【正文】 查封、抵押等障礙的相應證明文件并保持這些文件的有效性。提供招商工作所需的項目相關資料，包括但不限于詳細的平面圖、面積表、全套建筑設計方案、前期市場調查方案、相關土地、開發(fā)資料、開發(fā)進度等、公司營業(yè)執(zhí)照、開發(fā)資質證書等資料。第五條乙方義務與權利合同簽訂后，乙方須組成項目組，根據(jù)招商進度，確定本項目負責人、項目招商經(jīng)理。不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代理項目以外的任何其他活動。乙方在履行本合同服務過程中所獲知甲方的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將其泄露給第三方，否則應承擔違約責任并賠償損失。（注：“月租金”指租賃合同首年平均月租金，不含免租優(yōu)惠期，不含物業(yè)管理費。如商家簽署《正式租賃合同》之后悔約，則按以下處理：如因商家自身原因退房，則所沒收的商家定金或實際計收的違約金，甲乙雙方各得50%，甲方不再另行支付服務費，乙方已收取的服務費應全額退還給甲方。乙方在每月底向甲方提交服務費結算表，經(jīng)雙方核對確認后，甲方應在乙方提供發(fā)票后10日內(nèi)，以支票或轉帳方式將服務費支付給乙方。甲方如未按合同約定的時間向乙方支付服務費，每逾期一日，按應付金額的千分之五向乙方支付違約金。雙方明確，損失包括本合同項下的全部預期可得利益和為實現(xiàn)債權所產(chǎn)生的調查費、公證費、律師費、訴訟費等合理費用。甲乙雙方在引用對方之名字標志或對方之關系時，均需保證與本合同的內(nèi)容相符合。甲方(簽章)：乙方(簽章)： 委托代理人：開戶行：賬號：簽訂日期：委托代理人： 開戶行： 賬號： 簽訂日期：附件：商家確認函委托人：（以下簡稱“甲方”）法定代表人： 地址：代理人：（以下簡稱“乙方”）法定代表人： 地址：甲方現(xiàn)委托乙方為其項目（以下簡稱“本項目”）物業(yè)尋找商家，甲方現(xiàn)就乙方引薦的商家進行確認：乙方引薦商家資料： 商家品牌名稱： 商家公司名稱： 面積要求： 經(jīng)營業(yè)態(tài)：甲方同意（）不同意（）乙方與上述商家進行本項目的招商洽談。本確認書一式貳份，雙方各執(zhí)一份。第二條 委托期限自年月日起至年月日止。二、乙方的義務：（一）乙方在招商活動中必須嚴格執(zhí)行我國的有關招商政策。（二）在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。第八條 合同糾紛的解決辦法因履行本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴第九條 其他本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充協(xié)議。第一條：項目基本情況一、項目名稱：二、項目位置：該項目地址為河南省開封市漢興路與黃河路交匯處西南角。該項目后續(xù)商業(yè)的代理服務，根據(jù)乙方招商業(yè)績和服務過程等情況由甲乙雙方另行協(xié)商。三、甲方不得私自與乙方提交《商戶確認單》商戶直接或間接聯(lián)系并簽約，否則，仍按本合同的約定向乙方支付招商傭金。傭金付款方式：①意向書簽訂并交納意向定金后3日內(nèi)，支付傭金的50%；②簽訂正式《租賃合同》并交納履約保證金后3日內(nèi)支付100%。二、乙方的權利獨立管理權： 乙方擁有該項目獨家招商權和獨立的管理權。甲方應向乙方提供全部建筑面積、套內(nèi)使用面積及公攤面積證明。乙方可以有求甲方順延招商日期。甲方財務人員負責統(tǒng)一收取項目鋪位的租金和訂金。乙方有義務及時向甲方提交招商報表，匯報重大事宜。甲、乙雙方不得擅自單方面解除本合同或拒不履行本合同條款，否則，違約方應當向守約方支付違約金元。若因此而給甲方造成的損失，由乙方承擔責任。當雙方發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，向有管轄權的人民法院提起訴訟。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。第二條：委托內(nèi)容，乙方所涉及服務內(nèi)容以本合同附件一所列之內(nèi)容為準；第三條：本合同期限，即二零零七年 月 日至二零零八年 月 日終止；，共計 月，即 日； ，雙方可再次洽談延長合作期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽約。第五條 轉委托。第六條：招商服務費用招商費用、目標、范圍的確定： 招商費用：乙方將收取甲方以本項目商業(yè)物業(yè)租出樓面面積相當于首年月租金之100%，即1個月的租金作為招商代理服務傭金； 招商范圍：自本合同正式簽訂之日起，乙方負責本項目之全部招商工作； 招商過程中甲方應對乙方之商戶進行確認，并向乙方提供商戶之簽約文件一份（注：復印文件即可），以做乙方建檔之用； 本項目如需引入外埠之商戶，乙方應將目標意向客戶列出以書面形式提交給甲方。同時有權向甲方收取合同中招商面積所余部分應付傭金總額的1/2代理費用以作甲方單方面之補償； 招商代理傭金的結算以客戶與甲方簽訂《商鋪租賃合同》并交納定金為依據(jù)。乙方應當向甲方以及該代表進行密切聯(lián)系，加強溝通。二、乙方的權利及義務：；（輔助人員不計在內(nèi)），全程與甲方密切聯(lián)系，加強溝通；并調動公司重要部門和優(yōu)秀專業(yè)資源全力配合；，乙方應立即有效的開展工作； ，并就本項目提出有益的建議； 。，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。第十條：保密及知識產(chǎn)權（包括數(shù)據(jù)、圖紙、客戶名單、經(jīng)營策略等），除工作小組及公司領導級外，非經(jīng)甲方同意不得將有關資料、信息擅自泄漏給他人，不得將工作中的有關資料與內(nèi)容使用于本項目以外的用途； ，應承擔由此給甲方造成的所有損失，包括律師費。甲方： 乙方：（章）（章）代表人： 代表人：簽約時間：2007年月日 簽約地點：