【正文】 ，由其組織搶修并上報(bào)。a)發(fā)現(xiàn)或接報(bào)空調(diào)機(jī)房內(nèi)管道漏水，立即停止冷水機(jī)組及循環(huán)水泵運(yùn)行并將電房內(nèi)的機(jī)組系統(tǒng)供電總開關(guān)分閘，以防電氣短路；b)作鐵皮將裂口包住并用繩索或鐵絲捆緊，以防水到處亂射；c)用沙包攔住主機(jī)房門口以防水浸； d)開啟機(jī)房內(nèi)集水井排污泵進(jìn)行排水；e)注意集水井的水位，如水位過高則增加排污泵運(yùn)行數(shù)量；f)將故障情況報(bào)告系統(tǒng)主管，由其組織人員搶修并上報(bào)。七、監(jiān)督管理(一)應(yīng)急培訓(xùn)定期或不定期組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)特種設(shè)備安全的法律法規(guī)以及本預(yù)案，提高中央空調(diào)設(shè)備安全的風(fēng)險(xiǎn)意識和責(zé)任意識。值班人員在日常運(yùn)行中要嚴(yán)格執(zhí)行中央空調(diào)的各項(xiàng)操作規(guī)程。（2）循環(huán)水泵（冷凍水泵、冷卻水泵）（1）巡查發(fā)現(xiàn)運(yùn)行中的水泵異常，應(yīng)先停該泵對應(yīng)的主機(jī)，后停異常水泵，開啟備用水泵，并啟動(dòng)主機(jī)繼續(xù)供冷。（2）發(fā)現(xiàn)故障的維修操作巡查人員，可當(dāng)場解決的問題應(yīng)即時(shí)修復(fù)并做好記錄。（2）立刻將情況報(bào)告工程主管人員，由其組織搶修冷卻水塔，并在事后作維修報(bào)告。 現(xiàn)場用沙包攔住電梯口、走廊口，以防水浸入電梯井和業(yè)主商鋪，并將水引入地漏。如閘閥關(guān)閉不嚴(yán)，則立即將破裂的伸縮節(jié)拆除，將特 制鐵板用螺栓封閉閘閥出口，停止漏水后再開啟空調(diào)機(jī)組和備用循環(huán)泵并及時(shí)組織人員進(jìn)行現(xiàn)場搶修。權(quán)責(zé)物業(yè)部承擔(dān)給排水故障應(yīng)急處置的主要權(quán)責(zé)。 主供水管(水平方向)爆裂的處置。 供水公司修好所爆部位水管后應(yīng)由工程部維修人員開水試壓(用正常供水壓力試壓)，看有無漏水或松動(dòng)現(xiàn)象，直至恢復(fù)正常供水。 立即組織搶修。 如果漏水較大，應(yīng)立即通知領(lǐng)導(dǎo)，同時(shí)盡力阻滯進(jìn)水。 水泵房發(fā)生水侵時(shí)的處置。 漏水源堵住后，應(yīng)立即排水。底坑進(jìn)水，應(yīng)將電梯停于兩層以上，中止運(yùn)行并切斷電源，并在底層電梯進(jìn)口安放警示標(biāo)識。 確認(rèn)濕水已消除，電梯公司開機(jī)試運(yùn)行。 如因技術(shù)、設(shè)備原因或?qū)Χ氯课浑y以判定，可請求專業(yè)公司處置。 清除周圍漫溢的積水。 立即打開相應(yīng)區(qū)域內(nèi)的泄水閥泄水 搶修損壞的噴水點(diǎn)或噴淋頭。 清潔恢復(fù)正常。流程圖:水箱斷水→改手動(dòng)補(bǔ)水 →搶修 →恢復(fù) 若是自控失靈，造成水箱打滿漫水。搶修失控系統(tǒng)。：商區(qū)空調(diào)系統(tǒng)例行檢修及發(fā)生故障時(shí)，操作人員即能按章操作，且使能在較短的時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常，使損失和風(fēng)險(xiǎn)減至最低，減少對醫(yī)療工作的影響 ：無 ：，保證空調(diào)在出現(xiàn)問題時(shí)快速處理。，工程相關(guān)人員全面檢查因停機(jī)而受影響的商家業(yè)主是否能正常使用，并通知商家業(yè)主恢復(fù)正常。，威脅空調(diào)的正常使用，空調(diào)維護(hù)廠家應(yīng)立即并報(bào)告工程主管、物業(yè)經(jīng)理，并由通知因泄漏嚴(yán)重而受影響商家業(yè)主。 工程部將搶修工作完成情況及空調(diào)恢復(fù)運(yùn)行后各場所的檢查情況向物業(yè)經(jīng)理匯報(bào)，并做好相關(guān)工作記錄。集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)具備下列設(shè)施：(1)應(yīng)急關(guān)閉回風(fēng)和新風(fēng)的裝置；(2)控制空調(diào)系統(tǒng)分區(qū)域運(yùn)行的裝置；(3)空氣凈化消毒裝置；(4)供風(fēng)管系統(tǒng)清洗、新建、改建和擴(kuò)建的集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行預(yù)防空氣傳播性疾病的衛(wèi)生學(xué)評價(jià),評價(jià)合格后方可投入運(yùn)行；已投入運(yùn)行的集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)每兩年對其進(jìn)行一次預(yù)防空氣傳播性疾病的衛(wèi)生學(xué)評價(jià),評價(jià)合格后方可繼續(xù)運(yùn)行；衛(wèi)生學(xué)評價(jià)應(yīng)當(dāng)符合《公共場所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生學(xué)評價(jià)規(guī)范》的規(guī)定。(四)中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗方法及清洗效果評價(jià)：中央空調(diào)風(fēng)管清洗：采用專用機(jī)械清洗設(shè)備將風(fēng)管內(nèi)的可視污染物有效地輸送到捕集裝置中，嚴(yán)禁操作人員進(jìn)入風(fēng)管內(nèi)進(jìn)行人工清洗。中央空調(diào)冷卻塔清洗消毒：定期清洗應(yīng)當(dāng)首先將冷卻水排空，然后對冷卻塔內(nèi)壁進(jìn)行徹底清洗，做到表面無污物。清洗效果的影像資料集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗后，應(yīng)使用機(jī)器人將所有清洗過的風(fēng)管內(nèi)部情況錄制成錄像帶或光盤等影像資料。(二)確?？照{(diào)機(jī)房內(nèi)和空調(diào)新風(fēng)口周圍環(huán)境的清潔，正確引入新風(fēng)1．空調(diào)系統(tǒng)新風(fēng)采氣口周圍環(huán)境必須保持潔凈，以保證所吸入的空氣為新鮮的室外空氣，嚴(yán)格禁止新風(fēng)采氣口與排風(fēng)系統(tǒng)的排風(fēng)口短路。運(yùn)行中，有突發(fā)病案的建筑，空調(diào)系統(tǒng)的所有過濾器，必須先消毒，后更換。3．空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行前空調(diào)箱內(nèi)的凝結(jié)水水盤、噴淋室與加濕段的水槽，必須用消毒液擦洗，再用水沖洗。有條件的地方可以每周作一次噴霧消毒。2．對噴淋式冷卻水塔水中的含菌量進(jìn)行不定期的抽檢。也可采用其它可靠的消毒裝置如高效過濾器或靜電除菌裝置等。3．可拆卸部件的消毒：可用250－500mg/L的含氯消毒劑溶液浸泡15～30分鐘后用清水洗凈。(七)在疫情期內(nèi)，下列空調(diào)系統(tǒng)宜停止使用，疫情嚴(yán)重時(shí)應(yīng)停止使用1．既不能全新風(fēng)運(yùn)行，又沒有對回風(fēng)或送風(fēng)采取消毒措施的全空氣空調(diào)系統(tǒng)；2．既不設(shè)新風(fēng)，又不能開窗通風(fēng)換氣的水——空氣空調(diào)系統(tǒng)（即風(fēng)機(jī)盤管空調(diào)系統(tǒng)）；3．既不能開啟外窗，又不設(shè)新、排風(fēng)系統(tǒng)的房間內(nèi)的空調(diào)器（機(jī)）。 預(yù)防為主。 責(zé)任明確。適用范圍本預(yù)案適用于本公司管理范圍內(nèi)壓力容器設(shè)備事故的預(yù)防和應(yīng)急處置工作。（如：火災(zāi)、地震、水進(jìn)入轎廂或井道等） 壓力容器事故、故障控制壓力容器故障的發(fā)生是控制壓力容器事故的必要條件，是貫徹預(yù)防為主的具體措施；定期統(tǒng)計(jì)、分析、總結(jié)壓力容器故障并制定相應(yīng)的整改措施是預(yù)防事故發(fā)生的有效的管理手段；根據(jù)事故的特點(diǎn)制定相關(guān)的應(yīng)急救援預(yù)案并確保預(yù)案有效實(shí)施是控制事故結(jié)果的有效的管理手段。該組織機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)及時(shí)通知相關(guān)各分包單位啟動(dòng)相關(guān)預(yù)案?，F(xiàn)場指揮壓力容器事故的應(yīng)急處置工作。主要職責(zé)是：負(fù)責(zé)壓力容器事故專項(xiàng)預(yù)案的現(xiàn)場救援專業(yè)工作的整體協(xié)調(diào)和實(shí)施；從專業(yè)角度結(jié)合現(xiàn)場救援情況，判斷是否需要啟動(dòng)壓力容器維修保養(yǎng)公司救援預(yù)案；提請啟動(dòng)需要政府和社會參與的更高級別預(yù)案。負(fù)責(zé)在營業(yè)的商場迅速建立隔離帶，分開人群，防止人員擁擠造成踩踏事件，防止無關(guān)人員圍觀現(xiàn)場。b、負(fù)責(zé)指揮現(xiàn)場應(yīng)急救援工作，及時(shí)報(bào)告應(yīng)急救援進(jìn)展情況。并有效貫徹實(shí)施。，根據(jù)故障統(tǒng)計(jì)分析，制定相應(yīng)的整改措施，防止故障進(jìn)一步擴(kuò)大和演變?yōu)槭鹿?。該組織機(jī)構(gòu)并履行現(xiàn)場應(yīng)急救援指揮部職責(zé)。趕赴現(xiàn)場搶修；、火災(zāi)事故：值班人員直接通知負(fù)責(zé)人，由負(fù)責(zé)人啟動(dòng)相關(guān)現(xiàn)場應(yīng)急救援處置方案；：壓力容器維修保養(yǎng)公司的項(xiàng)目經(jīng)理通知負(fù)責(zé)人啟動(dòng)相關(guān)現(xiàn)場應(yīng)急救援處置方案。同時(shí)使用單位應(yīng)撥打12365向深圳市市場監(jiān)督管理局報(bào)告或打110報(bào)警。六、后期處置應(yīng)急工作結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)安撫慰問周邊群眾。因搶救人員、防止事故擴(kuò)大以及疏通交通等原因，需要移動(dòng)事故現(xiàn)場物件的，負(fù)責(zé)移動(dòng)的單位或者相關(guān)人員應(yīng)當(dāng)做出標(biāo)志，繪制現(xiàn)場簡圖并做出書面記錄，妥善保存現(xiàn)場重要痕跡、物證。，應(yīng)購買壓力容器人員意外傷害保險(xiǎn)； ，應(yīng)購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)；。使用單位、壓力容器維修保養(yǎng)企業(yè)應(yīng)充分利用政府機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會的組織優(yōu)勢和技術(shù)優(yōu)勢。；，使用單位管理機(jī)構(gòu)應(yīng)立即向轄區(qū)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門上報(bào)，以啟動(dòng)更高級別預(yù)案。當(dāng)發(fā)生壓力容器較大事故以上等級事故時(shí)，事故應(yīng)急救援過程中涉及到治安秩序保障的，應(yīng)通過市場監(jiān)督管理局轄區(qū)機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)公安局組織保障。當(dāng)發(fā)生壓力容器較大事故以上等級事故時(shí)，事故應(yīng)急救援過程中涉及到緊急避難場所保障的，應(yīng)通過市場監(jiān)督管理局轄區(qū)機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)應(yīng)急指揮部向區(qū)政府提出申請。