【正文】 證等）。（四）市房管局收到申報(bào)材料后，應(yīng)在15日內(nèi)完成審核。（1）《房屋租賃合同》要在市房管局辦理登記備案手續(xù)。確定為租金核減的申請(qǐng)人，要與市房管局簽訂租金核減協(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)后，租金按照廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)繳納。在拆除后方可正式領(lǐng)取租賃住房補(bǔ)貼或入住廉租房。首批數(shù)量較多，時(shí)間相近，暫按困難程度及批準(zhǔn)順序辦理。第二十一條 廉租住房保障對(duì)象，屬享受租賃住房補(bǔ)貼的，其補(bǔ)貼自簽訂《房屋租賃合同》當(dāng)月起執(zhí)行，每季度發(fā)放一次。人口增加需要增加補(bǔ)貼額度或住房面積時(shí)，可重新申請(qǐng)辦理。第二十四條 廉租住房申請(qǐng)人對(duì)市房管局的審核結(jié)果、輪候結(jié)果、配租結(jié)果有異議的，可以提出申訴。第二十九條 享受租賃住房補(bǔ)貼或租金核減的保障對(duì)象有下列行為之一，由市房管局停發(fā)租賃住房補(bǔ)貼；保障對(duì)象退還其非法所得，且2年內(nèi)不得重新提出享受住房保障的申請(qǐng)：（一）采取欺騙手段獲得租賃住房補(bǔ)貼或租金減免的；（二）將政府發(fā)放的租賃住房補(bǔ)貼挪作他用的； 第三十條 申請(qǐng)人不服市房管局做出的行政處罰，可以在接到處罰決定之日起60日內(nèi)向市政府或上級(jí)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)提出行政復(fù)議，或者向人民法院提起訴訟。第三篇：吉林油田公司廉租住房管理規(guī)定吉林油田公司規(guī)章制度制度編號(hào)：JLYTZJ01012014發(fā)布版本：A 吉林油田公司廉租住房管理規(guī)定第一章 總則第一條 為完善吉林油田公司（以下簡(jiǎn)稱公司）廉租住房制度，保障公司困難職工家庭的基本住房需要，進(jìn)一步加強(qiáng)公司廉租住房管理，依據(jù)國(guó)家建設(shè)部《城市廉租住房管理辦法》有關(guān)條款，制定本規(guī)定。第四條 廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)原則上由維修費(fèi)、管理費(fèi)兩項(xiàng)構(gòu)成，并與公司困難家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力相適應(yīng)。第七條 申請(qǐng)廉租住房應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：（一）申請(qǐng)人家庭人均收入標(biāo)準(zhǔn)為松原市人均最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的2倍及以下；（二）申請(qǐng)人及家庭成員均無(wú)自有住房。第十條 職工所在單位或托管單位在收到申請(qǐng)資料后，通過(guò)查對(duì)資料、信函索證、入戶調(diào)查等方式完成對(duì)申請(qǐng)人居住情況及經(jīng)濟(jì)情況的初審并公示，認(rèn)定后報(bào)住建辦。第四章 日常管理第十四條 承租人負(fù)有保證房屋及其設(shè)備完好并合理使用的義務(wù)。第十七條 廉租住房的月租金標(biāo)準(zhǔn)暫定為1元/㎡，由住建辦負(fù)責(zé)收繳，物業(yè)服務(wù)和房屋修繕等日常物業(yè)管理工作，由礦區(qū)事業(yè)部各物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)。第二十條 承租人申請(qǐng)退出廉租住房的，按照以下程序辦理：（一）向所在單位或托管單位提出書(shū)面申請(qǐng)；（二）與礦區(qū)事業(yè)部各物業(yè)管理公司簽訂《退出協(xié)議》，報(bào)住建辦備案；（三）騰退租住的廉租住房的，應(yīng)當(dāng)結(jié)清水、電、燃?xì)?、電視、電話、物業(yè)管理及其他應(yīng)當(dāng)由承租人承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用。第二十三條 享受廉租住房家庭有下列行為之一的，由住建辦通知其在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)退回房屋。第七章 附則第二十五條 本規(guī)定中的實(shí)施證據(jù)：《吉林油田公司廉租房申請(qǐng)審批表》，編號(hào)NKKPZJ01。編寫(xiě)部門(mén)：住房建設(shè)管理辦公室編 寫(xiě) 人：楊浩宇審 核 人：史殿華批 準(zhǔn) 人：張鳳民 — 7 —第四篇：天長(zhǎng)市廉租住房管理實(shí)施細(xì)則各鎮(zhèn)、天長(zhǎng)街道辦事處、城東新區(qū)、大壙圩農(nóng)場(chǎng)、市直有關(guān)單位：《天長(zhǎng)市廉租住房管理實(shí)施細(xì)則》已經(jīng)2011年9月28日市政府第45次市長(zhǎng)辦公會(huì)議研究通過(guò)，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。租賃補(bǔ)貼是指住房保障管理部門(mén)向符合條件的申請(qǐng)家庭，按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放住房租金補(bǔ)貼，由其到市場(chǎng)上租賃住房；(二)實(shí)物配租。第二章 申請(qǐng)條件和認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)第五條 申請(qǐng)廉租住房的住房困難家庭（以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)家庭）的條件。沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)房改房或享受過(guò)其他政府購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。第六條 低收入住房困難家庭的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：（一）戶的認(rèn)定以公安部門(mén)核發(fā)的城市居民戶口簿為準(zhǔn)，一戶一證。住房公積金的單位繳納部分。年齡50周歲以下，身體無(wú)重大疾病，收入按高于省最低工資標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（3）申請(qǐng)家庭成員自申請(qǐng)之日前５年內(nèi)已轉(zhuǎn)讓的住宅和營(yíng)業(yè)用房。（2）承租的他人私有住房。對(duì)戶口不在市區(qū)的廉租住房保障戶以租賃補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租為輔，對(duì)在市區(qū)常住3年以上的住戶（含3年），可以實(shí)物配租。第三章 配租原則第七條 市住建局根據(jù)本市廉租住房保障能力，采取主城區(qū)范圍內(nèi)統(tǒng)籌、輪候配租的原則進(jìn)行。申請(qǐng)家庭無(wú)正當(dāng)理由拒絕接受安排的，應(yīng)當(dāng)重新輪候。第四章 申請(qǐng)廉租住房程序和廉租住房管理第九條 廉租住房的申請(qǐng)家庭應(yīng)按如下程序進(jìn)行：（一）申請(qǐng)家庭推選出具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人，向轄區(qū)居民委員會(huì)如實(shí)申報(bào)家庭的基本情況，并提交下列材料：家庭全部實(shí)際居住人口的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、戶主免冠照片3張。家庭成員的現(xiàn)住房證明（其中，有私有住房的，提供《房地產(chǎn)權(quán)證》或產(chǎn)權(quán)證明（出示原件，并提交復(fù)印件）；租賃公房的，提供租賃協(xié)議或租賃合同（出示原件，并提交復(fù)印件）；無(wú)房的，提供無(wú)房的相關(guān)證明（有單位的由單位出具證明，無(wú)單位的由戶藉所在社區(qū)居委會(huì)出具無(wú)房證明，并提供現(xiàn)房屋租住地居委會(huì)出具的申請(qǐng)人租房證明）。委托代理人辦理的，需提交由全體家庭成員簽名的書(shū)面委托書(shū)和代理人身份證明。申請(qǐng)資料不齊全或者不符合法定形式的，社區(qū)居委會(huì)應(yīng)當(dāng)告知申請(qǐng)人補(bǔ)齊或者更正。經(jīng)公示無(wú)異議或者異議不成立的，在《天長(zhǎng)市廉租住房申請(qǐng)表》簽署意見(jiàn)，將申請(qǐng)材料報(bào)送市保障性住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（以下簡(jiǎn)稱市住房保障辦）。（四）批準(zhǔn)及公布公示無(wú)異議或者異議不成立的，市住建局對(duì)符合條件的申請(qǐng)人予以登記，形成書(shū)面材料報(bào)市政府批準(zhǔn)；經(jīng)市政府批準(zhǔn)后，由市住房保障辦書(shū)面通知鎮(zhèn)、天長(zhǎng)街道辦事處、城東新區(qū)、大壙圩農(nóng)場(chǎng)。同時(shí)進(jìn)行微機(jī)化運(yùn)作，實(shí)行常態(tài)和動(dòng)態(tài)相結(jié)合管理。（六）簽約、配租市住建局對(duì)分配得到廉租住房入住權(quán)的家庭簽發(fā)《廉租住房入住通知書(shū)》。第十條 保障對(duì)象應(yīng)當(dāng)承擔(dān)下列義務(wù)按照《天長(zhǎng)市廉租住房租賃合同》規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)、期限和方式繳納房屋租金和物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用。第十一條 廉租住房的監(jiān)督管理市住建局在每年的第四季度對(duì)實(shí)物配租戶的家庭成員、住房、收入等動(dòng)態(tài)情況會(huì)同鎮(zhèn)、天長(zhǎng)街道、城東新區(qū)、大壙圩農(nóng)場(chǎng)及所屬社區(qū)居委會(huì)進(jìn)行一次復(fù)核。申請(qǐng)實(shí)物配租的家庭出現(xiàn)下列情況之一的，由市政府取消其資格。（4）無(wú)正當(dāng)理由累計(jì)6個(gè)月以上（含6個(gè)月）未繳納廉租房租金和無(wú)正當(dāng)理由累計(jì)6個(gè)月以上（含6個(gè)月）不交小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)用的。（8）在承租住房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的。（2）辦理退出實(shí)物配租住房保障手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)停止使用并結(jié)清自來(lái)水、電、電視、電話、物業(yè)及其他應(yīng)當(dāng)由承租人承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用。承租人拒不執(zhí)行，逾期仍不騰退的，依照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第六章 附則第十五條 本實(shí)施細(xì)則由市住建局負(fù)責(zé)解釋。第二條廉租住房是指政府履行住房社會(huì)保障職能，向本縣住房困難的城鎮(zhèn)常住居民中的低收入家庭，提供的租金低廉的普通住房。本辦法所稱租賃住房補(bǔ)貼，是指政府向符合條件的申請(qǐng)對(duì)象發(fā)放補(bǔ)貼，由其到市場(chǎng)上租賃住房。民政部門(mén)、社區(qū)會(huì)同鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府對(duì)廉租住房申請(qǐng)人的家庭狀況、收入情況、住房狀況等進(jìn)行復(fù)查核實(shí)。第六條實(shí)物配租房以新建為主，其來(lái)源主要包括：（一）政府出資建設(shè)的廉租住房；—2—（二）政府出資收購(gòu)的住房；（三）閑置的公有住房；（四）社會(huì)捐贈(zèng)的住房；（五）其他渠道籌集的住房。實(shí)物配租的廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)由縣物價(jià)部門(mén)會(huì)同財(cái)政、住房城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)部門(mén)制定，超出保障面積部分按照公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。廉租住房租金按照成本租金收取。租金減免的工作細(xì)則，由縣住房城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)部門(mén)、民政部門(mén)會(huì)同各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府制定，報(bào)縣人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行。第十三條 申請(qǐng)租住廉租住房，應(yīng)當(dāng)由申請(qǐng)家庭的戶主作為申請(qǐng)人，或者由申請(qǐng)家庭推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人；申請(qǐng)人不具有完全民事行為能力的，可由其居住地社區(qū)代為申請(qǐng)。申請(qǐng)材料不全或不符合規(guī)定形式的，應(yīng)當(dāng)在1個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)齊的全部材料，受理時(shí)間從申請(qǐng)人補(bǔ)齊材料的次日計(jì)算；逾期不告知的，自收到申請(qǐng)材料之日即為受理?？h住房城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)材料之日起15個(gè)工作日內(nèi)向申請(qǐng)人出具審核決定。經(jīng)核實(shí)投訴舉報(bào)或其他異議屬實(shí)，申請(qǐng)人不符合申請(qǐng)條件的，不予登記，并書(shū)面通知申請(qǐng)人，說(shuō)明不予登記的理由。第十八條 核準(zhǔn)享受實(shí)物配租的家庭，應(yīng)當(dāng)與縣住房城鄉(xiāng)—6— 規(guī)劃建設(shè)部門(mén)簽訂廉租住房租賃合同。第五章監(jiān)督管理第十九條 縣住房城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)廉租住房管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，定期向社會(huì)公布廉租住房保障情況，設(shè)立舉報(bào)投訴電話，接受社會(huì)監(jiān)督?！?— 縣住房城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)部門(mén)根據(jù)復(fù)核結(jié)果，及時(shí)作出調(diào)整，并書(shū)面告知當(dāng)事人。第二十三條享受廉租住房保障的承租人有下列行為之一的，由縣住房城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)部門(mén)收回其承租的廉租住房，或者停止發(fā)放租賃補(bǔ)貼，停止租金核減：（一）未如實(shí)申報(bào)家庭收入、家庭人口及住房狀況的；（二）家庭人均收入連續(xù)1年以上超出當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的收入標(biāo)準(zhǔn)的；（三）因家庭人數(shù)減少或住房面積增加，人均住房面積超出當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的住房標(biāo)準(zhǔn)的；（四）無(wú)正當(dāng)理由不繳納房租達(dá)6個(gè)月的；（五）擅自改變房屋用途的；（六）將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的；—8—（七）連續(xù)6個(gè)月以上未在廉租住房居住的；（八）偽造《房屋租賃合同》的；（九）戶口遷出本縣的；（十）其他應(yīng)取消資格的行為。第二十四條 申請(qǐng)人不如實(shí)申報(bào)家庭收入、家庭人口及住房情況的，由縣住房城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)部門(mén)取消其申請(qǐng)資格；已獲取廉租住房保障的，責(zé)令其退還已領(lǐng)取的租賃住房補(bǔ)貼，或退出廉租住房并補(bǔ)交市場(chǎng)平均租金與廉租住房標(biāo)準(zhǔn)租金的差額，或補(bǔ)交核減的租金，情節(jié)惡劣的，由縣住房城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)部門(mén)依照《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》（建設(shè)部第120號(hào)令）的規(guī)定，給予