危舊房改住房改造與舊城改造性質(zhì)和區(qū)別（五篇材料）-預(yù)覽頁
【正文】 改造：廣西壯族自治區(qū)危舊房改住房改造暫行辦法》（桂政發(fā)?2009?16號(hào)舊城改造：《關(guān)于進(jìn)一步加快南寧市危舊房改造的指導(dǎo)意見》、《關(guān)于進(jìn)一步加快南寧市危舊房改造的總體實(shí)施方案》 四：供應(yīng)對(duì)象不同危舊房改住房改造：非還建住宅主要針對(duì)本單位無房戶及面積未達(dá)標(biāo)戶 舊城改造：非還建住宅可對(duì)外出售 五：非還建面積定價(jià)不同 危舊房改住房改造：限價(jià)房 舊城改造：開發(fā)商自主定價(jià)六：舊城改造政策優(yōu)于危舊改，土地出讓金可以用安置補(bǔ)償費(fèi)抵，辦理報(bào)建手續(xù)有綠色通道，可以幾個(gè)部門同時(shí)辦理。2．市舊改辦組織城區(qū)政府等相關(guān)部門進(jìn)行前期調(diào)查，并進(jìn)行綜合測算分析，會(huì)同城區(qū)政府出具項(xiàng)目實(shí)施意見，并提出項(xiàng)目規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)及規(guī)劃范圍的改造意見。6．市國土部門會(huì)同市舊改辦組織項(xiàng)目公開招商出讓活動(dòng)，確定項(xiàng)目業(yè)主。第三篇：危舊房改住房改造申報(bào)總結(jié)危舊房改住房改造申報(bào)總結(jié)危舊房改造項(xiàng)目一般需要經(jīng)過立項(xiàng)批復(fù)，招標(biāo)代理單位（房地產(chǎn)開發(fā)公司）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)。土地面積，但是實(shí)際上容積率=地上總規(guī)劃建筑面積減去地上架空、綠化等建筑面積247。申請(qǐng)書、改造方案、狀況表需用U盤拷貝與材料一起報(bào)送。五、原住宅區(qū)總平面圖六、規(guī)劃主管部門核準(zhǔn)的新建住房規(guī)劃設(shè)計(jì)條件七、全體房改住房（含上市交易過的房改住房）產(chǎn)權(quán)人同意改造的意見書及身份證復(fù)印件（見式樣三），單位公有住房需提供主管部門和國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)（企業(yè)單位）或財(cái)政部門(行政事業(yè)單位)同意改造的意見書。附危舊房改住房改造相關(guān)業(yè)務(wù)聯(lián)系方式：、審核，南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局住房科；，可到南寧市房屋安全鑒定所鑒定；，可到南寧市房地產(chǎn)測繪隊(duì)。三、項(xiàng)目成果分配方式：乙方按原產(chǎn)權(quán)房屋建筑面積無償還建甲方（如政府部門審定，以政府部門審定的面積為準(zhǔn)），實(shí)行產(chǎn)權(quán)置換，為甲方所有，其余部份（非還建面積部份）歸乙方所有，由乙方自主處置（住房按文件確定的供應(yīng)對(duì)象、價(jià)格供應(yīng)），乙方以房養(yǎng)房，自負(fù)盈虧。五、建設(shè)期限：自領(lǐng)取《施工許可證》之日起算，為3年。（三）乙方在該項(xiàng)目的申報(bào)、建設(shè)其間與其它單位或個(gè)人產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，由乙方承擔(dān)，改造完成，乙方不得以甲方名義留下任何債務(wù)。協(xié)調(diào)處理單位內(nèi)、外關(guān)系，承擔(dān)房屋、土地糾紛，確保改建工程的順利進(jìn)行。接受甲方監(jiān)督，保證項(xiàng)目工程質(zhì)量，按國家有關(guān)規(guī)定對(duì)所建房屋及配套設(shè)施進(jìn)行保修。九、違約責(zé)任：任何一方違反本合同條款的行為均為違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，并按損失的雙倍支付違約金。（四）本合同在執(zhí)行過程中，如有與國家政策相違背或遇國家政策變動(dòng)，以國家
醫(yī)療健康相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1