【正文】 方可付給甲方1000萬(wàn)元以解決甲方對(duì)該圈定土地農(nóng)民問(wèn)題的承諾。三、甲方的工作、權(quán)利和義務(wù)協(xié)助乙方辦理該宗用地的總體規(guī)劃報(bào)批手續(xù)。四、乙方的工作、權(quán)利及義務(wù)負(fù)責(zé)該宗地的總體規(guī)劃方案及環(huán)境規(guī)劃方案的設(shè)計(jì)。七、協(xié)議的生效和終止本協(xié)議自甲方按期足額收到乙方第一階段土地預(yù)付金后自行生效，雙方間的權(quán)利和義務(wù)履行完畢后自行終止。甲方：乙方：年月日第三篇：國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議第一條　本合同雙方當(dāng)事人出讓方：中華人民共和國(guó)_________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）_________市（縣）土地管理局（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）法定地址：_________郵政編碼：_________法定代表人姓名：_________受讓方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）法定地址：_________郵政編碼：_________法定代表人姓名：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行辦法》、《_________省國(guó)有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓實(shí)施辦法》和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。第四條　甲方出讓給乙方的地塊位于_________，面積為_(kāi)________平方米。第六條　本合同項(xiàng)下的出讓地塊，按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建設(shè)_________項(xiàng)目。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。乙方應(yīng)在簽訂本合同后60日內(nèi)，支付完全部土地使用權(quán)出讓金，逾期_________日仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可請(qǐng)求乙方賠償。第十三條　乙方同意以美元（港元等）向甲方支付土地使用權(quán)出讓金及其他費(fèi)用。甲方銀行帳戶如有變更，應(yīng)在變更后_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知乙方。乙方如需繼續(xù)使用該地塊，須在期滿前_________天內(nèi)向甲方提交續(xù)期申請(qǐng)書(shū)，并在確定了新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件后，與甲方簽訂續(xù)期合同，并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。第十七條　如果乙方不能按時(shí)支付任何應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的_________％滯納金。第二十二條　本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實(shí)際收到起生效。兩種文字如有不符，以中文為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日 _________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________附件土地使用條件第一條　界樁定點(diǎn)《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本合同）正式簽訂后_________日內(nèi)，_________市（縣）土地管理局，會(huì)同用地者依圖驗(yàn)明紅線所標(biāo)示座標(biāo)的各拐點(diǎn)界樁。（注：根據(jù)具體情況定）第三條　公益工程3．1　用地者表示同意在用地紅線范圍內(nèi)一并建造下列公益工程，并同意免費(fèi)提供使用。并于_________年_________月_________日前所完成的建筑物面積不少于_________平方米。如需臨時(shí)占用市政道路，應(yīng)報(bào)請(qǐng)市公安部門(mén)批準(zhǔn)。（4）在土地使用期限內(nèi)，用地者對(duì)該地段內(nèi)的所有城市市政設(shè)施，均應(yīng)妥善保護(hù)，避免損壞，否則，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)工程的一切費(fèi)用。第六條　供水、供電6．1　用地者所需的用水，應(yīng)與市自來(lái)水公司簽訂供水合同。7．2　在地者不得以任何理由占用紅線范圍以外的土地（包括堆放物品、器材等），否則，按違法占地處理。第四篇：長(zhǎng)春市招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)辦法(長(zhǎng)春市人民政府令第11號(hào))【發(fā)布單位】長(zhǎng)春市人民政府【發(fā)布文號(hào)】長(zhǎng)春市人民政府令第11號(hào) 【發(fā)布日期】20100722 【生效日期】20100901 【失效日期】 【所屬類(lèi)別】地方法規(guī) 【文件來(lái)源】長(zhǎng)春市長(zhǎng)春市招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)辦法(長(zhǎng)春市人民政府令第11號(hào))《長(zhǎng)春市招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)辦法》業(yè)經(jīng)2010年7月22日市政府第29次常務(wù)會(huì)議通過(guò)，現(xiàn)予發(fā)布，自2010年9月1日起施行。市發(fā)展和改革、財(cái)政、建設(shè)、規(guī)劃、房地、監(jiān)察等部門(mén)，應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，依法做好招標(biāo)、拍賣(mài)或者掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的相關(guān)工作。第五條第五條 招標(biāo)、拍賣(mài)或者掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則。第八條第八條 出讓人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓計(jì)劃，會(huì)同市規(guī)劃、房地等有關(guān)部門(mén)共同制訂擬招標(biāo)、拍賣(mài)或者掛牌出讓地塊的出讓方案，報(bào)經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施。確定招標(biāo)標(biāo)底，拍賣(mài)或者掛牌的起叫價(jià)、起始價(jià)、底價(jià)和增價(jià)幅度，應(yīng)當(dāng)實(shí)行集體決策。第十一條第十一條 出讓人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)、競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前二十日向社會(huì)發(fā)布招標(biāo)、拍賣(mài)或者掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公告，以公告首次發(fā)布時(shí)間為起始日。工業(yè)用地通過(guò)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審、組卷上報(bào)和土地補(bǔ)償?shù)轿缓?，出讓人可以依?jù)規(guī)劃條件發(fā)布招標(biāo)、拍賣(mài)或者掛牌出讓預(yù)公告。第十四條第十四條 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣(mài)或者掛牌出讓公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（一）出讓人的名稱(chēng)和地址；（二）出讓宗地的位置、四至范圍、地塊現(xiàn)狀、面積、使用期限、用途、規(guī)劃條件；（三）投標(biāo)人、競(jìng)買(mǎi)人的資格條件及申請(qǐng)取得投標(biāo)、競(jìng)買(mǎi)資格的辦法；（四）投標(biāo)人、競(jìng)買(mǎi)人索取出讓文件的時(shí)間、地點(diǎn)、方式；（五）招標(biāo)、拍賣(mài)或者掛牌時(shí)間、地點(diǎn)、期限、方式；（六）存儲(chǔ)投標(biāo)、競(jìng)買(mǎi)保證金的數(shù)額和方式；（七）確定中標(biāo)人、競(jìng)得人的標(biāo)準(zhǔn)和方式；（八）需要公告的其他事項(xiàng)。中標(biāo)人、競(jìng)得人的投標(biāo)、競(jìng)買(mǎi)保證金，可以抵作國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)土地出讓價(jià)款。第十八條第十八條 出讓人應(yīng)當(dāng)委托公證機(jī)構(gòu)對(duì)投標(biāo)、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人進(jìn)行資格審查。第二十條第二十條 投標(biāo)人、競(jìng)買(mǎi)人對(duì)招標(biāo)、拍賣(mài)或者掛牌出讓文件和地塊現(xiàn)狀有異議的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)、競(jìng)買(mǎi)前提出。標(biāo)書(shū)投入標(biāo)箱后，不可撤回。投標(biāo)人不少于三人的，應(yīng)當(dāng)逐一宣布投標(biāo)人號(hào)牌、投標(biāo)價(jià)格和投標(biāo)文件的主要內(nèi)容；(三)評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評(píng)標(biāo)。能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，或者能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求且價(jià)格最高的投標(biāo)人，應(yīng)當(dāng)確定為中標(biāo)人。拍賣(mài)主持人在拍賣(mài)中可以根據(jù)競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)價(jià)情況調(diào)整拍賣(mài)增價(jià)幅度。第二十六條第二十六條 掛牌期限屆滿，由掛牌主持人現(xiàn)場(chǎng)宣布最高報(bào)價(jià)及其報(bào)價(jià)者，并詢(xún)問(wèn)競(jìng)買(mǎi)人是否愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)。中標(biāo)通知書(shū)或者成交確認(rèn)書(shū)對(duì)出讓人和中標(biāo)人或者競(jìng)得人具有法律效力。未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的，視為放棄中標(biāo)、競(jìng)得資格，并承擔(dān)違約責(zé)任，投標(biāo)、競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。未按出讓合同約定繳清全部土地出讓價(jià)款的，不得發(fā)放國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)證書(shū)，也不得按出讓價(jià)款繳納比例分割發(fā)放國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)證書(shū)。對(duì)符合土地交易條件的，經(jīng)市國(guó)土資源主管部門(mén)核準(zhǔn)后方可進(jìn)行交易；對(duì)不符合土地交易條件的，市房地主管部門(mén)不得辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三十六條第三十六條 以招標(biāo)、拍賣(mài)或者掛牌方式租賃國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的，參照本辦法執(zhí)行。本內(nèi)容來(lái)源于政府官方網(wǎng)站，如需引用，請(qǐng)以正式文件為準(zhǔn)。第四條 協(xié)議出讓最低價(jià)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府土地管理部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)擬定，報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)后下達(dá)市、縣人民政府土地管理部門(mén)執(zhí)行?；鶞?zhǔn)地價(jià)調(diào)整時(shí)，協(xié)議出讓最低價(jià)應(yīng)當(dāng)作相應(yīng)調(diào)整。對(duì)確定協(xié)議出讓最低價(jià)不符合本辦法第七條規(guī)定要求的，國(guó)家土地管理局可以責(zé)令重新確定。以協(xié)議方式出讓國(guó)有土地使用權(quán)時(shí)，其出讓金低于協(xié)議出讓最低價(jià)的，由負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查的人民政府圭管理部門(mén)責(zé)令限期改正；逾期不改正的，土地使用權(quán)出讓合同無(wú)效，由此造碭 損失由出讓方承擔(dān)，有關(guān)責(zé)任人員由其所在單位或者上級(jí)機(jī)關(guān)視情節(jié)給予行政處