【正文】 乙方不產(chǎn)生費用。(2)乙方向甲方有償提供44套住房，以便甲方用于安置甲方職工，安置房位置由乙方按總布局確定，戶面積不低于120㎡，住房計價按建筑面積計算，職工的44套住房收費多層按1050/平方米、高層按1360元/平方米（全市平均建安價）（3）甲方的商用門面及辦公樓的產(chǎn)權(quán)相關(guān)稅費甲方自負。三、甲方雙方完成前期工作基礎(chǔ)上，在辦理土地用途變更手續(xù)時，雙方約定在三個工作日內(nèi)簽訂正式《房地產(chǎn)項目合作開發(fā)合同》。甲方：城步縣農(nóng)機公司乙方：湖南鑫旺佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：法定代表人：委托代表人：賬號：聯(lián)系電話：委托代表人： 賬號 ：593759289821聯(lián)系電話 ：2999209年月日第二篇：房地產(chǎn)項目合作開發(fā)協(xié)議房地產(chǎn)項目合作開發(fā)協(xié)議書甲方： 乙方：本協(xié)議雙方當(dāng)事人本著自愿，公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就雙方合作開發(fā)建設(shè)和銷售商住房項目達成如下協(xié)議，供雙方遵守。 本協(xié)議當(dāng)事人雙方同意設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)公司，該公司是本協(xié)議項下合作項目（以下簡稱合作項目）的最高權(quán)力機構(gòu)，由其全權(quán)負責(zé)合作項目的開發(fā)、決策和管理。：（1）將地塊劃成方塊的方式出售；（2）建設(shè)成商品房成品出售。 項目部由 人組成，乙方派員人。項目部召開會議時，由專職人員負責(zé)記錄，參加會議人員對會議記錄無異議時應(yīng)在會議記錄上簽名。合作項目所涉事項由項目部協(xié)商一致確定，達不成一致的，投票決定。第三條、出資比例及資金安排萬元（元），占股份%，乙方出資萬元，占股份%，作為該項目的啟動資本。第四條、會計財務(wù)制度 合作項目所涉的會計、稅務(wù)統(tǒng)一處理。 主管會計和出納應(yīng)由不同本協(xié)議當(dāng)事人分別委派擔(dān)任，本協(xié)議當(dāng)事人有權(quán)隨時派員審閱、了解費用支出情況。第六條、工程前期： 合作項目的工程前期工作由項目部統(tǒng)一管理和決策，本協(xié)議當(dāng)事人應(yīng)予以積極協(xié)助。 《建設(shè)工程施工合同》應(yīng)具備下列條款：工程總價款采用“包死價”和工程設(shè)計變更據(jù)實結(jié)算的決算方式：工程材料由施工單位總包。 工程的施工和管理由工程部負責(zé),工程施工過程中的資料由專人負責(zé)。第十一條、工程保修： 房屋交付后其保修單位的確定由乙方確定。 工程保修金按工程保修合同條款支付。，任何一方不得將本協(xié)議項下的項目向他人轉(zhuǎn)讓。其已支付的費用作為違約金。為保證合作項目的依法、規(guī)范開發(fā)，由本協(xié)議當(dāng)事人共同聘請法律顧問。合同的批準(zhǔn)權(quán)由項目部行使。在實施前述行為時，必要時應(yīng)請求法律顧問予以協(xié)助。協(xié)商不成的，根據(jù)合同的規(guī)定，在規(guī)定的時效內(nèi)向仲裁部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。協(xié)商不成的，通過變賣的方式處理，變賣所得的資金按比例分配。 本協(xié)議書自本協(xié)議當(dāng)事人簽字蓋章后生效。 如果一方私自取得項目的銷售收入或其他收入及權(quán)益的，違約方應(yīng)退還到雙方合作機構(gòu)，同時另行向?qū)Ψ匠袚?dān)20％的違約金。甲方：乙方：第四篇：房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就合作開發(fā)“ ”項目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以明確責(zé)任，共同遵守。二、合作形式根據(jù)優(yōu)勢互補、互惠互利的原則，雙方采用合作開發(fā)、分段實施、自負盈虧的合作形式。三、甲方權(quán)利與義務(wù)甲方負責(zé)辦理本項目前期的土地出讓、圖紙設(shè)計、規(guī)劃審批、施工許可等相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定的付款方式支付第一期款之日起5日內(nèi)，向乙方移交項目地塊以及現(xiàn)場臨時供水、供電，并保證項目用地?zé)o界址糾紛，項目產(chǎn)權(quán)明晰，無抵押等他項權(quán)利。四、乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式，向甲方支付本協(xié)議第二條約定的項目補償與收益。乙方在項目完成后負責(zé)向甲方交回甲方所提供的相關(guān)行政手續(xù)。在項目結(jié)構(gòu)封頂之日，乙方通過共管帳戶向甲方支付 %余款，即人民幣 萬元（￥ 萬元）。甲方向乙方移交的相關(guān)行政手續(xù)包括：甲方的工商營業(yè)執(zhí)照正副本、法人代碼證正副本、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證正副本、稅務(wù)登記證正副本、公司公章、協(xié)議專用章、財務(wù)專用章、銀行帳戶。乙方未按協(xié)議規(guī)定的時間（日期）支付款項，每超過一日，應(yīng)償付給甲方未支付款項5‰的逾期違約金。協(xié)議生效后，未經(jīng)另一方許可，任何一方不得向外公開本協(xié)議內(nèi)容。共同投資即指合作各方分別投入合法的土地使用權(quán)、資金、技術(shù)、管理等合作開發(fā)房地產(chǎn)所必需的要素。共同投資、共享利潤屬房地產(chǎn)合作開發(fā)的必要特征，而把共擔(dān)風(fēng)險作為房地產(chǎn)合作開發(fā)的必要特征則與合同自治理論和合同法的平等自愿原則發(fā)生沖突，也不符合經(jīng)濟社會發(fā)展實際情況。但是，全體股東約定不按照出資比例分取紅利或者不按照出資比例優(yōu)先認(rèn)繳出資的除外。第一條、項目概況本項目位于，項目暫定名為“”。__方提供土地（土地位于筠連縣筠連鎮(zhèn)小北街94號，面積：，土地使用性質(zhì)目前為工業(yè)用地）_乙方_提供全部建設(shè)資金。）；其余部分歸乙方享有。甲方負責(zé)承擔(dān)項目前期的土地出讓金、各項規(guī)費與配套費（包括城市建設(shè)配套費、垃圾處理、綠化、人防、消防等費用）、圖紙設(shè)計費，以及辦理施工許可證的相關(guān)費用（包括白蟻防治、商混、墻改、檔案整理等費用）。四、乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式，向甲方支付本協(xié)議第二條約定的補償費。房屋修建過程中的一切風(fēng)險責(zé)任均由乙方負責(zé)。第六條 產(chǎn)權(quán)確認(rèn)與產(chǎn)權(quán)過戶本協(xié)議簽署后應(yīng)報送_________（合作項目主管機關(guān)）審批，以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項目性質(zhì)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬，即甲方分得該項目電梯房的負一樓車庫一半面積（除開設(shè)備用房、公攤、通道等）、及4樓（每層樓的面積應(yīng)在900平方米以內(nèi)以相關(guān)主管部門批準(zhǔn)的設(shè)計面積為準(zhǔn)）及住房叁套（7樓以下樓層由甲方自選，每套房屋的面積約為100115平方米）的產(chǎn)權(quán)，乙方分得整個項目其余部分的產(chǎn)權(quán)。當(dāng)工程開工時乙方另借款壹佰萬元（￥100萬元）給甲方，此借款在工程竣工驗收時歸還，利息按支付。九、其他本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)甲乙雙方簽章之日起生效。甲方：乙方：法定或授權(quán)代表簽字：法定或授權(quán)代表簽字：年月日