【正文】 市夷陵區(qū)廉租住房管理實施辦法宜昌市夷陵區(qū)廉租住房管理實施辦法第一條為建立和完善城鎮(zhèn)廉租住房制度，保障城鎮(zhèn)低收入家庭的基本住房需要，根據(jù)《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》(國發(fā)〔2007〕24號)和《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》（建設部令第120號）等有關規(guī)定，結合本區(qū)實際，制定本辦法。本辦法所稱缺房戶，是指自有產權住房或租住公有住房的面積低于廉租住房保障面積標準的家庭。第六條 本區(qū)城鎮(zhèn)廉租住房優(yōu)先保障無房戶，逐步調劑缺房戶。廉租住房實物配租適用條件,由區(qū)民政部門會同區(qū)房產管理部門確定。對符合條件的予以公示，公示期限為15日。第十一條 區(qū)房產管理部門根據(jù)公布的廉租住房保障范圍和保障對象排序，確定當年享受廉租住房待遇的家庭，并予以公示。承租廉租住房的家庭，應當與廉租住房產權人簽訂廉租住房租賃合同，并按廉租住房租金標準交納住房租金。第十五條廉租住房保障資金通過下列渠道籌集：（一）區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道、開發(fā)區(qū)）財政預算安排專項資金；（二）土地出讓凈收益中按不低于10%的比例安排資金；（三）住房公積金增值收益在提取貸款風險準備金和管理費用之后全部用于城市廉租住房建設；（四）廉租住房租金收入；（五）社會捐贈資金；（六）國家允許的其他資金。第十八條 使用財政專項資金籌集廉租住房的，依法給予稅收、行政事業(yè)性收費、土地使用優(yōu)惠。第二十一條 對弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件，騙取廉租住房待遇的個人，由區(qū)房產管理部門責令退還已領取的廉租住房租金補貼，或者退出廉租住房并按廉租住房租金補貼標準補交租金；情節(jié)嚴重的，可以并處1000元以下的罰款。第二十四條 本辦法由區(qū)房產管理部門會同相關部門解釋。建設部部長 汪光燾財政部部長 金人慶民政部部長 李學舉國土資源部部長 孫文盛國家稅務總局局長 謝旭人二○○三年十二月三十一日城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法第一條 為建立和完善城鎮(zhèn)廉租住房制度，保障城鎮(zhèn)最低收入家庭的基本住房需要，制定本辦法。第四條 符合市、縣人民政府規(guī)定的住房困難的最低收入家庭,可以申請城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房。本辦法所稱租金核減，是指產權單位按照當?shù)厥小⒖h人民政府的規(guī)定，在一定時期內對現(xiàn)已承租公有住房的城鎮(zhèn)最低收入家庭給予租金減免。各級人民政府財政、民政、國土資源、稅務等部門按照本部門職責分工，負責城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房的相關工作。第八條 城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房資金的來源，實行財政預算安排為主、多種渠道籌措的原則，主要包括：（一）市、縣財政預算安排的資金；（二）住房公積金增值收益中按規(guī)定提取的城市廉租住房補充資金；（三）社會捐贈的資金；（四）其他渠道籌集的資金。實物配租應面向孤、老、病、殘等特殊困難家庭及其它急需救助的家庭。經(jīng)審核符合條件的，應當予以公示，公示期限為15日。第十四條 經(jīng)登記公示無異議或者異議不成立的，對于申請租金核減的家庭，由產權單位按照規(guī)定予以租金減免；對于申請租賃住房補貼和實物配租的家庭，由市、縣人民政府房地產行政主管部門按照規(guī)定條件排隊輪候。經(jīng)市、縣人民政府房地產行政主管部門確定可配租廉租住房的家庭，應當與廉租住房產權人簽訂廉租住房租賃合同。對家庭收入連續(xù)一年以上超出規(guī)定收入標準的，應當取消其廉租住房保障資格，停發(fā)租賃住房補貼, 或者在合理期限內收回廉租住房，或者停止租金核減。第十九條 享受廉租住房保障的承租人有下列行為之一的，由房地產行政主管部門收回其承租的廉租住房，或者停止發(fā)放租賃補貼，或者停止租金核減：（一）將承租的廉租住房轉借、轉租的；（二）擅自改變房屋用途的；（三）連續(xù)6個月以上未在廉租住房居住的。第四篇：固原市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理實施細則固原市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理實施細則(試行)為進一步做好廉租住房的管理工作,根據(jù)《固原市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理暫行辦法》規(guī)定，特制定本實施細則。廉租住房保障面積標準按戶均建筑面積40平方米以下或人均建筑面積12平方米以下予以保障。五 廉租住房申請登記(一)申請條件：，申請人應當具有本市城鎮(zhèn)戶口滿5年以上，家庭其他成員戶口遷入本市滿2年以上，未享受過福利分房政策。，公示15日內無異議的，予以登記。(二)輪候期間，申請人家庭基本情況發(fā)生變化的，申請人應及時申報，經(jīng)核實對不符合條件的，取消輪候資格。(五)廉租住房實行動態(tài)管理制度，市房產行政主管部門應會同民政部門每年對廉租住房家庭收入、家庭人口及住房狀況等進行核查，當享受廉租住房的家庭收入超過本市城鎮(zhèn)居民最低收入保障標準的，停發(fā)租金補貼，收回配租的住房或提高配租住房的租金標準。七 本實施細則由固原市房產行政主管部門負責解釋。月，經(jīng)濟適用住房：是指政府提供政策優(yōu)惠、供應對象和銷售價格，建筑面積在60平方米以內，具有保障性質的政策性商品住房。實物配租：指政府向廉租住房對象提供租金低廉且面積適當?shù)钠胀ㄗ》?。第二條，城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障方式以發(fā)放租賃住房補貼為主，以實物配租、租金核減為輔。第三條，市房產行政主管部門負責我市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理工作。第五條，城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房資金實行財政專戶管理，專項用于租賃住房補貼的發(fā)放、廉租住房的購建、維修和物業(yè)管理，不得挪作他用。實物配租，主要是面向孤、老、病、殘等特殊困難家庭及其他急需救助的家庭。第九條，申請廉租住房的最低收入家庭，由戶主按照規(guī)定程序提出書面申請。第十條，符合第九條所列條件，且有下列情形之一的最低收入家庭，可申請廉租住房實物配租：（一）無法定撫養(yǎng)義務人，或雖有法定撫養(yǎng)義務人，但瞻養(yǎng)義務人無勞動能力、無瞻養(yǎng)能力、無生活來源；（二）無法定贍養(yǎng)義務人，或雖有法定贍養(yǎng)義務人，但贍養(yǎng)義務人無勞動能力、無贍養(yǎng)能力、無生活來源；（三）享受國家定期撫恤補助的重點優(yōu)撫對象家庭；（四）家庭中主要勞動者持有殘疾人證書且無勞動能力的特殊困難家庭；（五）政府認為需要住房實物配租的家庭。申請人及有關單位或者個人應當接受調查，如實提供有關情況。市房產行政主官部門在3個工作日內完成審批。超過當次分配名額而落選的家庭，進行排除隊輪侯，下次分配時，可優(yōu)先分配。第十二條，租賃住房補貼、租金核減的住房使用面積，按人均使用面積8平方米的標準核減。實物配租的廉租住房按公有住房標準租金的30%繳納租金。第十六條，經(jīng)批準可配租廉租住房家庭，必須與房產行政主管部門簽訂廉租住房租賃合同后方可入住，承租人應當按合同約定繳納租金。第十八條，對享受廉租住房保障的最低收入家庭實行動態(tài)管理和年檢制度。第二十條，最低收入家庭申請廉租住房時，違反本辦法的規(guī)定不如實申報家庭收入、家庭人口及住房狀況的，取消其申請資格，已騙取廉租住房保障的，責令其退還已領取的租賃住房補貼，或者退出廉租住房，并實效市場均租金與廉租房租金的差價款額，或者實效核減的租金。第二十三條，房產行政主管部門或者其他有關行政管理部門的工作人員，在廉租住房管理工作中，違反本辦法規(guī)定，利用職務上的便利，收受他人財物或其他好處的；對已批準的廉租住房不依法履行監(jiān)督管理職責的；或者發(fā)現(xiàn)違法行為不予以查處的，給予行