中央空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)急處理預(yù)案-文庫吧
2025-10-11 04:42 本頁面
【正文】 ，并在事后作維修報(bào)告。（3）冷卻水塔冷卻水塔風(fēng)機(jī)故障（1）巡查發(fā)現(xiàn)運(yùn)行中的冷卻水塔風(fēng)機(jī)故障，應(yīng)立即停止該機(jī)，轉(zhuǎn)開備用冷卻塔和風(fēng)機(jī)。（2）發(fā)現(xiàn)故障的維修操作巡查人員，可當(dāng)場(chǎng)解決的問題應(yīng)即時(shí)修復(fù)并做好記錄。（3）需要停機(jī)搶修屬較嚴(yán)重的故障應(yīng)報(bào)告工程主管人員，由其組織搶修。并在事后作維修報(bào)告。冷卻水塔底盤漏水（1）維修操作巡查人員發(fā)現(xiàn)水塔底盤漏水，應(yīng)即刻開啟備用水塔，將漏水水塔平衡管閥關(guān)閉。（2）立刻將情況報(bào)告工程主管人員，由其組織搶修冷卻水塔，并在事后作維修報(bào)告。冷卻水塔溢、漏水（1）巡查發(fā)現(xiàn)水塔溢漏應(yīng)馬上檢查相應(yīng)的浮球開關(guān)，可當(dāng)場(chǎng)解決的即時(shí)修復(fù)。（2）浮球開關(guān)損壞則即刻停止該塔，關(guān)閉對(duì)應(yīng)的進(jìn)水閥，并開啟備用水塔。（3）將情況報(bào)告相關(guān)工程主管人員，由其組織人員維修，并在事后作出維修報(bào)告（4）管網(wǎng)系統(tǒng)（冷卻水、冷凍水）、主管道跑、漏水 發(fā)現(xiàn)或接報(bào)主管道跑水、漏水應(yīng)迅速關(guān)閉空調(diào)機(jī)組和冷凍水、冷卻水水泵并迅速關(guān)閉跑水位置的前端閥門。 現(xiàn)場(chǎng)用沙包攔住電梯口、走廊口，以防水浸入電梯井和業(yè)主商鋪，并將水引入地漏。，留 意污水泵抽水情況，一旦發(fā)現(xiàn)集水坑水位過高，則需關(guān)閉排水口并及時(shí)組織人員進(jìn)行搶修。、冷凍水平管網(wǎng)跑、漏水，應(yīng)迅速將事故樓層空調(diào)管道井旁的空調(diào)水平管閥門關(guān)閉。、空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)的伸縮節(jié)破裂，應(yīng)按“急?！蓖Ｖ箍照{(diào)機(jī)組運(yùn)行，并按“急?！蓖Ｖ寡h(huán)水泵。(注意排放運(yùn)行機(jī)組內(nèi)排水閥放水以防凍管等事故發(fā)生)，漏水停止后開啟備用泵和冷水機(jī)組。如閘閥關(guān)閉不嚴(yán)，則立即將破裂的伸縮節(jié)拆除，將特 制鐵板用螺栓封閉閘閥出口，停止漏水后再開啟空調(diào)機(jī)組和備用循環(huán)泵并及時(shí)組織人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)搶修。、空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)的管道跑、漏水，應(yīng)停止循環(huán)水泵并將電房?jī)?nèi)的空調(diào)機(jī)組系統(tǒng)供電總開關(guān)拉斷，以防電氣短路。，以防水到處亂噴。，如水位過高則增加一臺(tái)潛水泵輔助抽水至另一集水井并及時(shí)組織人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)搶修。工程部2012年8月 給排水系統(tǒng)故障應(yīng)急預(yù)案本區(qū)域內(nèi)對(duì)因給排水故障而造成的水浸進(jìn)行應(yīng)急處理，保證設(shè)備安全運(yùn)行。適用范圍供水管發(fā)生爆裂、排水發(fā)生阻塞、以及相關(guān)設(shè)施損壞造成的大面積浸水現(xiàn)象。權(quán)責(zé)物業(yè)部承擔(dān)給排水故障應(yīng)急處置的主要權(quán)責(zé)。內(nèi)容接報(bào)問清事發(fā)地點(diǎn)，立即通知工程部帶人、帶好搶修工具、排水設(shè)備前往現(xiàn)場(chǎng)處理。維修人員首先應(yīng)查明原因，切斷水源，對(duì)可能危及電梯及其他強(qiáng)弱電氣設(shè)備的隱患，采取必要 的防范措施。工程部主管或領(lǐng)班應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)事故原因予以確認(rèn)，該取證的應(yīng)及時(shí)拍照取證。 主供水管(水平方向)爆裂的處置。 立即關(guān)閉相關(guān)聯(lián)的主供水管上的閘閥。 如果關(guān)閉了主供水管上相關(guān)聯(lián)的閘閥后仍不能控制住大量泄水，則應(yīng)關(guān)停相應(yīng)的水泵房。 物業(yè)部聯(lián)絡(luò)供水公司進(jìn)行搶修，并告知相關(guān)的業(yè)戶關(guān)于停水的情況。 供水公司修好所爆部位水管后應(yīng)由工程部維修人員開水試壓(用正常供水壓力試壓)，看有無漏水或松動(dòng)現(xiàn)象，直至恢復(fù)正常供水。 樓層供水管(垂直方向)爆裂的處置。 立即關(guān)閉水閥及水泵、水箱的出口閥門。 查明故障原因。 立即組織搶修。 修復(fù)后應(yīng)開水試壓，正常后立即恢復(fù)運(yùn)行． 配電房發(fā)生水浸的處置。 視進(jìn)水情況，拉下總電源開關(guān)，并掛上警示標(biāo)識(shí)。 堵住漏水源。 如果漏水較大，應(yīng)立即通知領(lǐng)導(dǎo)，同時(shí)盡力阻滯進(jìn)水。 漏水源堵住后應(yīng)立即排水。 排干水后，應(yīng)立即對(duì)濕水設(shè)備設(shè)施進(jìn)行除濕處理(如用干的干凈抹布擦拭、熱風(fēng)吹干、自然通風(fēng)，更換相關(guān)管線等)。 確認(rèn)濕水已消除(如各絕緣電阻達(dá)到規(guī)定要求），開機(jī)試運(yùn)行，如無異常情況出現(xiàn)，則可以投入正常運(yùn)行。 水泵房發(fā)生水侵時(shí)的處置。 視進(jìn)水情況關(guān)掉機(jī)房?jī)?nèi)運(yùn)行的沒備設(shè)施并拉下電源開關(guān)，并掛上警示標(biāo)識(shí)。 堵住漏水源。 如果漏水較大，應(yīng)立即通知領(lǐng)導(dǎo)，同時(shí)盡力阻滯進(jìn)水。 漏水源堵住后，應(yīng)立即排水。排干水后，應(yīng)立即對(duì)濕水設(shè)備設(shè)施進(jìn)行除濕處理，（如用干的干凈抹布擦拭、熱風(fēng)吹干、自然通風(fēng)、更換相關(guān)管線等）。確認(rèn)濕水已消除、各絕緣電阻符合要求后，開機(jī)試運(yùn)行。如無異常情況出現(xiàn)，則可以投入正常運(yùn)行。底坑進(jìn)水，應(yīng)將電梯停于兩層以上，中止運(yùn)行并切斷電源，并在底層電梯進(jìn)口安放警示標(biāo)識(shí)。電梯進(jìn)水時(shí)的處置。 當(dāng)樓層水淹而使井邊或底坑進(jìn)水，應(yīng)將電梯停于進(jìn)水樓層以上并及時(shí)關(guān)閉電梯及電梯電源。 電梯濕水后，由電梯公司做濕水處理并提交相應(yīng)報(bào)告。 確認(rèn)濕水已消除，電梯公司開機(jī)試運(yùn)行。 如無異常情況出現(xiàn)，則可以投入正常運(yùn)行。 排水管堵塞的處理 接報(bào)后問清事發(fā)地點(diǎn)，立即通知工程部及相關(guān)部門帶好排水設(shè)備、工具前往現(xiàn)場(chǎng)處理。 一旦確認(rèn)堵塞部位，立即進(jìn)行疏通。 如因技術(shù)、設(shè)備原因或?qū)Χ氯课浑y以判定，可請(qǐng)求專業(yè)公司處置。 如有必要，保安應(yīng)在疏通現(xiàn)場(chǎng)維持秩序。 主管應(yīng)對(duì)事發(fā)原因和處理經(jīng)過做好詳細(xì)地記錄、事故的善后處理，對(duì)造成損失進(jìn)行性質(zhì)認(rèn)定，并根據(jù)其性 質(zhì)進(jìn)行不同的善后處置。 集水井漫水后的應(yīng)急措施 用臨時(shí)應(yīng)急泵向附近集水井排水。 清除周圍漫溢的積水。 檢查水泵及電器系統(tǒng)。 用備用水泵換掉損壞的水泵(或緊急搶修)。流程圖：集水井漫水→用應(yīng)急泵排水→清除周圍積水→檢查水泵及電器系統(tǒng)→換泵或緊急搶修 噴淋頭破碎及噴淋管意外噴水的應(yīng)急措施 立刻關(guān)閉本層相應(yīng)噴淋供水閥。 立即打開相應(yīng)區(qū)域內(nèi)的泄水閥泄水 搶修損壞的噴水點(diǎn)或噴淋頭。流程圖：噴淋頭破碎 →關(guān)閉本層噴淋供水閥→打開泄水閥→搶修 →清除積水→恢復(fù)正常 關(guān)閉衛(wèi)生間檢修管井中的供水閥。 迅速清除積水，不讓其漫溢到賣場(chǎng)。 疏通馬桶或地漏。 清潔恢復(fù)正常。流程圖：衛(wèi)生間漫水 → 關(guān)閉本層衛(wèi)生間管井中供水閥 → 清除積水→疏通馬桶地漏 →清潔恢復(fù)正常 水箱自控系統(tǒng)失靈后的緊急措施 若是自控失靈，造成水箱缺水 立即改用手動(dòng)操作。 搶修失控系統(tǒng)。 恢復(fù)正常。流程圖:水箱斷水→改手動(dòng)補(bǔ)水 →搶修 →恢復(fù) 若是自控失靈，造成水箱打滿漫水。 手動(dòng)自動(dòng)選擇鍵放到停止位置。 打開水箱的排污閥閥門泄掉一部分水。( 2012位)清除周圍積水，不讓其四處漫溢。搶修失控系統(tǒng)。恢復(fù)正常。流程圖:水箱滿水→泄水→清除積水→搶修→恢復(fù)工程部年8月。第三篇：038空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)急處理預(yù)案空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)急處理預(yù)案ZYWYYJ A/O 0381．目的：通過商區(qū)空調(diào)系統(tǒng)故障應(yīng)急處理規(guī)程的制定來界定對(duì)商場(chǎng)空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)實(shí)施安全操作的應(yīng)急規(guī)范。：商區(qū)空調(diào)系統(tǒng)例行檢修及發(fā)生故障時(shí)，操作人員即能按章操作，且使能在較短的時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常，使損失和風(fēng)險(xiǎn)減至最低，減少對(duì)醫(yī)療工作的影響 ：無 ：，保證空調(diào)在出現(xiàn)問題時(shí)快速處理。、管理、協(xié)調(diào)工作。： 商區(qū)空調(diào)系統(tǒng)有計(jì)劃的維護(hù)，保養(yǎng)及檢修。廠家檢修時(shí)，工程維修員提前一天以書面形式將檢修原因、檢修的起止時(shí)間與受影響的商家溝通達(dá)成共識(shí)后，向物業(yè)經(jīng)理申請(qǐng)。、業(yè)主的反饋意見，由維修員協(xié)助其做好檢修前的準(zhǔn)備工作。若未能按通知規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成檢修工作，應(yīng)提前60分鐘向工程主管申請(qǐng)延長(zhǎng)檢修時(shí)間。工程主管與影響商家業(yè)主聯(lián)系請(qǐng)求延長(zhǎng)檢修時(shí)間。，工程相關(guān)人員全面檢查因停機(jī)而受影響的商家業(yè)主是否能正常使用，并通知商家
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1