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xxxxxx售樓部精裝修施工組織設計-預覽頁

2025-03-29 11:50 上一頁面

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【正文】 開的工程會議。 ⑦ 呈報工程進度月報表,請甲方在報表上簽章作為工作量簽證,督促甲方按時撥款。吊頂施工中采取整體施工,局部避讓的方法 ,層層施工,待其它工種結束一部分,補其一部分,做到靈活穿插。 完工的善后工作 工程施工結束后,大部分施工人員撤離現(xiàn)場,管理人員應選擇少數(shù)技術好、責任心強、能勝任的多面手,帶領他們留守施工工地,進行善后工作,主要做好以下幾個方面工作: ( 1) 工程收尾工作 認真檢查各施工項目的質(zhì)量,有缺陷的地方限期改善、修整,對隱蔽的部位,尤 其需要仔細檢查。 ( 4) 填寫完工報表,呈請甲方檢視驗收、簽證。 方案 關鍵過程專項技術措施控制 所有施工人員上崗前必須進行培訓。 本工程列為“關鍵過程”的: 地面石材拼花、木飾面 理由是: 量大 復雜 難度大。 拆除包 裝前防止受潮及污染。 4)基層修補:檢查基層平整情況,偏差較大的應事先鑿平和修補,并將基層清掃干凈。 ). 5m 線.直尺等檢測進行檢查,質(zhì)量滿足規(guī)范標準。附 :質(zhì)量應滿足下列標準: 序號 項目 允許偏差( mm) 檢測方法 1 表平面平整度 2m 長水平垂直測量儀.楔形塞尺 2 縫格平直度 1 5m 線.直尺 3 接縫高抵差 直尺.楔形塞尺 4 板塊間隙寬度≯ 1 直尺 5 表面潔凈,圖案清晰,色澤一直,周邊順直,板塊無裂紋.掉角和缺陷 觀察檢查 6 花崗巖的品種.質(zhì)量符合設計 要求,面層與基層粘結牢固.無空鼓 小錘輕擊和觀察檢查 3 產(chǎn)品保護 石板塊存放,不得淋雨,水泡及長期日曬,一般采取立放,光面相對,板底應用木方墊托,運輸時應輕拿輕放。 4 容易出現(xiàn)的質(zhì)量問題及預防措施: 質(zhì)量通病 原 因 分 析 預 防 措 施 板 塊 空 鼓 ,結合不牢 結合層砂漿太稀 基層干燥,水泥砂漿刷不均 勻,或已干 結合層砂漿未壓實 水泥砂漿中水泥摻量太少 板塊鋪后,養(yǎng)護期沒結束, 就上人 基層應徹底處理趕凈,并用水沖洗干凈,然后晾 至沒有積水為止 采用干硬性砂漿,砂漿應攪拌均勻、拌熟,決不 能用稀砂漿 鋪砂漿前先濕潤基層,水泥砂漿刷勻后,隨即就 鋪結合層 結合層的砂漿應拍實、揉平、搓毛 水泥砂漿中水泥摻量要達到規(guī)范要求,定位后,將板塊均勻輕擊壓實 養(yǎng)護期內(nèi),禁止上人 接縫高低差 較 大 板材的厚度不均勻,板塊角 度偏差大 操作時檢查不嚴,未嚴格按 拉線對準 養(yǎng)護期內(nèi)上人、存放或移動重 物 挑磚時要 認真仔細,剔出不合格者,對厚薄 不均勻的板材,加以注明,使施工人員施工時注意控制 采用試鋪方法,澆漿時稍厚一些,板塊正式 落位后用水平尺騎縫擱置在相鄰的板塊上直到板面齊平為止 ,禁止上人及存放或移動重物 板 塊 有 色 差 材料進場時驗收不嚴 施工前沒進行預鋪或預鋪不 仔細 加強材料進場驗收 施工前必須先仔細進行預鋪,有色差的板塊 堅決不用 板 縫 觀 感 較 差 色相同 ,必須進行灌縫,用素泥漿灌縫 2/3 高度 進行擦縫,擦縫不遺漏 踢腳線接縫高低差上口不平直 基層不平 板材厚度不均勻 操作時檢查不嚴,未嚴格按 規(guī)范施工 踢角線施工前先檢查基層面,不平整的及時 調(diào)整到位 踢角線施工前,必須先檢查板材的厚度,確 保使板材厚薄均勻一致 ,先進行預鋪,確保踢角線的上口及各 種造型倒角為同一水平標高,同時剔出不合格者 陰陽角處未45 對接 施工人員質(zhì)量意識差、施工 偷巧 質(zhì)量員檢查不仔細 施工前加強對施工人員的質(zhì)量意識教育,技 術交底全面 質(zhì)量員檢查質(zhì) 量必須及時、仔細、嚴格 板塊接縫寬度大小不一、相鄰的兩塊錯縫嚴重 材料進場,檢查不仔細 板塊的尺寸不對,超過規(guī)范 要求 施工時沒進行彈線控制 加強材料進場時的驗收把關,對板塊的尺 寸、方正均仔細核驗,不合格的全部剔除 施工前,應按設計要求的板塊尺寸進行彈線 控制 石材干掛工程 :基層 準備 → 掛線 → 安裝骨 架 → 結構打孔 →隱蔽驗收 → 石材剔槽 → 固定 石材 → 表面處理 → 驗收 (1)基層準備:清理預做飾面 石材 的結構表面, 并修補墻柱面,使墻柱面平整堅實 。 (5) 結構打孔,插固定螺栓, 采用鍍鋅連接 固定件 ,調(diào)整好與石材連接的間距; (6) 安裝石材:將連接固定件所在的位置與石材進行試掛,標出石材剔槽的位置, 加工完后在進行試掛,直至連接固定件與槽相吻合,然后采用專業(yè)結構膠 嵌縫 , 膠嵌下層 石材 的上孔 , 插連接 固定件 , 再用膠嵌上層 石材 孔 ,使上、下石材面保持垂直一致,由下至上施工, 最后鑲頂層 石材; (7) 臨時固定上層 石材 ,鉆孔、插膨脹螺栓, 采用鍍鋅連接 固定件 ; (8) 重復工序 ( 6) 和 ( 7) 直至完成全部 石材 安裝 ; (9) 清理飾面 石材 ,貼防污膠條、嵌縫; 3. 質(zhì)量要求 (1) 石材 表面要潔凈平整,顏色均勻,分格縫寬度一致,橫平豎直,大角通順。底層砂漿要絕對平整,陰陽角要絕對方正。在抹粘結層之前應在濕潤的底層刷水泥漿一遍,然后進行粘貼(需浸水的石材要保持 23小時以上),采用1: 1 水泥砂漿作粘結層,用橡皮錘輕輕敲實,直至垂直度、平整度達到要求。 ① 對舊墻面首先對墻體原抹灰層的空鼓、脫落、孔洞等用砂漿進行修鋪,清除浮松漆面或漿面以及墻面砂粒、凸起等,并把接縫、裂縫、凹窩等用膠油膩子分 1~ 2次修鋪填平,然后滿刮膩子一遍,用砂紙磨平。 ( 3)墻面劃垂線:株糊壁紙,紙幅必須垂直,才能使花紋、 圖案、縱橫連貫一致。 ( 4)壁紙及基層涂刷膠粘劑;根據(jù)實際尺寸,統(tǒng)籌規(guī)劃裁紙,紙幅應編號,按順序粘貼。 ( 5)裱糊:壁紙可采取紙面對折上墻。 ② 多余的膠粘劑,則順刮板操作方向擠出紙邊,擠出的膠粘劑要及時用濕毛巾(軟布)抹凈,以保持整潔。 ( 2)裁紙:這道工序很重要,直接影響墻面裱糊質(zhì)量。 ④ 窄條紙宜現(xiàn)用現(xiàn)下料,這是由于裱糊后.壁紙在寬度方向能脹出 1cm 左右,墻面 陰陽角處難免有誤差,下料時應核對窄條上下端所需寬度。 ( 4)刷膠:在墻面和壁紙背面同時刷膠。 ① 根據(jù)陰角搭縫的里外關系,決定先做哪一片墻面。要求縫嚴,用手或棉絲將接縫處 10cm 壓一下相對固定。 ⑤ 溢出紙邊的膠液和在紙面上的膠液,要隨時用濕棉絲擦洗、清理,保持紙面潔凈。 ○4陽角處不甩縫。 ○6壁紙表面軋有花紋,壓縫趕氣泡時用力要適度,除膠刷和棉絲外,不得使用其它硬質(zhì)工具,以避免壓平紙面的凹凸、紋理質(zhì)感。 ( 3)接縫處露白茬:在接縫處如因干縮露白茬,可用乳膠漆找色。如果是大、中卷壁紙,為了拉紙方便 ,宜將成卷的壁紙放在一個架上,用一根鐵棍或鋼管穿過壁紙卷的軸心,這樣在裁紙時能夠拉而不亂。例如墻與吊頂?shù)慕唤硬课?,考慮到吊頂可能會局部不平,如果不是壁紙順著邊緣貼密實,那么很可能在某一部位露出 “ 白茬 ” 。 ( 4)壁紙應做到邊緣整齊,特別是采用拼接法裱糊的壁紙,邊緣整齊更顯重要,如果是破損的邊緣,應適當?shù)牟萌 ? ( 3)裱糊塑料壁紙,正常情況下,先將膠粘劑劇在紙背面。如若伸縮不勻,則在表面起皺,影響裱糊質(zhì)量。如果將膠粘劑刷在紙背面,實際上等于刷一道水,因膠粘劑不外乎是稠一點的水溶液而且。陽角部位多采用包過去的方法,在陰角處拼縫。這種現(xiàn)象多發(fā)生在窗臺水平部位、墻與項的相交部位。 6.膩子的強度 ( 1)修補墻面所用的膩子,要有一定的強度,不宜單獨使用羧甲基纖維素作為主要膠結材料。 如果裱糊后打洞,更是不妥,破壞了成品,局部難以修復。 ( 2)驗收時,應檢查品種、顏色、圖案是否符合設計要求。壁紙與掛鏡線、貼面板和踢腳線緊接,不得有縫隙。 ③ 不得有漏貼、補貼和脫層等缺陷。 ( 3)刷膠糊布:本工藝是最重要的施工工序。墻上刷膠時根據(jù)布的寬窄,不可刷得過寬,刷一段 糊一張。 ⑤ 在裱糊墻布時,應在電門、插銷處裁破布面露出設施。 ( 2)對花端正、顏色一致,無空鼓、氣泡,無死褶。 ( 3)上、下不虧布,橫平豎直。 ( 2)在超高的墻面裱糊墻布時,逐層染水要牢固,要設護身攔桿等?;鶎颖砻嫱克⒓兯酀{應均勻,并做到隨刷隨鋪水泥砂漿結合層。同時,在衛(wèi)生間四周進行彈線,以便控制標高。鋪貼前,在原砂漿找平層上面均勻涂刷一層純水泥漿為結合層,結合層要全面、周到。 做好養(yǎng)護、保護工作,在養(yǎng)護期間嚴禁上人或使用。 拼縫:企口縫。固定方式以釘接固定為主。對于大多數(shù)房間來說,順著光線鋪釘,同行走方向是一致的。明釘法,先將釘帽砸扁,將圓釘斜向釘入板內(nèi),同一行的釘帽應在同一條直線上,并須將釘帽沖入板 3~ 5MM。 木地板靠墻處要留出 9MM 空隙,以利通風。 四、質(zhì)量標準 主控項目: 復合地板面層所采用的條材和塊材,其技術等級和質(zhì)量要求應符合設計要求。 復合木地板面層的允許偏差應符合質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。 : 1)活動地板 :面層材質(zhì)必須符合設計要求 ,且應具有耐磨 ,防潮 ,防燃 ,耐污染 ,耐老化和導靜電等特點。 3.施工前 ,應做好水平標志 ,以控制鋪設的高度和厚度 , 可采用監(jiān)尺 ,拉線 ,彈線等方法。 2)找中套方 ,分格彈線 :首先量測房間的長 ,寬尺寸 ,在地面彈出中心十字控制線 。 4)鋪活動地板時應根據(jù)房間內(nèi)的具體情況選擇鋪設方向 .當無設備或留洞且模數(shù)相符時 .宜由里向外鋪 ,當無設備或留洞但模數(shù)不相符時 ,宜由外向里鋪 .當有設 備或留洞時應綜合考慮選定鋪設方向和順序。 2)活動地板面層應無縫紋 ,掉角和缺楞等缺陷 .行走無聲響無擺動。同 GB50209— 2021 的檢驗方法及其中的規(guī)定相同。 4.后續(xù)工程在活動地板面層上施工時 ,必須進行遮蓋支墊嚴禁直接在活動地板上動火 ,和灰、調(diào)漆、支鐵梯、搭腳手架。 : 地面鋪完后未做有效的成品保護 ,受到外界污染。 施工 工藝流程 施工準備→清理基層→彈線 分格→裁割地毯→ 釘?shù)勾虠l板 → 接縫縫合 → 鋪設 →修整、清潔。地毯寬度應扣去地毯邊緣后計算。倒刺板用 1200*24*5的三夾板條,板上釘兩排斜 鐵釘。也可用塑料膠紙帶粘貼保護接縫。先在地面上彈一條直線,沿線鋪一條麻布帶,在帶上涂刷一層地毯膠粘劑,然后將地毯接縫對好粘平。其二,先將地毯的一條長邊固定在沿墻的倒刺板條上,將地毯毯邊塞入踢腳板下面空隙內(nèi)。 ( 8) 修整、清潔:鋪設完畢,修整后將收口條固定。 ( 5) 地毯的絨毛應理順,表面應潔凈,無油污及雜物。 ( 3)貼石材時,應保持石材上口平直,貼完后,需將上口灰刮平,不平處用小木片或竹桿等墊平,垂直縫應以底子灰彈線為準,隨時檢查核對,鋪貼后將立縫處灰漿隨時清理干凈。 2)粘貼用料,干掛配件應符合設計要求,碳鋼配件需做防銹處理。 檢驗方法:觀察、錘擊測聲檢查。 檢驗方法:拉通線檢查。 5)流水坡向正確;縱、橫成行在同一直線上。 c、木踢腳板與地面轉角處安裝木壓條或安裝圓角成品木條。 f、油漆涂飾工作待室內(nèi)一切施工完畢后進行。 (2) 質(zhì)量要求 a、木踢腳板應釘牢墻角,表面平直,安裝牢固,不應發(fā)生翹曲或呈波浪形等情況。 c、木踢腳板接縫處作斜邊壓槎膠粘法,墻面明、陽角處宜做 45176。 樓地面涂膜防水 (一) 操作工藝 聚氨酯防水涂料施工工藝流程:清掃基層 → 涂刷底膠 → 細部附加層 → 第一層涂膜 → 第二層涂膜 → 第三層涂膜 → 防水層試水 → 防水層驗收 清掃基層:用鏟刀將粘在找平層上的灰皮除掉,用掃帚將塵土清掃干凈,尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔細清理。用滾動刷或油漆刷 蘸底膠均勻地涂刷在基層表面,不得過薄也不得過厚,涂刷量以 。 第二層涂膜:第一層涂膜后,涂膜固化到不粘手時,按第一遍材料配比方法,進行第二遍涂膜操作,為使涂膜厚度均勻,刮涂方向必須與第一遍刮涂方向垂直,刮涂量與第一遍同。如甲 、乙料混合后固化過快,影響施工時,可加入少許磷酸或苯磺酚氯化緩凝劑,加入量不得大于甲料的 %;如涂膜固化太慢,可加入少許二月桂酸二丁基錫作促凝劑;但加入量不得大于甲料的 %。 2) 涂膜防水層與預埋管件、表面坡度等細部做法,應符合設計要求和施工規(guī)范 的規(guī)定,不得有滲漏現(xiàn)象 (蓄水 24h 觀察無滲漏 )。 2) 底膠和涂料附加層的涂刷方法、搭接收頭,應符合施工規(guī)范要求,粘結牢固、緊密,接縫封嚴,無空鼓。 涂膜防水層做完之后,要嚴格加以保護,在保護層未做之前,任何人員不得進入,也不得在衛(wèi)生間內(nèi)堆積雜物,以免損壞防水層。 (四) 應注意的質(zhì)量問題 涂膜防水層空鼓、有氣泡:主要是基層清理
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