房屋修建承包合同及擴展資料-預覽頁
【正文】 建房屋一棟，建筑層數兩層，一層約_______平方米，二層約_______平方米，由乙方承包施工。甲方負責水電通及道路通，乙方負責建筑該房屋所需的一切材料，輔料，勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具及材料等。裝飾室內粗粉刷、前沿及左側外墻貼瓷磚、后沿外墻作外墻涂料。柱：30CM乘40CM，其鋼筋密度為15CM，鋼筋直徑見圖標示?，F澆板：其鋼筋密度為15CM乘20CM，鋼筋直徑為見圖。窩子：2米。該款項中已包含了20%的安全費用，由乙方購買安全人身保險。乙方應執(zhí)有相關的施工資質及證件進行施工。七、安全責任勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。若有延誤，甲方有權每日按總造價的1%扣取工程款。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：一、承包方式采用包工不包料方式承包。裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管。五、雙方責任甲方負責水電供給及原材料，負責乙方施工人員的伙食。七、工期要求主體工程工期為 ，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，竣工時間不得超過10天，乙方不得因各種原因拖延甲方建房竣工時間。二、此房屋總面積560平方米左右，完工后按實際面積尺量為準結算。六、付款方式，在一層完工后付總金額的50%，在二層完工后付50%，在所有工程完工后一次性付清。二、工程承包方式：本工程為單包工程，即甲方負責提供建設過程中的一切材料，乙方負責工程建設和提供一切施工用具及機械模板等。乙方在施工過程中必須按甲方的工程質量監(jiān)督，保質保量的完成全部工程。八、乙方責任：乙方負責保質保量的將全部工程完成。十二、安全責任：乙方人員在施工過程中出現的安全事故由乙方負責。十六、甲、乙雙方如有違約，造成經濟損失的有違約方按損失部分總額的兩倍賠償。，第一層完工后支付35%，第二層完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作為質量保證金。：由甲方統(tǒng)一采購，乙方在甲方倉庫領取和運至施工地點，甲方按成本價在乙方工程款中扣除水泥款。、安全、進度，乙方服務甲方的管理。：乙方自行負責施工人員的安全，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負責。五、其它，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，在工程竣工驗收及質量缺陷責任期工作完成，乙方對內、外債務結清完畢后自行失效。第三條 本大樓的屋頂除水箱、樓梯間外，乙方的投資、規(guī)劃，其使用權歸乙方，但乙方應對甲方提供較一般人優(yōu)惠的服務。但如有下列情形之一時不在此限，乙方不負遲延完工之責。（四） 本工程屋外排水溝及巷道鋪設工程，不受本條約完工時限的拘束，水電等的接通供應悉憑該公用事業(yè)作業(yè)程序而決定。第九條 付款辦法：本契約房地總價為人民幣x仟x佰x拾x仟元整，分為自備款人民幣x佰x拾x萬x仟元整，優(yōu)惠貸款人民幣x佰x拾x萬x仟元整，銀行貸款人民幣x佰x拾x萬x仟元整，甲方應按下列進度，將分期付款表上的金額，經乙方通知于繳款期限內繳付乙方，絕不拖延短欠。倘因政府頒布禁建等不可歸責于乙方的事由，致使乙方不能交付本契約房屋時，雙方同意解除本契約，乙方應將甲方所繳付價款加計利息（按照銀行一年期定期存款利息計算）退還甲方。（二） 本契約土地移轉過戶前的土地價款及移轉過戶時發(fā)生的增值稅由乙方負擔。第十五條 產權登記：本契約房地產權登記由乙方指定代理人，統(tǒng)一辦理土地移轉登記，建物所有權登記及貸款抵押權設定登記等手續(xù)。（三） 屬于本房屋公共使用應由全體住戶分擔的水電費用。（一） 繳付本約第十四條第一、三、四項約定應付的稅捐。第十九條 通知送達：甲乙雙方所為的征詢、洽商或通知辦理事項均以書面按本約所載住址掛號郵寄為之，有拒收或無法投遞致退回的，均以郵局第一次投遞之日期為送達之日。（二） 乙方通知交屋并給遷入證明前，甲方絕不進行本約房屋自行裝潢施工。第二十三條 契約分存：上述契約事項經雙方同意，恐口頭無憑。二、施工期間甲方不負責乙方生活、煙等費用。六、質量要求：嚴格按照甲方要求施工，確保工程質量，如在施工過程中發(fā)現質量不合要求，造成返工，建筑材料的損失、人工損失概由乙方自行承擔
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