規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)施工，并接受甲方監(jiān)督。五、工程造價按元/㎡計算，總價約元，待工程完工驗收后再確定工程總價，工程造價為：BS膜元/㎡，工人工資元/㎡，上力元/㎡，輔材元/㎡，屋面垃圾清運元/㎡。九、本合同一式叁份，甲方完工交付驗收符合質(zhì)量要求給清工程款后終止。為了確保施工質(zhì)量，保證甲乙雙方的權(quán)利，特制定本合同如下：一、需施工的工程及每項費用38100元。房內(nèi)墻裙刷油漆100平方米，每平方米30元，合計3000元。二、乙方責(zé)任乙方要確保工程質(zhì)量，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按甲方驗收合格為準(zhǔn)。三、付款時間甲方驗收工程后，沒有工程上的問題，可向乙方付款。甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。對已入住的客戶維修，要求維修完畢后客戶簽字認(rèn)定。裝修工程為2年。其它項目保修期限約定如下：質(zhì)量保修期自工程驗收合格之日起計算。按合同約定的期限支付工程款。抓好安全生產(chǎn)，嚴(yán)防事故發(fā)生，因安全事故或責(zé)任事故所造成的損失和影響由乙方負(fù)責(zé)。六、違約責(zé)任甲乙雙方務(wù)必嚴(yán)格履行合同的所有條款，不得違約，否則，另一方有權(quán)利追求其違約責(zé)任，并處以工程總價款的10%作為違約賠償。七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項工程全面竣工驗收合格并結(jié)清工程款帳目后自行終止。二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容乙方按相關(guān)規(guī)定對已維修工程進行保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)已維修工程質(zhì)量保修責(zé)任，按建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行并約定已維修工程(同一位置)的質(zhì)量保修期如下：屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年。其它項目保修期限約定如下：質(zhì)量保修期自工程驗收合格之日起計算。按合同約定的期限支付工程款。抓好安全生產(chǎn)，嚴(yán)防事故發(fā)生，因安全事故或責(zé)任事故所造成的損失和影響由乙方負(fù)責(zé)。下列情況為違約：不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，造成質(zhì)量低劣。發(fā)包人(公章)：承包人(簽字)：法定代表人(簽字)：身份證號碼：委托代理人(簽字)：年月日年月日第四篇：有關(guān)房屋維修合同匯總有關(guān)房屋維修合同范文匯總9篇在不斷進步的社會中，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，它可以保護民事法律關(guān)系。維修校園東西兩側(cè)南北墻。②甲方有責(zé)任按照雙方預(yù)約監(jiān)督催促施工質(zhì)量和時間。三、工程質(zhì)量乙方按甲方提供的要求施工，若發(fā)現(xiàn)有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。五、合同的生效與終止。甲方： 乙 方：20xx年5月30日房屋維修合同 篇2甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）因x施工影響x房，依照《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就房房屋維修事項協(xié)商一致，訂立本合同。凡在施工過程中發(fā)生安全責(zé)任事故或其他責(zé)任事故，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。本合同壹式貳份，甲。衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂?shù)鮬vc板；廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。七、其它問題：裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。甲方：乙方：簽字（蓋章）： 簽字（蓋章）：年月日 年月日發(fā)包方(甲方):承包方(乙方)：按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。：衛(wèi)生間防水每平方30元，結(jié)算時按實際面積結(jié)算。第三條乙方工作，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。(包括對于樓下造成的損失)第四條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，待五年保修期滿，合同自動失效。(3)承包人包工,發(fā)包人包料(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表). 工程期限____天,開工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日. 合同價款:本合同工程造價為(大寫):____________元(詳見附表3:家庭居室裝飾裝修工程報價單).第二條 工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名,單位,聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人.第三條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供:(1)發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人,承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)。 不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。 保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上,下水管道的暢通。(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況. 因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延。(2)_________________________。(二)依法向人民法院提起訴訟.第十四條 幾項具體規(guī)定 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由承包人負(fù)責(zé)運出施工現(xiàn)場,并負(fù)責(zé)將垃圾運到指定的地點,發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內(nèi)). 施工期間,發(fā)包人將外屋鑰匙____把,發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖____把,由承包人當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用. 施工期間,承包人每天的工作時間為:上午____點___分至___點___分。維修要求：① 乙方自行組織維修施工隊，并負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量工作，造成的一切事故責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。第三條 合同期限合同有效期為 年 月 日至 年 月 日。工程質(zhì)量保修1年，若甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時維修。在施工過程中，若發(fā)生事故，責(zé)任有乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方根據(jù)甲方的專項維修基金，專項用于磷化車間屋頂維修翻新，合理使用維修資金，甲方將監(jiān)督乙方實施。②乙方要在甲方指定的時間內(nèi)負(fù)責(zé)清理完該工程造成的淤泥雜物。本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商后解決，如無法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟。二、工程總價及結(jié)算方式付款方式：工程總價款270900元(大寫：貳拾柒萬零玖佰元整)自本合同簽訂后甲方預(yù)付首付款170900元(大寫：拾柒萬零玖佰元整)該工程竣工后并經(jīng)甲方驗收后一次性付清剩余的資金。按要求組織施工保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)。工程竣工后乙方應(yīng)及時通知驗收，甲方自接驗收通知三日內(nèi)進行驗收。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日房屋維修合同 篇8甲方：新密市大隗鎮(zhèn)中心小學(xué) (以下簡稱甲方)乙方： (以下簡稱乙方)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，由乙方承攬甲方教學(xué)樓房屋維修工作，雙方本著平等互利、真誠合作原則，結(jié)合本工程具體情況，依據(jù)《合同法》和國家有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，具體條款如下：第1條 工程概況：三號教學(xué)樓房屋維修工程：樓頂漏水嚴(yán)重等。其他費用不計。、工程進度、安全生產(chǎn)、文明、環(huán)保施工等有協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查權(quán)利，并與甲方簽訂相關(guān)的安全、技術(shù)協(xié)議。乙方在承攬期間應(yīng)根據(jù)甲方的要求及時調(diào)整生產(chǎn)能力，以滿足甲方的工作要求。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。小貝去年從上海某高校畢業(yè)，通過中介租了老陳的房子。某天下班回家，小貝發(fā)現(xiàn)天花板的水泥掉落下來砸了一地，他立即通知老陳要求重新維修天花板。小貝最終起訴至虹口法院，要求解除房屋租賃合同。房屋維修責(zé)任應(yīng)該是《租賃合同》中最常見的條款，合同雙方一般會根據(jù)《合同法》第220條規(guī)定，即 “出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。因此租賃合同雙方在約定維修責(zé)任時，應(yīng)全盤考慮。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，修繕責(zé)任由雙方當(dāng)事人在租賃合同中約定”