合作社土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同專(zhuān)題-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 五節(jié)中第三十二條、三十三條、三十六條的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，并根據(jù)三十七條的規(guī)定，經(jīng)村委會(huì)同意備案，達(dá)成土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議：一、轉(zhuǎn)包土地面積畝，座落位置東鄰西鄰南鄰北鄰二、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的期限為永久、終生。六、此地轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)期間，如遇到國(guó)家征用或開(kāi)發(fā)用地，個(gè)人所得土地補(bǔ)償費(fèi)和附著物全部歸乙方所有，甲方無(wú)權(quán)干預(yù)。十、甲方保證：在自愿轉(zhuǎn)包土地后，土地上任何事宜均不找村委會(huì)，一切自行負(fù)責(zé)。乙方已對(duì)流轉(zhuǎn)的土地權(quán)屬、附著物等狀況全面了解，自愿受讓?zhuān)⒆栽赋袚?dān)由此可能產(chǎn)生的任何法律責(zé)任。由此造成損失的，乙方自愿全部承擔(dān)。七、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。三號(hào)地畝，座落四至為。二、租金為每畝每年元。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)：監(jiān)督乙方依照約定用途合理利用和保護(hù)土地；按照約定收取土地流轉(zhuǎn)報(bào)酬；維護(hù)合同約定的乙方的土地使用權(quán)，不得非法變更或解除承包合同；尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；五、乙方的權(quán)利與義務(wù)：依照合同約定享有土地使用和收益的權(quán)利；享有代替甲方按村集體制度使用公用道路和農(nóng)田水利等設(shè)施的權(quán)利；有權(quán)依法自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處臵產(chǎn)品；維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得給土地造成永久性損害；按約定向甲方支付土地流轉(zhuǎn)報(bào)酬；合同期滿后，若需恢復(fù)土地原貌，由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)；六、在合同期間經(jīng)依法批準(zhǔn)的征收、征用土地和規(guī)劃調(diào)整占用土地不屬于違約，以上行為所產(chǎn)生的補(bǔ)償款，由乙方領(lǐng)取地上附著物補(bǔ)償款，甲方領(lǐng)取征地補(bǔ)償款。其他未盡事宜，可協(xié)商補(bǔ)充合同。附：甲方農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件；甲方（戶主）身份證復(fù)印件；甲方（簽名或蓋章）：乙方（簽名或蓋章）：村委會(huì)批準(zhǔn)或備案意見(jiàn)（蓋章）：鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)或備案意見(jiàn)（蓋章）：縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)主管部門(mén)備案意見(jiàn)（蓋章）：簽約日期：年月日
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