【正文】 方可付給甲方1000萬元以解決甲方對該圈定土地農(nóng)民問題的承諾。三、甲方的工作、權(quán)利和義務(wù)協(xié)助乙方辦理該宗用地的總體規(guī)劃報批手續(xù)。四、乙方的工作、權(quán)利及義務(wù)負責該宗地的總體規(guī)劃方案及環(huán)境規(guī)劃方案的設(shè)計。七、協(xié)議的生效和終止本協(xié)議自甲方按期足額收到乙方第一階段土地預(yù)付金后自行生效，雙方間的權(quán)利和義務(wù)履行完畢后自行終止。甲方：乙方：年月日第三篇：國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議第一條　本合同雙方當事人出讓方：中華人民共和國_________省（自治區(qū)、直轄市）_________市（縣）土地管理局（以下簡稱甲方）法定地址：_________郵政編碼：_________法定代表人姓名：_________受讓方：_________（以下簡稱乙方）法定地址：_________郵政編碼：_________法定代表人姓名：_________根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行辦法》、《_________省國有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓實施辦法》和國家有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。第四條　甲方出讓給乙方的地塊位于_________，面積為_________平方米。第六條　本合同項下的出讓地塊，按照批準的總體規(guī)劃是建設(shè)_________項目。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。乙方應(yīng)在簽訂本合同后60日內(nèi)，支付完全部土地使用權(quán)出讓金，逾期_________日仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可請求乙方賠償。第十三條　乙方同意以美元（港元等）向甲方支付土地使用權(quán)出讓金及其他費用。甲方銀行帳戶如有變更，應(yīng)在變更后_________日內(nèi)，以書面形式通知乙方。乙方如需繼續(xù)使用該地塊，須在期滿前_________天內(nèi)向甲方提交續(xù)期申請書，并在確定了新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件后，與甲方簽訂續(xù)期合同，并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。第十七條　如果乙方不能按時支付任何應(yīng)付款項，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費用的_________％滯納金。第二十二條　本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到起生效。兩種文字如有不符，以中文為準。甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日 _________年____月____日簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________附件土地使用條件第一條　界樁定點《國有土地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱本合同）正式簽訂后_________日內(nèi)，_________市（縣）土地管理局，會同用地者依圖驗明紅線所標示座標的各拐點界樁。（注：根據(jù)具體情況定）第三條　公益工程3．1　用地者表示同意在用地紅線范圍內(nèi)一并建造下列公益工程，并同意免費提供使用。并于_________年_________月_________日前所完成的建筑物面積不少于_________平方米。如需臨時占用市政道路，應(yīng)報請市公安部門批準。（4）在土地使用期限內(nèi)，用地者對該地段內(nèi)的所有城市市政設(shè)施，均應(yīng)妥善保護，避免損壞，否則，應(yīng)承擔修復(fù)工程的一切費用。第六條　供水、供電6．1　用地者所需的用水，應(yīng)與市自來水公司簽訂供水合同。7．2　在地者不得以任何理由占用紅線范圍以外的土地（包括堆放物品、器材等），否則，按違法占地處理。第四篇：長春市招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)辦法(長春市人民政府令第11號)【發(fā)布單位】長春市人民政府【發(fā)布文號】長春市人民政府令第11號 【發(fā)布日期】20100722 【生效日期】20100901 【失效日期】 【所屬類別】地方法規(guī) 【文件來源】長春市長春市招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)辦法(長春市人民政府令第11號)《長春市招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)辦法》業(yè)經(jīng)2010年7月22日市政府第29次常務(wù)會議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自2010年9月1日起施行。市發(fā)展和改革、財政、建設(shè)、規(guī)劃、房地、監(jiān)察等部門，應(yīng)當按照各自職責，依法做好招標、拍賣或者掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的相關(guān)工作。第五條第五條 招標、拍賣或者掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)當遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則。第八條第八條 出讓人應(yīng)當按照國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓計劃，會同市規(guī)劃、房地等有關(guān)部門共同制訂擬招標、拍賣或者掛牌出讓地塊的出讓方案，報經(jīng)市人民政府批準后組織實施。確定招標標底，拍賣或者掛牌的起叫價、起始價、底價和增價幅度，應(yīng)當實行集體決策。第十一條第十一條 出讓人應(yīng)當在投標、競買開始前二十日向社會發(fā)布招標、拍賣或者掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)公告，以公告首次發(fā)布時間為起始日。工業(yè)用地通過建設(shè)項目用地預(yù)審、組卷上報和土地補償?shù)轿缓?，出讓人可以依?jù)規(guī)劃條件發(fā)布招標、拍賣或者掛牌出讓預(yù)公告。第十四條第十四條 國有建設(shè)用地使用權(quán)招標、拍賣或者掛牌出讓公告應(yīng)當包括下列內(nèi)容：（一）出讓人的名稱和地址；（二）出讓宗地的位置、四至范圍、地塊現(xiàn)狀、面積、使用期限、用途、規(guī)劃條件；（三）投標人、競買人的資格條件及申請取得投標、競買資格的辦法；（四）投標人、競買人索取出讓文件的時間、地點、方式；（五）招標、拍賣或者掛牌時間、地點、期限、方式；（六）存儲投標、競買保證金的數(shù)額和方式；（七）確定中標人、競得人的標準和方式；（八）需要公告的其他事項。中標人、競得人的投標、競買保證金，可以抵作國有建設(shè)用地使用權(quán)土地出讓價款。第十八條第十八條 出讓人應(yīng)當委托公證機構(gòu)對投標、競買申請人進行資格審查。第二十條第二十條 投標人、競買人對招標、拍賣或者掛牌出讓文件和地塊現(xiàn)狀有異議的，應(yīng)當在投標、競買前提出。標書投入標箱后，不可撤回。投標人不少于三人的，應(yīng)當逐一宣布投標人號牌、投標價格和投標文件的主要內(nèi)容；(三)評標委員會進行評標。能夠最大限度地滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準，或者能夠滿足招標文件的實質(zhì)性要求且價格最高的投標人，應(yīng)當確定為中標人。拍賣主持人在拍賣中可以根據(jù)競買人競價情況調(diào)整拍賣增價幅度。第二十六條第二十六條 掛牌期限屆滿，由掛牌主持人現(xiàn)場宣布最高報價及其報價者，并詢問競買人是否愿意繼續(xù)競價。中標通知書或者成交確認書對出讓人和中標人或者競得人具有法律效力。未在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的，視為放棄中標、競得資格，并承擔違約責任，投標、競買保證金不予退還。未按出讓合同約定繳清全部土地出讓價款的，不得發(fā)放國有建設(shè)用地使用權(quán)證書，也不得按出讓價款繳納比例分割發(fā)放國有建設(shè)用地使用權(quán)證書。對符合土地交易條件的，經(jīng)市國土資源主管部門核準后方可進行交易；對不符合土地交易條件的，市房地主管部門不得辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三十六條第三十六條 以招標、拍賣或者掛牌方式租賃國有建設(shè)用地使用權(quán)的，參照本辦法執(zhí)行。本內(nèi)容來源于政府官方網(wǎng)站，如需引用，請以正式文件為準。第四條 協(xié)議出讓最低價由省、自治區(qū)、直轄市人民政府土地管理部門會同有關(guān)部門擬定，報同級人民政府批準后下達市、縣人民政府土地管理部門執(zhí)行。基準地價調(diào)整時，協(xié)議出讓最低價應(yīng)當作相應(yīng)調(diào)整。對確定協(xié)議出讓最低價不符合本辦法第七條規(guī)定要求的，國家土地管理局可以責令重新確定。以協(xié)議方式出讓國有土地使用權(quán)時，其出讓金低于協(xié)議出讓最低價的，由負責監(jiān)督檢查的人民政府圭管理部門責令限期改正；逾期不改正的，土地使用權(quán)出讓合同無效，由此造碭 損失由出讓方承擔，有關(guān)責任人員由其所在單位或者上級機關(guān)視情節(jié)給予行政處