【正文】 料（頂棚材料、墻面材料、地面材料、隔斷材料、裝飾織物等）的檢測(cè)報(bào)告表明所檢材料達(dá)到消防安全要求；申報(bào)工程現(xiàn)場(chǎng)已施工完畢，具備法定竣工條件，建設(shè)單位已依法組織建筑消防自檢自驗(yàn)，且具備《消防驗(yàn)收自檢自驗(yàn)合格報(bào)告》；符合其他有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)文件、規(guī)范對(duì)竣工建筑消防安全的要求。（6）申報(bào)表上填寫(xiě)的裝修材料（頂棚材料、墻面材料、地面材料、隔斷材料、裝飾織物等）的檢測(cè)報(bào)告。對(duì)申報(bào)材料符合標(biāo)準(zhǔn)的，必須及時(shí)受理，給與申請(qǐng)人受理回執(zhí)單，將申報(bào)材料轉(zhuǎn)審核人員；對(duì)申報(bào)材料不符合標(biāo)準(zhǔn)的，不予受理，但必須及時(shí)將需要補(bǔ)齊補(bǔ)正材料的全部?jī)?nèi)容、要求及申請(qǐng)人的相關(guān)權(quán)利、投訴渠道告知申請(qǐng)人。對(duì)符合標(biāo)準(zhǔn)的，必須提出同意批準(zhǔn)的審核意見(jiàn)，填寫(xiě)審批單，將申報(bào)材料和審核意見(jiàn)轉(zhuǎn)復(fù)審人員；對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)的，終結(jié)審批，在審批單上簽署本項(xiàng)申請(qǐng)不予批準(zhǔn)的意見(jiàn)及理由后，轉(zhuǎn)復(fù)審人員。：按照復(fù)審標(biāo)準(zhǔn)對(duì)審核意見(jiàn)進(jìn)行復(fù)審。：按審定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)復(fù)審意見(jiàn)進(jìn)行審定。對(duì)退回的中止件，必須將需要補(bǔ)齊補(bǔ)正材料的全部?jī)?nèi)容、要求及申請(qǐng)人的相關(guān)權(quán)利、投訴渠道以《報(bào)審項(xiàng)目暫退意見(jiàn)單》形式告知申請(qǐng)人，并將申報(bào)材料退申請(qǐng)人；對(duì)不予批準(zhǔn)件，必須將理由書(shū)面形式告知申請(qǐng)人。注：受理人員應(yīng)當(dāng)向申請(qǐng)人發(fā)放《告知單》，申請(qǐng)人也可通過(guò)登錄消防局網(wǎng)站直接下載相關(guān)申報(bào)表和《告知單》。圖紙審查合格后，按圖施工。最好在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)初期就要和消防部門(mén)先溝通，設(shè)計(jì)院畢竟對(duì)建筑防火規(guī)范不是很專業(yè)，很多設(shè)計(jì)出來(lái)的圖紙?jiān)谙蓝歼^(guò)不了關(guān)。（2）、申請(qǐng)資料：a、工程竣工驗(yàn)收備案表；b、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；c、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件、工程規(guī)劃驗(yàn)收核定書(shū)及附件；d、施工許可證；e、施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū)、備案書(shū)；f、法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由公安消防部門(mén)出具的對(duì)大型的人員密集場(chǎng)所和其他特殊建設(shè)工程驗(yàn)收合格的證明文件；g、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)；h、工程竣工備案工程款支付情況審核表；i、工程竣工結(jié)算備案；j、企業(yè)養(yǎng)老保障金結(jié)算審核表；k、建設(shè)工程檔案預(yù)驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)；l、住宅工程還應(yīng)提交《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅施工說(shuō)明書(shū)》。四、濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局《濟(jì)南市前期物業(yè)管理竣工核實(shí)證明》詢問(wèn)相關(guān)部門(mén)，需要物業(yè)公司開(kāi)具相關(guān)證明第四篇：建筑工程竣工驗(yàn)收程序建筑工程竣工驗(yàn)收程序一、工程竣工驗(yàn)收（一）工程竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備工作工程竣工驗(yàn)收（由監(jiān)理公司組織，建設(shè)單位、施工單位參加）：工程竣工后，監(jiān)理工程師按照施工單位自檢驗(yàn)收合格后提交的《單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)表》，審查資料并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查；項(xiàng)目監(jiān)理部就存在的問(wèn)題提出書(shū)面意見(jiàn)，并簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知書(shū)》，要求施工單位限期整改；施工單位整改完畢后，按有關(guān)文件要求，編制《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》交監(jiān)理工程師檢查，由項(xiàng)目總監(jiān)簽署意見(jiàn)后，提交建設(shè)單位。（3）勘察單位：編制質(zhì)量檢查報(bào)告。C、提前把《工程技術(shù)資料》和《工程竣工質(zhì)量安全管理資料送審單》交質(zhì)監(jiān)站（質(zhì)監(jiān)站在辦理后返回《工程竣工質(zhì)量安全管理資料退回單》給建設(shè)單位）?！豆こ藤|(zhì)量評(píng)估報(bào)告 》。建設(shè)單位已按合同約定支付工程款。1有公安消防出具的消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)。1已按政府有關(guān)規(guī)定繳交工程質(zhì)量安全監(jiān)督費(fèi)。工程建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履約情況和在工程建設(shè)各環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。（注：參與工程竣工驗(yàn)收的各方不能形成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法，待意見(jiàn)一致后，重新組織工程竣工驗(yàn)收。(6)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告(包括節(jié)能專項(xiàng)內(nèi)容)；(7)工程勘察質(zhì)量檢查報(bào)告；(8)工程設(shè)計(jì)質(zhì)量檢查報(bào)告(包括節(jié)能專項(xiàng)內(nèi)容)；(9)工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)；(10)規(guī)劃部門(mén)出具的認(rèn)可文件；(11)法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由公安消防部門(mén)出具的對(duì)大型的人員密集場(chǎng)所和其他特殊建設(shè)工程驗(yàn)收合格的證明文件；(12)環(huán)保部門(mén)出具的驗(yàn)收認(rèn)可文件；(13)工程質(zhì)量保修書(shū)；(14)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程規(guī)定的質(zhì)量檢測(cè)和功能試驗(yàn)資料（市政基礎(chǔ)設(shè)施工程）；(15)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具的建設(shè)工程竣工驗(yàn)收資料完成情況報(bào)告；(16）城建檔案管理機(jī)構(gòu)出具的工程檔案認(rèn)可文件；(17）提供支付工程款和農(nóng)民工工資的有效憑證材料。備案機(jī)關(guān)在收齊、驗(yàn)證備案材料后在《工程竣工驗(yàn)收備案表》上簽署備案意見(jiàn)（蓋章），建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)督站和備案機(jī)關(guān)各持一份。監(jiān)理公司（5個(gè)工作日內(nèi)）建設(shè)單位。（5）、建設(shè)單位：a、取得規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、燃?xì)夤こ痰葘ｍ?xiàng)驗(yàn)收合格文件。（二）、工程竣工驗(yàn)收必備條件 ：完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料。1有監(jiān)督站出具的電梯驗(yàn)收準(zhǔn)用證。1單位工程施工安全評(píng)價(jià)書(shū)。驗(yàn)收組審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料。）二、工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督（由監(jiān)督站操作）監(jiān)督站在審查工程技術(shù)資料后，對(duì)該工程進(jìn)行評(píng)價(jià)，并出具《建設(shè)工程施工安全評(píng)價(jià)書(shū)》（建設(shè)單位提前15日把《工程技術(shù)資料》送監(jiān)督站審查，監(jiān)督站在5日內(nèi)返回《工程竣工質(zhì)量安全管理資料退回單》給建設(shè)單位）。建設(shè)單位持加蓋單位公章和單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽名的《房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》一式四份及上述規(guī)定的材料，向備案機(jī)關(guān)備案。許可實(shí)施主體：市公安局消防局、各區(qū)縣消防處、科（大隊(duì)）按現(xiàn)行分工分別實(shí)施：（一）市消防局防火監(jiān)督部建審處建審的項(xiàng)目由防火監(jiān)督部驗(yàn)收辦驗(yàn)收；（二）其它項(xiàng)目按照管轄分工原則行使行政許可權(quán)。許可數(shù)量：總量無(wú)限制（但每個(gè)工程只許可一次）許可收費(fèi)項(xiàng)目名稱及依據(jù)：不收費(fèi)許可時(shí)限：建筑工程竣工消防驗(yàn)收應(yīng)在受理后十個(gè)工作日之內(nèi)按照消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行消防驗(yàn)收，并在消防驗(yàn)收后七個(gè)工作日之內(nèi)簽發(fā)《建筑工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》。二、受理：申請(qǐng)人提交的申報(bào)材料齊全、規(guī)范、有效；如經(jīng)我局監(jiān)督人員檢查申報(bào)材料與事實(shí)不符的或者申報(bào)建筑工程現(xiàn)場(chǎng)不具備竣工驗(yàn)收條件的，應(yīng)經(jīng)部長(zhǎng)審批后退回原申報(bào)單位，待施工完畢后再行申報(bào)。三、審核（一）初審：（1）申報(bào)材料齊全、規(guī)范、有效；（2）申報(bào)的材料和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況必須符合有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)規(guī)范的要求。（二）復(fù)審：（1）申報(bào)材料齊全、規(guī)范、有效；（2）申報(bào)的材料必須符合有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)規(guī)范的要求。同意審核人員意見(jiàn)的，在審批單上填寫(xiě)復(fù)審意見(jiàn)后轉(zhuǎn)審定人員；不同意審核人員意見(jiàn)的，應(yīng)與審核人員溝通情況、交換意見(jiàn)后，提出復(fù)審意見(jiàn)及理由，與審核人員的意見(jiàn)一并轉(zhuǎn)審定人員，并填寫(xiě)審批單。同意復(fù)審意見(jiàn)的，在審批單上填寫(xiě)審定意見(jiàn)，按原渠道退受理人員；不同意復(fù)審意見(jiàn)的，應(yīng)與復(fù)審人員溝通情況、交換意見(jiàn)后，提出審定意見(jiàn)及理由，填寫(xiě)在審批單上，按原渠道退受理人員。告知申請(qǐng)人享有依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的權(quán)利。房地產(chǎn)企業(yè)在樓盤(pán)建設(shè)方面的消防報(bào)審的程序、手續(xù)。工程竣工后再到消防部門(mén)申報(bào)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收。