【正文】 1)混凝土結(jié)構(gòu)工程： ①模板工程：本工程采用木模板施工，模板的接縫順直，拼縫嚴(yán)密，尺寸偏差符合要求。加氣塊砌筑方法正確，砂漿飽滿度符合設(shè)計要求及施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。面層表面潔凈、無裂紋、脫皮、麻面、起砂現(xiàn)象。(3)門窗工程：①鋁合金門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝部位、連接方式及填嵌密封處理均符合設(shè)計要求。門窗玻璃品種、規(guī)格、型號符合設(shè)計要求。3～27層外墻使用真石漆，所有油漆顏色一致無色差，表面光潔，無漏涂、透底、起皮和反銹現(xiàn)象。建筑屋面工程本工程屋面防水工程使用SBS防水卷，卷材的質(zhì)保資料齊全，現(xiàn)場見證取樣、送樣。管道試驗記錄齊全，試驗結(jié)果符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定。排水栓、地漏的安裝，平整、牢固，地漏低于排水表面，周邊無滲漏；給水配件完好無損傷，接口嚴(yán)密，啟閉部分靈活。電纜、電線、開關(guān)、插座檢驗合格，已進(jìn)行通電試運(yùn)行。試驗結(jié)果符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定。智能建筑工程：(1)火災(zāi)報警及消防職動系統(tǒng)：地下1層～地上27層安裝減壓穩(wěn)壓消火栓，消火栓箱沒消防聯(lián)動按鈕；自動噴淋系統(tǒng)安裝有濕式報警閥系統(tǒng)；根據(jù)GB142872005規(guī)定設(shè)置一套DHAXT電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)。(1)送排風(fēng)系統(tǒng)：風(fēng)管與配件制作、安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐，風(fēng)機(jī)安裝調(diào)試，符合設(shè)計及施工規(guī)范要求。(三)分戶驗收質(zhì)量狀況：蓮韻雅苑1樓為高層建筑，共分兩個單元，東單元27層，西單元25層，共208套。經(jīng)復(fù)核，施工單位填報的分戶驗收資料齊全，真實有效，符合許昌市質(zhì)量監(jiān)督站提出的分戶驗收標(biāo)準(zhǔn)。主體結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，設(shè)計使用年限50年，建筑結(jié)構(gòu)安全等級二級，結(jié)構(gòu)抗震等級框架三級，剪力墻二級，抗震設(shè)防烈度7級。原材料的控制：對進(jìn)場的鋼筋、水泥、商品砼、砂、碎石等認(rèn)真審核相關(guān)資料查看其是否齊全、與投標(biāo)書是否相符；并對鋼筋、水泥、鋼筋焊接接頭、砂漿試塊、商品砼試塊等及時按規(guī)范要求見證取樣、送檢復(fù)試；裝飾裝修原材料的品牌、規(guī)格、型號按標(biāo)書或業(yè)主要求驗收；對消防、水電、弱電等原材料按規(guī)范及業(yè)主指定品牌驗收；鋁合金門窗按業(yè)主指定規(guī)格、品牌驗收；不合格材料禁止進(jìn)場使用，把好使用材料的質(zhì)量關(guān)。施工前，對建設(shè)單位提供的軸線基準(zhǔn)點(diǎn)、高程測量控制點(diǎn)，進(jìn)行了復(fù)核簽認(rèn)，并在施工現(xiàn)場布置測量控制網(wǎng)。土方開挖過程中檢查基坑的排水必須符合設(shè)計要求，確?；釉谑┕r良好的作業(yè)環(huán)境。②鋼筋：鋼筋的品種規(guī)格和質(zhì)量符合設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，鋼筋表面潔凈、無損傷，油污、老銹。鋼筋綁扎缺扣，松扣的數(shù)量不超過應(yīng)綁扎數(shù)量的10 %。④ 磚墻 ： 砌體砂漿密實飽滿，抽查的水平灰縫砂漿飽滿度均大于80%，灰縫橫平豎直，砌筑方式正確。（4）、裝飾工程：3樓商鋪（1樓、2樓）大理石干掛，3樓商鋪南通道地面貼防滑地板磚，樓梯踏步鑲銅條。對現(xiàn)場相關(guān)試驗（如：電氣安裝工程接地電阻測試、導(dǎo)線絕緣測試、給水管強(qiáng)度施工、排水管通水試驗、通球試驗、屋面衛(wèi)生間蓄水試驗等）進(jìn)行見證；嚴(yán)格按設(shè)計和施工規(guī)范要求對預(yù)埋套管進(jìn)行復(fù)核，對施工現(xiàn)場管線、設(shè)備進(jìn)行檢查、檢測、試驗，并對隱蔽部分進(jìn)行隱蔽工程驗收，工程質(zhì)量符合要求。材料報驗:給排水8份，符合設(shè)計與規(guī)范要求。安裝后檢查窗扇開啟是否靈活。屋面保溫工程：本工程采用高郵市建筑防水有限公司生產(chǎn)的XPS聚苯保溫板（50MM）。六、資料信息管理及技術(shù)資料項目監(jiān)理部嚴(yán)格抓好資料，要求施工方做到與現(xiàn)場同步。江蘇省建友工程項目管理咨詢有限公司清江華府小區(qū)3樓、5樓工程監(jiān)理部2010年8月第三篇：監(jiān)理單位竣工質(zhì)量評估報告一、項目工程概況工程名稱：希杰（聊城）生物科技有限公公司IMP倉庫接建建設(shè)單位：希杰（聊城）生物科技有限公司建設(shè)地點(diǎn)：聊城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)蔣官屯建設(shè)規(guī)模： ㎡開竣工日期：設(shè)計單位：濟(jì)南海斯特鋼結(jié)構(gòu)建筑設(shè)計有限公司質(zhì)監(jiān)部門：聊城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站勘察單位：聊城華魯建筑設(shè)計院有限公司施工單位：山東越宮建筑有限公司本工程地上一層為住宅工業(yè)倉庫?；A(chǔ)墊層混凝土強(qiáng)度等級為C15；；磚強(qiáng)度等級為MU10。其余墻面為820型壓型鋼板板墻。給排水及電氣照明系統(tǒng)，各系統(tǒng)均采用分戶計量形式。采暖系統(tǒng)形式：戶內(nèi)采用低溫?zé)崴匕遢椛洳膳?。二、施工單位的基本情況、工程施工工藝和方法本工程由山東越宮建筑有限公司施工，編制的施工組織設(shè)計基本齊全，現(xiàn)場質(zhì)量保證體系符合要求，按審批同意的施工組織設(shè)計組織施工。三、工程質(zhì)量評估依據(jù)設(shè)計文件、圖紙及說明；施工合同。基礎(chǔ)混凝土在澆筑過程中，砼振搗、養(yǎng)護(hù)都能按照操作規(guī)程進(jìn)行?；炷磷臃植抗こ涛瓷綎|天柱建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司第二分公司 第 3 頁出現(xiàn)大的蜂窩、麻面、鼓?，F(xiàn)象。裝飾裝修（1）抹灰工程室內(nèi)抹灰：基層底子按要求打點(diǎn)、掛線、沖筋，控制室內(nèi)抹灰尺寸、平整、垂直度。局部細(xì)部處理較粗糙，經(jīng)反復(fù)修整，觀感質(zhì)量達(dá)到合格。（4）門窗工程分戶門為鋼制防盜門，室內(nèi)門為木制夾板門，對門的品種、規(guī)格進(jìn)行檢查均符合要求，門安裝經(jīng)檢驗基本符合規(guī)范要求，門的安裝方式及密封處理等符合要求。（5）地面工程板塊面層：衛(wèi)生間、廚房瓷磚見證取樣送檢合格，地磚表面坡度及坡向基本符合要求，縫隙均勻，表面平整，無空鼓。屋面找平層要求施工單位嚴(yán)格控制平整度，并拉線進(jìn)行找坡，防水卷材，保溫材料采用擠塑聚苯板，鋪貼平穩(wěn)、平縫嚴(yán)密，在防水施工前，監(jiān)理方嚴(yán)把材料進(jìn)場關(guān)，對于進(jìn)場的防水材料、聚苯板，檢查了其質(zhì)量證明文件及外觀質(zhì)量，并按規(guī)范要求進(jìn)行了見證取樣，合格后用于本工程。給水管材連接形式為熔連接，給水管材、管件、閥門等進(jìn)場材料經(jīng)監(jiān)理及施工方共同取樣送檢，試驗結(jié)果均符合要求。排水用管材經(jīng)現(xiàn)場取樣送檢試驗結(jié)果均合格。采暖系統(tǒng)打壓檢查，符合要求。室內(nèi)線路采用銅芯塑料線穿PVC管暗敷設(shè)，線路走向符合圖紙設(shè)計要求。依據(jù)《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50303—2002），經(jīng)檢查驗收，建筑電氣分部工程施工質(zhì)量符合規(guī)范要求，同意驗收，該分部觀感質(zhì)量驗收為“一般”。依照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001），均達(dá)到合格要求，同意驗收。綜合以上情況，依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002001，該工程達(dá)到合格要求，同意組織竣工驗收。HRB400Ⅲ級鋼,fy=370Mpa。原材料的控制：對進(jìn)場的鋼筋、水泥、商品砼、砂、碎石等認(rèn)真審核相關(guān)資料查看其是否齊全、與投標(biāo)書是否相符；并對鋼筋、水泥、鋼筋焊接接頭、砂漿試塊、商品砼試塊等及時按規(guī)范要求見證取樣、送檢復(fù)試；裝飾裝修原材料的品牌、規(guī)格、型號按標(biāo)書或業(yè)主要求驗收；對消防、水電、弱電等原材料按規(guī)范及業(yè)主指定品牌驗收；鋁合金門窗按業(yè)主指定規(guī)格、品牌驗收；不合格材料禁止進(jìn)場使用，把好使用材料的質(zhì)量關(guān)。夯擴(kuò)樁完工破樁頭500毫米，3：。經(jīng)過檢測單位的檢測：該工程 樁基施工結(jié)果 滿足設(shè)計要求。鋼筋的規(guī)格，加工形狀、尺寸、數(shù)量、錨固長度和接頭位置都符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。③混凝土：混凝土澆筑前對商品混凝土配合比單進(jìn)行審核，點(diǎn)層混凝土強(qiáng)度C1設(shè)備基礎(chǔ)、框架梁、柱、板為C20普通混凝土。保證項目符合要求。內(nèi)池涂結(jié)晶滲透型水泥基防水涂料。對電線電纜進(jìn)行復(fù)檢合格、燈具、排水管等原材料嚴(yán)格驗收，檢驗合格后方可使用。)。門窗工程施工時，對窗的標(biāo)高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及窗框與墻體連結(jié)的節(jié)點(diǎn)進(jìn)行檢查。在外墻保溫砂漿施工時，要求施工單位嚴(yán)格按照專項施工方案進(jìn)行施工，鋼絲網(wǎng)固定是否牢固，對發(fā)現(xiàn)不符合驗收規(guī)范的施工工序，要求施工單位返工處理。地基驗槽記錄1份，基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)驗收紀(jì)錄2份。本工程采用筏板基礎(chǔ)，設(shè)計使用年限50年，建筑抗震烈度為7度。給水管采用PP—R管，熱熔連接；管材：生活給水管采用無規(guī)共聚丙烯（PPR）塑料管（S4），熱熔連接。二、施工單位的基本情況、工程施工工藝和方法本工程由山南瀟湘建設(shè)開發(fā)有限公司施工，編制的施工組織設(shè)計基本齊全，現(xiàn)場質(zhì)量保證體系符合要求，按審批同意的施工組織設(shè)計組織施工。國家和西藏自治區(qū)有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、政策和相應(yīng)的規(guī)定驗收規(guī)范及驗收標(biāo)準(zhǔn)GB503002013 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB502022002 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502032011 《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502042015 《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502092010 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502102001 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB503032015 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》四、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)：本工程設(shè)立了現(xiàn)場監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，管理人員名單如下：項目總監(jiān) 張林濤 現(xiàn)場監(jiān)理 蒲 浩五、工程質(zhì)量情況 地基與基礎(chǔ)基礎(chǔ)墊層砼強(qiáng)度等級為C15，筏板基礎(chǔ)砼強(qiáng)度等級為C30。基礎(chǔ)分部工程保證資料和管理資料齊全，依據(jù)《建筑地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202200《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502042002，基礎(chǔ)分部驗收合格，觀感質(zhì)量評價為“一般”，同意該分部工程驗收。標(biāo)養(yǎng)、同養(yǎng)試塊留置符合要求，強(qiáng)度符合要求，并對砼結(jié)構(gòu)強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層進(jìn)行了檢測，符合要求。配合比計量基本符合要求，部分墻面及洞口空鼓處已返工處理，陰陽角基本順直。經(jīng)檢查各分項合格，本子分部達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，觀感質(zhì)量被評價為“一般”。經(jīng)檢查各分項工程合格，本子分部驗收合格，觀感質(zhì)量被評價為“一般”。屋面找平層要求施工單位嚴(yán)格控制平整度，并拉線進(jìn)行找坡，防水卷材，鋪貼平穩(wěn)、平縫嚴(yán)密，在防水施工前，監(jiān)理方嚴(yán)把材料進(jìn)場關(guān)，對于進(jìn)場的防水材料，檢查了其質(zhì)量證明文件及外觀質(zhì)量，并按規(guī)范要求進(jìn)行了見證取樣，合格后用于本工程。給水管材連接形式為熔連接，給水管材、管件、閥門等進(jìn)場材料經(jīng)監(jiān)理及施工方共同取樣送檢，試驗結(jié)果均符合要求。建筑電氣工程電氣系統(tǒng)電源電壓為220/380V，進(jìn)線為三相四線制，電源由埋地電纜引入。進(jìn)場所發(fā)生的電氣材料，銅芯線、開關(guān)、插座、接線盒、漏電保護(hù)開關(guān)等經(jīng)現(xiàn)場抽樣送驗均符合圖紙設(shè)計及規(guī)范要求。七、工程質(zhì)量的綜合評估意見本工程共有五個分部工程：地基與基礎(chǔ)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、外墻、建筑給排水、建筑