立項(xiàng)審批流程-預(yù)覽頁
【正文】 節(jié)能評(píng)估審查意見或節(jié)能備案證明；安監(jiān)局：7個(gè)工作日內(nèi)出具工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施“三同時(shí)”審查意見；環(huán)評(píng)、節(jié)評(píng)、安評(píng)、公告等時(shí)間不計(jì)入本階段部門審批時(shí)限。（2）定向輔導(dǎo)。聯(lián)審階段（1）并聯(lián)審批。（3）一窗發(fā)證。（三）備案類不使用財(cái)政資金，《政府核準(zhǔn)的投資項(xiàng)目目錄》以外的項(xiàng)目實(shí)行屬地備案管理。依據(jù)項(xiàng)目建議書批復(fù),編制可行性研究報(bào)告報(bào)發(fā)改委審批獲準(zhǔn),并列入本固定資產(chǎn)投資計(jì)劃。③土地使用權(quán)證明。⑦項(xiàng)目建設(shè)投資預(yù)算。市發(fā)改委在收到申報(bào)資料后，根據(jù)具體情況，進(jìn)行現(xiàn)場勘察，對(duì)符合條件的，市發(fā)改委予以批復(fù)。房地產(chǎn)項(xiàng)目立項(xiàng)審批流程 （1）承辦部門：所在市發(fā)改委投資處（2）申報(bào)資料：①書面申請(qǐng)；②國家或省、市發(fā)改委批復(fù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；③規(guī)劃部門出具的建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可意見；④跨建設(shè)項(xiàng)目，需提供市發(fā)改委上下達(dá)的投資計(jì)劃。第三篇：房地產(chǎn)項(xiàng)目立項(xiàng)審批流程房地產(chǎn)項(xiàng)目立項(xiàng)審批流程一、概述 開發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)，是房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的第一步，即取得的政府主管部門（省市發(fā)展和改革委員會(huì)，簡稱：發(fā)改委）對(duì)項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件。）二、實(shí)施程序（1）承辦部門：所在市發(fā)改委投資處（2）申報(bào)資料：①書面申請(qǐng)(項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告書)?？尚行匝芯繄?bào)告應(yīng)具有以下附件：規(guī)劃部門對(duì)項(xiàng)目建設(shè)選址的初審意見；土地管理部門對(duì)建設(shè)用地的初審意見；環(huán)保部門的環(huán)評(píng)報(bào)告；有關(guān)部門對(duì)供電、供水、供熱、供氣以及地震的審查意見；依法必須招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)總體方案。納入土地收購出讓的項(xiàng)目，開發(fā)商在通過招標(biāo)、拍賣方式取得開發(fā)土地使用權(quán)后，憑《中標(biāo)確認(rèn)書》或《拍賣成交確認(rèn)書》和《國有土地使用權(quán)出讓合同》。（4）辦結(jié)時(shí)限：在收到申報(bào)資料后，5個(gè)工作日內(nèi)予以批復(fù)可研報(bào)告。市發(fā)改委在收到申報(bào)資料后進(jìn)行審查，對(duì)符合條件的，市發(fā)改委予以批復(fù)。這正確嗎？讓我們參考一下房地產(chǎn)項(xiàng)目立項(xiàng)所需的資料：；，土地儲(chǔ)備中心會(huì)統(tǒng)一到規(guī)劃局辦理規(guī)劃條件； ； ； ； ； ； ；。但是，并不是說旅游開發(fā)項(xiàng)目不需要立項(xiàng)報(bào)批，而是應(yīng)該根據(jù)不同項(xiàng)目尋找不同的審批流程。該問題是在如下假定下提出的，即按照發(fā)改委非限制行業(yè)項(xiàng)目的立項(xiàng)報(bào)批程序，申請(qǐng)旅游開發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)審批。在上述旅游開發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)所需的資料中要求“項(xiàng)目所在地城市規(guī)劃行政主管部門出具的項(xiàng)目規(guī)劃選址意見”，要求的是項(xiàng)目選址意見書，不需要規(guī)劃方案，即無需提交總體規(guī)劃方案可以立項(xiàng)。比如上面提及的千年皇后鎮(zhèn)項(xiàng)目，對(duì)于該上萬畝地塊，涉及國有林地、荒山荒地、水域和集體的耕地、自留地、村莊宅基地等用地，以旅游開發(fā)商名義上報(bào)該區(qū)域的總體規(guī)劃方案名不正言不順。世界自然遺產(chǎn)、文化遺產(chǎn)保護(hù)區(qū)、自然保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)，除了游覽設(shè)施和少量旅游服務(wù)設(shè)施，一般不允許建設(shè)項(xiàng)目，因此不存在向發(fā)改委申請(qǐng)立項(xiàng)報(bào)批項(xiàng)目，而是由相應(yīng)的主管部門審批建設(shè)內(nèi)容。.新建房屋提交材料：（1）登記申請(qǐng)書；（服務(wù)窗口領(lǐng)取）（2）申請(qǐng)人的身份（法人身份）證明、婚姻關(guān)系證明及復(fù)印件；[委托代理人的另提交授權(quán)委托書或經(jīng)公證（認(rèn)證）的授權(quán)委托書、代理人的身份證明及復(fù)印件。：（1）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；（2）商品房預(yù)（銷）售許可證；（3）商品房維修基金繳款證明；（4）屬于全體業(yè)主共有的房屋清單。建設(shè)工程規(guī)劃許可證，施工監(jiān)理中標(biāo)通知書，施工監(jiān)理合同及其單位資質(zhì)證書，施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見6；（服務(wù)窗口領(lǐng)?。康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件；[委托代理人的另提交授權(quán)委托書或經(jīng)公證（認(rèn)證）的授權(quán)委托書、代理人的身份證明及復(fù)印件。
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1