【正文】 管 絲扣連接，排水管采用蕊層發(fā)泡UPVC 管 粘接 。外墻為氟碳漆。 《工程項(xiàng)目管理》 課程設(shè)計(jì) 七層住宅樓施工項(xiàng)目管理規(guī)劃設(shè)計(jì) 20xx 年 1 月 2 日 目錄 一、項(xiàng)目總體概述 ……………………………… …… 1 ……………………………… …… 1 ……………………………… ……… 1 …………………………… 2 …………………… … 2 ………………………………… 3 ．項(xiàng)目合同關(guān)系圖 …………………………… 4 二、工作 分解分配 …………………………… ……… 4 ……………………………… 4 …………………… … 5 ………………………… 7 ……………… … 9 三、 基礎(chǔ)、主體施工工藝 ……………………… … 12 …………………………………… 12 、主體施工方法 ……………… … …… 13 四、 項(xiàng)目進(jìn)度管理 ………………… … …………… 16 …… ……………… … … 16 ………………… … …… 16 …………………………… 17 五 、 人員、機(jī)械、材料分配 ……… …… ………… 18 ……………………………… 18 ……………………… … ……… 18 ……………… … ……………… 19 六 、 項(xiàng)目費(fèi)用管理 ……………………… … ……… 20 ………………………… 20 …………………… …… ………… 20 ……………………………… 21 ……………………… 22 七 、 項(xiàng)目質(zhì)量管理項(xiàng)目質(zhì)量體系的組成及分工 ………………………… 24 …………………………… 24 ………………………… 25 八 、 項(xiàng)目風(fēng)險管理 …………………… …………… 28 …………… …… ………………… 28 ……………………………… 28 ……………………… … 29 ………………… 29 九 、 工程現(xiàn)場文明工程和環(huán)境保護(hù)措施 ……… 29 ………………………… 29 ……………… 29 …………………… 30 第一部分：項(xiàng)目總體概述 公司從 20xx年 6月份開始 擬建 某 住房 共 7層，總建筑面積約 4600平方米， 框架結(jié)構(gòu)部分建筑抗震設(shè)防烈度為 6 度，磚混結(jié)構(gòu)部分建筑抗震設(shè)防烈度為 7 度， 工程建設(shè)內(nèi)容包含土建、水、電、空調(diào)、電梯 、弱電、消防、裝飾工程等（裝飾工程未包括在項(xiàng)目管理合同范圍內(nèi)）。天棚為混合砂漿粉刷，面涂乳膠漆。本工程采用的混凝土強(qiáng)度等級：基礎(chǔ)墊層 C10，基礎(chǔ) C25。冬夏溫差大， 對工程建設(shè)影響較為明顯?；狙海?78。 （ 一 ） 項(xiàng)目管理目標(biāo) ： 以項(xiàng)目管理合同為管理依據(jù) ，通過有序、有計(jì)劃的管理活動，依據(jù)合同權(quán)利，完成合同義務(wù)，達(dá)到合同中的管理目標(biāo)。 （ 三 ） 投資管理目標(biāo)：重視每個管理階段的投資控制，力爭將項(xiàng)目竣工的決算造價， 控制在業(yè)主限定的建安費(fèi)數(shù)額之內(nèi)。 3）項(xiàng)目總工 主管技術(shù)部，為項(xiàng)目的技術(shù)負(fù)責(zé)人，領(lǐng)導(dǎo)技術(shù)部。 6）商務(wù)負(fù)責(zé) 主管合約商務(wù)部； 就本項(xiàng)目成本管理、合約管理等向項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，做到公開、公平、公正、廉政。 2）職能部門職責(zé) （ 1）技術(shù)部 負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工的技術(shù)管理工作； 參與編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃、項(xiàng)目職業(yè)健康安全管理計(jì)劃、環(huán)境管理計(jì)劃； 負(fù)責(zé)組織各類主要技術(shù)方案的編制工作； 負(fù)責(zé)對分包商施工工藝施工方案的審定，材 料設(shè)備的選型和審核，統(tǒng)籌設(shè)計(jì)變更、技術(shù)方案審定工作。 （ 5）商務(wù)部 具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目預(yù)算成本的編制及施工成本控制工 作； 具體負(fù)責(zé)工程款請付工作； 具體負(fù)責(zé)本項(xiàng)目分包招標(biāo)文件的編制工作； 參與項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃的編制工作；配合財(cái)務(wù)編制開支預(yù)算和資金計(jì)劃。 第三部分：基礎(chǔ)、主體施工工藝 （ 1） 平面軸線控制 根據(jù)甲方提供軸線控制點(diǎn)和水準(zhǔn)點(diǎn)，對照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行平面軸線的控制復(fù)測。 為保證放樣的準(zhǔn)確性，校核可改用其他放樣方法，重新放樣主要軸線交點(diǎn)，或測量相應(yīng)軸線交點(diǎn)距離。177。 （ 3）柱、梁板的施工測量控制 本工程控制柱垂直度應(yīng)首先計(jì)算出各柱軸線中心點(diǎn)平面位置的坐標(biāo)（ X,Y），將它們與柱施工到任意高度的標(biāo)高（ H）一起組成三維坐標(biāo)（ X,Y,H） ,然后利用全站儀可進(jìn)行三維坐標(biāo)測量的功能，將全站儀架設(shè)在控制 點(diǎn)或臨時控制點(diǎn)（臨時控制點(diǎn)已經(jīng)精確測定），按（ X,Y,H）對柱進(jìn)行空間定位，即可保證柱施工垂直度完全能夠滿足設(shè)計(jì)要求。 、主體施工方法 （ 1） 鋼筋工程 鋼筋須按施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)場。 鋼筋綁扎施工工藝流程： 條形基礎(chǔ)鋼筋 構(gòu)造柱鋼筋 地圈梁鋼筋 預(yù)埋件等 獨(dú)立基礎(chǔ)鋼筋 受力柱鋼筋 基礎(chǔ)梁鋼筋 預(yù)埋件等預(yù)埋。 所有受力柱、構(gòu)造柱插筋均用型鋼固定，用點(diǎn)焊機(jī)焊接在基礎(chǔ)鋼筋上。鋼筋接頭位置應(yīng)嚴(yán)格符合施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工。要求接縫頭拼縫嚴(yán)密扣件連接牢固，以保證砼澆筑的表面質(zhì)量?，F(xiàn)場試驗(yàn)室準(zhǔn)備好足夠的抗壓試模。 （ 3） 柱、梁混凝土 振搗采用插入式振動器，振動器移動間距不宜大于 400cm，震動時間大 于 15 秒，一般要求振實(shí)并且 表面露漿為止，尤其在鋼筋埋件較密部位 （節(jié)點(diǎn)）要多振，以防產(chǎn)生空洞，使用振動器要快 插慢拔，振動棒應(yīng)避免碰鋼筋、模板、預(yù)埋管線等 （ 4） 混凝土澆搗過程中，要保證混凝土 保護(hù)層厚度及鋼筋位置的正確性，不得踩踏鋼筋，移動預(yù)埋件和預(yù)留孔洞的原來位置 ，如發(fā)現(xiàn)偏差和位移，應(yīng)及時校正，特別要重視豎向結(jié)構(gòu)的保護(hù)層和板， 挑梁結(jié)構(gòu)負(fù)彎矩部分鋼筋的位置。高溫時，應(yīng)用麻袋（草袋）覆蓋，并常澆水養(yǎng)護(hù)。 （ 1）抄平：砌筑前應(yīng)在各樓面上定出各層標(biāo)高，用水泥砂漿或細(xì)石砼找平，使各段磚墻底部標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求。 （ 4）在砌墻前，要在立皮桿上劃有磚的厚度、灰縫厚度、門窗過梁等構(gòu)件位置，立皮數(shù)桿時要用水準(zhǔn)儀來進(jìn)行抄平，使皮數(shù)桿上的樓地面標(biāo)高位于設(shè)計(jì)高位置上。加氣砼砂漿的坍落度以 57cm 為宜，水平灰縫厚度不大于 15mm，立縫的寬度不大于 20mm，超過 20mm 厚度時用 C20細(xì)石砼澆灌。 （ 3） 室內(nèi)均采用門式腳手架或滿堂腳手架。腳手架基礎(chǔ)采用 C20 混凝土硬化基礎(chǔ)，操作層設(shè)置擋腳板。 主要材料 ：沙 200車， 500 元 /車（含運(yùn)費(fèi)），計(jì) 10 萬元，碎石 100 車， 400 元 /車（含運(yùn)費(fèi)），計(jì) 4 萬元，水泥 1000噸，420元 /噸，計(jì) 42 萬元，鋼材 100 噸， 萬元 /噸，計(jì) 36 萬元。同時，項(xiàng)目經(jīng)理部對分供方實(shí)行動態(tài)管理。當(dāng)對其質(zhì)量有懷疑時，加倍抽樣或全數(shù)檢驗(yàn)。原材料的質(zhì)量控制就需要對購買時原材料的具體事項(xiàng)進(jìn)行嚴(yán)格的審核。 該項(xiàng)目為簡單的小型建設(shè)項(xiàng)目，所涉及的技術(shù)都是比較普通的。 按照項(xiàng)目法施工要求，建立起有效的三級質(zhì)量管理體系，保證工程質(zhì)量目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。 （ 3）項(xiàng)目副經(jīng)理 對工程質(zhì)量負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任；具體負(fù)責(zé)工程質(zhì)量問題的處理和質(zhì)量事故的調(diào)查，并提出處理意見上報(bào)我單位；對專業(yè)工長的日常工作予以具體的指導(dǎo)與幫助，協(xié)助他們解決施工中出現(xiàn)的疑難問題。 2）質(zhì)量管理人員職責(zé)如下表所示： 質(zhì)量管理人員職責(zé) ： 總承包項(xiàng)目經(jīng)理 是項(xiàng)目質(zhì)量的第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)組織 工程質(zhì)量策劃和施工組織設(shè)計(jì)大綱的編制，制定工程質(zhì)量實(shí)施總目標(biāo)。 負(fù)責(zé)定期組織質(zhì)量講評、質(zhì)量總結(jié)，以及與業(yè)主和業(yè)主代表、監(jiān)理進(jìn)行有關(guān)質(zhì)量工作的溝通和匯報(bào)。 工程 部 編制專項(xiàng)計(jì)劃，包括質(zhì)量檢驗(yàn)計(jì)劃、過程控制計(jì)劃、質(zhì)量預(yù)控措施等，對工程質(zhì)量控制進(jìn)行控制。 技術(shù)部 確定圖紙、施工方案、工藝標(biāo)準(zhǔn)并及時下發(fā)，指導(dǎo)工程的施工生產(chǎn)。 組織對工程物資的驗(yàn)證，確保使用合格產(chǎn)品。 工程成品保護(hù)管理，做到職責(zé)到人，保護(hù)措施到位。 建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首分級負(fù)責(zé)的文明施工管理保證體系。工地施工產(chǎn)生的廢水、泥漿要經(jīng)流水槽或管道流到集水池沉淀處理，不得直接隨意排放和污染管網(wǎng)、河道、路面，場內(nèi)不能有大面積積水。 作業(yè) 層腳手架、洞口及臨邊圍護(hù)欄桿應(yīng)刷警示油漆。 （ 3） 現(xiàn)場管理 施工現(xiàn)場各種機(jī)械設(shè)備及時維修維護(hù)，并搭設(shè)滿足使用的防護(hù)操作棚，懸掛操作規(guī)程牌，設(shè)備標(biāo)示牌和責(zé)