【正文】 市夷陵區(qū)廉租住房管理實(shí)施辦法宜昌市夷陵區(qū)廉租住房管理實(shí)施辦法第一條為建立和完善城鎮(zhèn)廉租住房制度，保障城鎮(zhèn)低收入家庭的基本住房需要，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》(國(guó)發(fā)〔2007〕24號(hào))和《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》（建設(shè)部令第120號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本區(qū)實(shí)際，制定本辦法。本辦法所稱缺房戶，是指自有產(chǎn)權(quán)住房或租住公有住房的面積低于廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的家庭。第六條 本區(qū)城鎮(zhèn)廉租住房?jī)?yōu)先保障無房戶，逐步調(diào)劑缺房戶。廉租住房實(shí)物配租適用條件,由區(qū)民政部門會(huì)同區(qū)房產(chǎn)管理部門確定。對(duì)符合條件的予以公示，公示期限為15日。第十一條 區(qū)房產(chǎn)管理部門根據(jù)公布的廉租住房保障范圍和保障對(duì)象排序，確定當(dāng)年享受廉租住房待遇的家庭，并予以公示。承租廉租住房的家庭，應(yīng)當(dāng)與廉租住房產(chǎn)權(quán)人簽訂廉租住房租賃合同，并按廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)交納住房租金。第十五條廉租住房保障資金通過下列渠道籌集：（一）區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道、開發(fā)區(qū)）財(cái)政預(yù)算安排專項(xiàng)資金；（二）土地出讓凈收益中按不低于10%的比例安排資金；（三）住房公積金增值收益在提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理費(fèi)用之后全部用于城市廉租住房建設(shè)；（四）廉租住房租金收入；（五）社會(huì)捐贈(zèng)資金；（六）國(guó)家允許的其他資金。第十八條 使用財(cái)政專項(xiàng)資金籌集廉租住房的，依法給予稅收、行政事業(yè)性收費(fèi)、土地使用優(yōu)惠。第二十一條 對(duì)弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件，騙取廉租住房待遇的個(gè)人，由區(qū)房產(chǎn)管理部門責(zé)令退還已領(lǐng)取的廉租住房租金補(bǔ)貼，或者退出廉租住房并按廉租住房租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)交租金；情節(jié)嚴(yán)重的，可以并處1000元以下的罰款。第二十四條 本辦法由區(qū)房產(chǎn)管理部門會(huì)同相關(guān)部門解釋。建設(shè)部部長(zhǎng) 汪光燾財(cái)政部部長(zhǎng) 金人慶民政部部長(zhǎng) 李學(xué)舉國(guó)土資源部部長(zhǎng) 孫文盛國(guó)家稅務(wù)總局局長(zhǎng) 謝旭人二○○三年十二月三十一日城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法第一條 為建立和完善城鎮(zhèn)廉租住房制度，保障城鎮(zhèn)最低收入家庭的基本住房需要，制定本辦法。第四條 符合市、縣人民政府規(guī)定的住房困難的最低收入家庭,可以申請(qǐng)城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房。本辦法所稱租金核減，是指產(chǎn)權(quán)單位按照當(dāng)?shù)厥?、縣人民政府的規(guī)定，在一定時(shí)期內(nèi)對(duì)現(xiàn)已承租公有住房的城鎮(zhèn)最低收入家庭給予租金減免。各級(jí)人民政府財(cái)政、民政、國(guó)土資源、稅務(wù)等部門按照本部門職責(zé)分工，負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房的相關(guān)工作。第八條 城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房資金的來源，實(shí)行財(cái)政預(yù)算安排為主、多種渠道籌措的原則，主要包括：（一）市、縣財(cái)政預(yù)算安排的資金；（二）住房公積金增值收益中按規(guī)定提取的城市廉租住房補(bǔ)充資金；（三）社會(huì)捐贈(zèng)的資金；（四）其他渠道籌集的資金。實(shí)物配租應(yīng)面向孤、老、病、殘等特殊困難家庭及其它急需救助的家庭。經(jīng)審核符合條件的，應(yīng)當(dāng)予以公示，公示期限為15日。第十四條 經(jīng)登記公示無異議或者異議不成立的，對(duì)于申請(qǐng)租金核減的家庭，由產(chǎn)權(quán)單位按照規(guī)定予以租金減免；對(duì)于申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼和實(shí)物配租的家庭，由市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門按照規(guī)定條件排隊(duì)輪候。經(jīng)市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門確定可配租廉租住房的家庭，應(yīng)當(dāng)與廉租住房產(chǎn)權(quán)人簽訂廉租住房租賃合同。對(duì)家庭收入連續(xù)一年以上超出規(guī)定收入標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)取消其廉租住房保障資格，停發(fā)租賃住房補(bǔ)貼, 或者在合理期限內(nèi)收回廉租住房，或者停止租金核減。第十九條 享受廉租住房保障的承租人有下列行為之一的，由房地產(chǎn)行政主管部門收回其承租的廉租住房，或者停止發(fā)放租賃補(bǔ)貼，或者停止租金核減：（一）將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的；（二）擅自改變房屋用途的；（三）連續(xù)6個(gè)月以上未在廉租住房居住的。第四篇：固原市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理實(shí)施細(xì)則固原市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理實(shí)施細(xì)則(試行)為進(jìn)一步做好廉租住房的管理工作,根據(jù)《固原市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理暫行辦法》規(guī)定，特制定本實(shí)施細(xì)則。廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)按戶均建筑面積40平方米以下或人均建筑面積12平方米以下予以保障。五 廉租住房申請(qǐng)登記(一)申請(qǐng)條件：，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具有本市城鎮(zhèn)戶口滿5年以上，家庭其他成員戶口遷入本市滿2年以上，未享受過福利分房政策。，公示15日內(nèi)無異議的，予以登記。(二)輪候期間，申請(qǐng)人家庭基本情況發(fā)生變化的，申請(qǐng)人應(yīng)及時(shí)申報(bào)，經(jīng)核實(shí)對(duì)不符合條件的，取消輪候資格。(五)廉租住房實(shí)行動(dòng)態(tài)管理制度，市房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)會(huì)同民政部門每年對(duì)廉租住房家庭收入、家庭人口及住房狀況等進(jìn)行核查，當(dāng)享受廉租住房的家庭收入超過本市城鎮(zhèn)居民最低收入保障標(biāo)準(zhǔn)的，停發(fā)租金補(bǔ)貼，收回配租的住房或提高配租住房的租金標(biāo)準(zhǔn)。七 本實(shí)施細(xì)則由固原市房產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。月，經(jīng)濟(jì)適用住房：是指政府提供政策優(yōu)惠、供應(yīng)對(duì)象和銷售價(jià)格，建筑面積在60平方米以內(nèi)，具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。實(shí)物配租：指政府向廉租住房對(duì)象提供租金低廉且面積適當(dāng)?shù)钠胀ㄗ》?。第二條，城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障方式以發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼為主，以實(shí)物配租、租金核減為輔。第三條，市房產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)我市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理工作。第五條，城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房資金實(shí)行財(cái)政專戶管理，專項(xiàng)用于租賃住房補(bǔ)貼的發(fā)放、廉租住房的購建、維修和物業(yè)管理，不得挪作他用。實(shí)物配租，主要是面向孤、老、病、殘等特殊困難家庭及其他急需救助的家庭。第九條，申請(qǐng)廉租住房的最低收入家庭，由戶主按照規(guī)定程序提出書面申請(qǐng)。第十條，符合第九條所列條件，且有下列情形之一的最低收入家庭，可申請(qǐng)廉租住房實(shí)物配租：（一）無法定撫養(yǎng)義務(wù)人，或雖有法定撫養(yǎng)義務(wù)人，但瞻養(yǎng)義務(wù)人無勞動(dòng)能力、無瞻養(yǎng)能力、無生活來源；（二）無法定贍養(yǎng)義務(wù)人，或雖有法定贍養(yǎng)義務(wù)人，但贍養(yǎng)義務(wù)人無勞動(dòng)能力、無贍養(yǎng)能力、無生活來源；（三）享受國(guó)家定期撫恤補(bǔ)助的重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象家庭；（四）家庭中主要?jiǎng)趧?dòng)者持有殘疾人證書且無勞動(dòng)能力的特殊困難家庭；（五）政府認(rèn)為需要住房實(shí)物配租的家庭。申請(qǐng)人及有關(guān)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)接受調(diào)查，如實(shí)提供有關(guān)情況。市房產(chǎn)行政主官部門在3個(gè)工作日內(nèi)完成審批。超過當(dāng)次分配名額而落選的家庭，進(jìn)行排除隊(duì)輪侯，下次分配時(shí)，可優(yōu)先分配。第十二條，租賃住房補(bǔ)貼、租金核減的住房使用面積，按人均使用面積8平方米的標(biāo)準(zhǔn)核減。實(shí)物配租的廉租住房按公有住房標(biāo)準(zhǔn)租金的30%繳納租金。第十六條，經(jīng)批準(zhǔn)可配租廉租住房家庭，必須與房產(chǎn)行政主管部門簽訂廉租住房租賃合同后方可入住，承租人應(yīng)當(dāng)按合同約定繳納租金。第十八條，對(duì)享受廉租住房保障的最低收入家庭實(shí)行動(dòng)態(tài)管理和年檢制度。第二十條，最低收入家庭申請(qǐng)廉租住房時(shí)，違反本辦法的規(guī)定不如實(shí)申報(bào)家庭收入、家庭人口及住房狀況的，取消其申請(qǐng)資格，已騙取廉租住房保障的，責(zé)令其退還已領(lǐng)取的租賃住房補(bǔ)貼，或者退出廉租住房，并實(shí)效市場(chǎng)均租金與廉租房租金的差價(jià)款額，或者實(shí)效核減的租金。第二十三條，房產(chǎn)行政主管部門或者其他有關(guān)行政管理部門的工作人員，在廉租住房管理工作中，違反本辦法規(guī)定，利用職務(wù)上的便利，收受他人財(cái)物或其他好處的；對(duì)已批準(zhǔn)的廉租住房不依法履行監(jiān)督管理職責(zé)的；或者發(fā)現(xiàn)違法行為不予以查處的，給予行