【正文】 明這個東西是自己掏錢的。新裝一部電話現(xiàn)在也不貴，為了省卻那么多麻煩，花這點錢還是值得的。10，不管是入住還是搬走，都要把水表電表抄下來，不然你搬走后立刻有人住進來，那那個月的水電費怎么算？房東多半會算在你的頭上從你的押金里扣。如果沒有收破爛的，就放在垃圾桶旁邊，過不了多久就會有人把它們撿走的。繞過中介，節(jié)省一筆中介費。最后，要驗證房東的有效證件，如；房產(chǎn)證，房屋租賃許可證等有效證件。對剛來找工作，尤其對學生來說，高房租很難承受。在簽訂合同時，一定要仔細看清合同內(nèi)容，明白雙方的權(quán)利和義務。第四，明明白白入住。第五，避免同他人合租。當然，電話號碼必不可少，以備急用。租房須知一、如何找房找房途徑有多種,主流有兩種。上下水道要通暢,入戶電表為插卡式則可放心使用；第三要檢查清楚家用電器使用狀況,尤其是冰箱空調(diào)。第四、還要對房租的金額、支付形式,租賃時間等相關信息進行明確標注；而且在交納押金訂金或租金時,都要要求房東開收據(jù)或在租賃契約上注明收訖事項。二、簽約時最好在租賃合同中約定,如租房遭遇梁上君子,以致財物損失,責任誰負。究竟什么是“二房東”呢？據(jù)“我愛我家”專家解釋：民間說法，“二房東”是指先從房東手里租下整套房子，然后再“分房轉(zhuǎn)租”給他人，從中獲利者被稱之為“二房東”。對于租房者而言，在租房時當然不愿意遇到“二房東”，生怕一個不小心會上當受騙，可是就目前北京房屋租賃市場而言，“二房東”的存在已屬普遍現(xiàn)象。第三，“二房東”如果將租賃屋轉(zhuǎn)租，必須要經(jīng)過“原房主”的同意或承諾，否則是無效的。同時，承租過程中注意保留收款憑證，付款憑證等相關證據(jù)，以防日后發(fā)生不必要的糾紛。當然，對于租房者來講，如果“二房東”惡意欺騙，也可以通過相應法律途徑來解決。房屋具體地址等”這樣會比較保險一點的。委托書手寫的也可以，必須房東簽字，最好按個手印。留下雙方身份證復印件。第三：他收了你的錢一定要打收條。租朋友熟人的房子，開始可能會覺得方便、放心，但是時間長了，必定會影響到你們的感情。也有黑心非法中介使用類似伎倆騙人的案例，如果房子是通過中介租賃，應該看他/她的營業(yè)執(zhí)照。5，和房東一定要帳目明晰，不要裝大方大而化之，你替房東墊了錢，他/她也不會領你的好的。所謂付3壓1是指第一次交房租一次*3個月的，并添加1個月房租作為押金，也就是共4個月的房租。不然你搬走時他可能會說那個ADSL是他掏錢安裝的，你若當初沒留下字據(jù)，就拿他沒轍了。9，如果你打算要搬走了，注意，房東可能會盡一切可能不歸還或者少歸還你的押金。11，搬家時肯定會有些東西帶不走，比如舊衣服啊，舊衣柜什么的，至少會留下些酒瓶塑料瓶等雜物。這個世界有很多人經(jīng)濟并不太好，他們需要那些東西。簽訂正規(guī)的租賃合同，寫清楚月租金、支付方式、違約條款。將空調(diào)、冰箱等價值較高的物品和狀態(tài)寫入?yún)f(xié)議，如果有不需要而價值較高的雜物，要求房東搬走，如果房東不搬走的，協(xié)議內(nèi)聲明不負保管責任。產(chǎn)權(quán)屬于二人以上共有的房屋，在共有人意見不一致的情況下，不能承租。租賃合同簽訂后，承租人應立即去房管部門登記備案。有沒有繳清?。5辦理合租合同時,需有房主方的同意出租證明.。5如果房主要求一年一付房租或者要求付大筆的訂金,這樣情況就要特別小心.。出租人的個人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊證明；如果屬共有房屋出租的，還應當提交其他共有人同意出租的證明；委托出租的，應提交委托合同；代理出租的，應提交房屋所有權(quán)人委托代理出租的證明。租房注意事項和常見問題（附租房合同）。會不會由于學生租賃高峰，8月份房租上漲？價格沒有明顯變化，但房源少。這種東西一定提前約定，到時候業(yè)主不會說應該不應該，讓你出也沒轍。你可以報110抓犯罪分子。要注意按防護欄，防盜門要鎖上。先租下來一套房子，因為看到了房產(chǎn)證的原件和房東的身份證復印件，很有可能還留存復印件，然后根據(jù)復印件偽造相對真實的證件，再以房東名義去出租房子騙人，拿了房租后就不翼而飛．。沒關系，如果房產(chǎn)證本人不來，一定要出示房產(chǎn)證原件和業(yè)主本人身份證原件，還有業(yè)主本人手寫的委托書，即使最終被騙了，我們手里還有這樣一個證據(jù)，因為是家庭關系的內(nèi)部欺騙，拿委托書好說事。有的中介自稱對房客不收取中介費，而向房東收取了代理費，對房客而言，真有這樣的免費午餐？。不一定，但可以看中介與業(yè)主的協(xié)議，以及業(yè)主的房產(chǎn)證和身份證的復印件，原件不可能給中介公司。中介費一定是一定是簽租賃合同時才交，只要沒成交就不交錢，前期服務都是免費的，有的說要交看房費，是騙人的，因為正規(guī)的中介公司都是為了收取成交時的中介費，而不是看房費。首先要在合約里面約定相關費用幾個人怎么分，包括房租、水電煤氣等費用大家怎么交，共用衛(wèi)生間、廚房等等，如果開始沒有約定就別計較，如果約定就要約定清楚。確認房東是允許他再租的，如果房主約定不能再將房子轉(zhuǎn)租就不能租，房主無所謂就可以。這種情況正常是不允許的，因為你這樣就相當于一房兩租了第四篇：租房注意事項租房子要什么手續(xù)?要注意些什么?一、您必須帶上身份證,必須和房東簽好合同,注意寫合同的細節(jié)!1,一定好和業(yè)主簽約。5,交房前確定業(yè)主的水,電,煤,管理費,等雜費已經(jīng)結(jié)清了,所配置的家電也要當業(yè)主面前點清,確保交樓時時完好無損的!二、租賃房屋需要驗明房屋的產(chǎn)權(quán)證，房主本人身份證，確認是否有權(quán)利租賃房屋。在房屋租賃合同內(nèi)約定如房屋出現(xiàn)漏水、室內(nèi)用品損壞等問題由誰負責。選擇房源的時候，就需要好好取舍，是想要花費少，還是要住的好。，一定要讓他出具能夠證明他可以出租該房子的相關材料，比如房產(chǎn)證，這樣可以避免遇到那種其實是房客，卻在房東不知情的情況下將房子轉(zhuǎn)手再出租的情況。如果是預付租金的，也要在合同里注明。在租房之前，先跟隨有房網(wǎng)的房產(chǎn)專家一起，分析一下租房注意事項有哪些吧：查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明是否一致。應對能否轉(zhuǎn)租做出約定；對提前終止合同做出約定；對房屋維修做出約定。中介合約要仔細看清楚，不明白的要問，不合理的要提出來。這類情況你的房租不要給他們。個人真實房源、有房網(wǎng)——