【正文】 遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹木不受損壞。 乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。 如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。負(fù)責(zé)向乙方提供施工所需的接水口、接電位置；水電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 工程質(zhì)量：合 格 合同價(jià)款： 4690000 元人民幣大寫: 肆佰陸拾玖萬(wàn)。第１條 工程概況 工程名稱：售樓部施工 工程地點(diǎn)：閩清縣梅城鎮(zhèn)解放大街48號(hào)桂圓新村三層 承包范圍： 具體詳見清單 承包方式： 包工包料 工期：自 2013 年 6 月 15 日開工至 2015 年 12 月 15 日完工。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、簽證、登記手續(xù)和其他事宜。 負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。參加竣工驗(yàn)收，編制工程量結(jié)算。 工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。 因甲方要求設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，工期相應(yīng)順延。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成的停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。 工程合同簽訂后7日內(nèi)，支付人民幣為 元作為工程備料款；第７條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定 本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)有符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。第８條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定 甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。第９條 獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，工期應(yīng)順延。 乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。第１０條 爭(zhēng)議或糾紛處理 本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。乙方收到定金后 天內(nèi)，向甲方提交裝修設(shè)計(jì)方案及平面功能定位圖。（乙方向甲方提供全套正式設(shè)計(jì)施工圖紙，一式3份，并加蓋設(shè)計(jì)單位公章及設(shè)計(jì)印章，送達(dá)甲方）。如因乙方因故拖延設(shè)計(jì)時(shí)間，%計(jì)算違約金。四、設(shè)計(jì)文件要求（一）方案圖設(shè)計(jì)要求：注明圖內(nèi)設(shè)計(jì)的各種物件和建筑之間的尺寸，物件自身的尺寸。 ：標(biāo)明室內(nèi)建筑標(biāo)高，注明所剖部位吊頂高度，燈具燈槽懸掛物的高度尺寸；所剖部位材料做法、節(jié)點(diǎn)詳圖。，對(duì)防火設(shè)施及設(shè)備的裝飾必須首先滿足使用方便、開啟順利的要求；，天花及物件內(nèi)的電氣配件注明防火的外護(hù)材料。（3）甲方支付第二期的設(shè)計(jì)費(fèi)（至總設(shè)計(jì)費(fèi) **** %）,共計(jì)￥ **** 元（已付設(shè)計(jì)費(fèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)至第二期設(shè)計(jì)費(fèi)）。，在施工中途甲方提出涉及平面布局調(diào)整的項(xiàng)目修改，按修改項(xiàng)目圖紙每張200元標(biāo)準(zhǔn)加收設(shè)計(jì)費(fèi)。，乙方要求終止或解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付雙倍違約金。若有差異均應(yīng)以規(guī)范或?qū)徟Y(jié)論為準(zhǔn)，否則乙方不承擔(dān)責(zé)任。甲方與乙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可訴請(qǐng)甲方所在地人民法院解決。第二條 施工圖紙 乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，施工圖紙一式 陸 份，甲方 叁 份乙方 叁 份（詳見:裝飾裝修工程設(shè)計(jì)施工圖及效果圖），施工圖及效果圖設(shè)計(jì)不另行收取費(fèi)用。第六條 材料、設(shè)備的提供 由甲方提供的材料、設(shè)備（詳見甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表），應(yīng)當(dāng)符合設(shè)計(jì)要求，如因質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異造成工程損失，由甲方負(fù)責(zé)；甲方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；乙方驗(yàn)收后應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管； 由乙方自購(gòu)的材料、設(shè)備（詳見乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表），乙方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方，并接受甲方檢驗(yàn)；如質(zhì)量不符合要求或規(guī)格有差異的，應(yīng)禁止使用，已經(jīng)使用對(duì)工程造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，雙方當(dāng)事人同意由 項(xiàng)目所在 地仲裁委員會(huì)仲裁。包括全部售樓部?jī)?nèi)外墻體、內(nèi)外飾面工程，樓地面、天棚工程，給排水及強(qiáng)、弱電配電工程（不含豪華水晶燈飾）、裝飾構(gòu)配件工程，屋面及地面防水防潮工程，外檐口廣告牌安裝工程等。四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到有關(guān)評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。輔料價(jià)格執(zhí)行施工期市場(chǎng)信息價(jià)，缺項(xiàng)部分按市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整；主材價(jià)格雙方采價(jià)（現(xiàn)期主材雙方采價(jià)單附后），結(jié)算時(shí)以施工采購(gòu)時(shí)雙方核簽價(jià)格為結(jié)算價(jià)格；人工工資單價(jià)：按裝飾裝修工程人工價(jià)70元/工日。完成全部墻體工程、水電預(yù)埋工程、內(nèi)外掛貼及室內(nèi)地面工程、木作基層后支付進(jìn)度款XX萬(wàn)元。八、承包人的義務(wù)承包人必須嚴(yán)格按照國(guó)家建筑工程施工驗(yàn)收規(guī)范及發(fā)包方核定認(rèn)可的裝修工程細(xì)部?jī)?yōu)化設(shè)計(jì)文件要求組織施工。保證無(wú)第三人因承包人的施工行為而追究發(fā)包人的責(zé)任。本合同一式兩份，發(fā)包人和承包人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。一、工程概況：工程名稱：XXXXXXXXXXX售樓部裝修工程。開工日期為 2011年8月1日。：XXXXX元；工程內(nèi)容見附件“工程預(yù)算表”六、合同價(jià)款包含內(nèi)容及支付 結(jié)算時(shí)根據(jù)甲方確認(rèn)的竣工圖和設(shè)計(jì)施工圖及效果圖進(jìn)行總價(jià)結(jié)算。七、雙方一般權(quán)利和義務(wù)：甲方派駐的工地代表（簡(jiǎn)稱甲方代表）姓名：XXX，職務(wù)： 甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。由于乙方材料申報(bào)不及時(shí)而造成的窩工等損失由乙方負(fù)責(zé)。 工程成品、半成品保管、保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：乙方負(fù)責(zé)保管施工場(chǎng)地內(nèi)且屬乙方承包范圍內(nèi)的所有成品、半成品，如有損壞、污染、遺失，乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如發(fā)生工程安全事故，其責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。，避免因交叉施工問(wèn)題影響工程進(jìn)度；工程完工后負(fù)責(zé)對(duì)工程全方位保潔，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。嚴(yán)禁乙方在工程中私自使用不合格材料，并承擔(dān)由此造成的一切損失責(zé)任。 設(shè)計(jì)變更對(duì)竣工驗(yàn)收有影響的，由乙方負(fù)責(zé)將完善后的資料交給甲方，對(duì)竣工驗(yàn)收無(wú)影響的設(shè)計(jì)變更資料作為工程結(jié)算的依據(jù)。，甲方應(yīng)在乙方提出初驗(yàn)申請(qǐng)后3個(gè)日歷天內(nèi)組織工程初驗(yàn)。、材料及設(shè)備退場(chǎng)。（附件一、豐和園售樓部設(shè)計(jì)施工圖、效果圖；附件二、裝修工程預(yù)算表）。二、質(zhì)量保修期，保修期為 12 個(gè)月；：若在質(zhì)量保修期內(nèi)國(guó)家出臺(tái)新的保修辦法，則以上質(zhì)量保修期限按新的保修辦法進(jìn)行調(diào)整。因設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量問(wèn)題影響使用人正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)