房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請報告-預覽頁
【正文】 效期至**年**月**日）。二、辦理條件：一級資質(zhì)（1）從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上；（2）近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；（3）連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達100％；（4）上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；（5）持有職稱證書的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人：（6）工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱；（7）具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；（8）未發(fā)生過重大工程質(zhì)量、安全事故。四級資質(zhì)（1）從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上；（2）上一建筑工程質(zhì)量合格率達100％；（3）持有資格或職稱證書的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專職專業(yè)管理人員不少于14人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于7人；持有資格證書的專職會計人員不少于2人；持有資格證書的專職統(tǒng)計人員不少于1人；不能提供繳納社保證明材料的65歲以下退休人員，應提供退休證明；（4）工程技術負責人、經(jīng)營負責人、財務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱；（5）具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；（6）上一未發(fā)生過重大工程質(zhì)量、安全事故；（7）有固定辦公經(jīng)營場所。二級、三級資質(zhì)審批程序為：（1）向企業(yè)工商注冊所在地設區(qū)城市住房建設行政主管部門提出申請, 提交有關材料原件和復印件進行核驗；（2）企業(yè)工商注冊所在地設區(qū)城市住房建設行政主管部門對申請材料進行審查，提出初審意見；（3）將初審意見和全部材料上報自治區(qū)政務服務中心住房和城鄉(xiāng)建設廳窗口；（4）經(jīng)初審、復審、公示、公告環(huán)節(jié)，準予許可的，于法定時間內(nèi)向申請人遞交審批結果；不予許可的，出具《不予許可通知書》。（6）企業(yè)法定代表人、董事、監(jiān)事、總經(jīng)理及其他高級管理人員（4名負責人）身份證明和任職文件；（7）企業(yè)股東的身份證明或營業(yè)執(zhí)
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