【正文】 方的協(xié)商補充條款、補充協(xié)議與本合同均具效力。十、合同生效合同訂立時間：年月日合同訂立地點：本合同雙方約定：后生效。因而，我們應(yīng)進(jìn)一步加強房屋安全鑒定工作，以確保人民的生命財產(chǎn)安全。房屋危險性鑒定應(yīng)按A、B、C、D四等級進(jìn)行劃分。適用性功能是指，在正常使用時，結(jié)構(gòu)應(yīng)具有良好的工作性能，其變形、裂縫或震動等均不超過規(guī)定 的限值。對于結(jié)構(gòu)可靠性的鑒定程序主要有：調(diào)查、檢測及計算分析，按照現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范和相關(guān)鑒定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綜合評估。墻體或天花的批蕩層突然大面積剝落、脫落；房屋突然發(fā)出異常的聲音，如“劈拍聲”、“喳喳聲”、爆裂聲等。傳統(tǒng)經(jīng)驗法，主要以原設(shè)計規(guī)范為依據(jù)，是按個人經(jīng)驗觀察及計算結(jié)果來評估結(jié)構(gòu)可靠性的一種經(jīng)驗方法。實用鑒定法，是在傳統(tǒng)經(jīng)驗 法的基礎(chǔ)上，利用現(xiàn)代檢測手段和試測技術(shù)，對結(jié)構(gòu)材料強度等實測值進(jìn)行分析和計算，按規(guī)范要求進(jìn)行綜合性鑒定的一種方法。概率法，是運用概率和數(shù)理統(tǒng)計原理，采用非定值統(tǒng)計規(guī)律，對結(jié)構(gòu)的可靠性進(jìn)行鑒定。五、工程實例（一）情況介紹某小學(xué)辦公樓位于蘭州市七里河區(qū)，為三層磚混結(jié)構(gòu)，磚砌條形基礎(chǔ)，地基處理采用換填墊層法，換填料為素土夯實，局部為灰土墊層。在每個探井中，均取原狀土樣進(jìn) 行室內(nèi)常規(guī)土工實驗，根據(jù)土工試驗結(jié)果，該場地屬自重濕陷性場地，濕陷等級Ⅳ級，濕陷程度嚴(yán)重。外墻四角、樓梯間四角及外縱墻與內(nèi)橫墻交接處未設(shè)置 構(gòu)造柱，不滿足現(xiàn)行《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011—2010的要求。墻體裂 縫以斜向裂分為主，有少量水平裂縫及豎向裂縫。將實測磚及砂漿強度輸入PKPM計算軟件，進(jìn)行復(fù)核計算，～，～ 間，～，～，不滿足抗震承載力的要求。由于該辦公樓已使用了近30年，原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)較現(xiàn)行規(guī)范明顯偏低，在構(gòu)造方面有多處不滿足現(xiàn)行規(guī)范的要求?！睹裼媒ㄖ煽啃澡b定標(biāo)準(zhǔn)》 《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》《四川省建筑抗震鑒定與加固技術(shù)規(guī)程》 《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 相關(guān)設(shè)計圖紙、質(zhì)保資料 相關(guān)檢測報告設(shè)計簡單描述，結(jié)構(gòu)平面示意圖 質(zhì)保資料小結(jié) 基礎(chǔ)部分上部承重結(jié)構(gòu)：梁、板、柱、墻 維護(hù)系統(tǒng)關(guān)鍵構(gòu)件裂縫示意圖 恒載標(biāo)準(zhǔn)值 活荷載標(biāo)準(zhǔn)值 基本風(fēng)壓設(shè)防烈度及地震動參數(shù) 計算軟件 （根據(jù)構(gòu)件及檢查項目評定子單元安全等級，進(jìn)而做出鑒定單元評級）描述評定方法、內(nèi)容和結(jié)論 各種構(gòu)件安全性評級 結(jié)構(gòu)的整體性評級 側(cè)向位移評級 上部承重結(jié)構(gòu)評級 維護(hù)系統(tǒng)的承重部分 安全性鑒定結(jié)論 6．抗震鑒定 場地地基和基礎(chǔ)，不滿足要求時進(jìn)行二級鑒定 ，給出驗算結(jié)果 7．建議第五篇：房屋建筑安全評估與鑒定管理辦法（精選）京建發(fā)[2011]207號附件：北京市房屋建筑安全評估與鑒定管理辦法第一章 總則第一條 為規(guī)范本市房屋建筑安全評估、鑒定活動，加強房屋建筑安全評估、鑒定活動的監(jiān)督管理，依據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》（建設(shè)部令第129號）、《北京市房屋建筑使用安全管理辦法》（北京市人民政府令第229號）和《北京市城鎮(zhèn)房屋建筑使用安全綜合治理辦法》（京政發(fā)?2010?17號），制定本辦法。鑒定機構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨立開展安全評估、鑒定活動，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條 房屋建筑所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋建筑的類型、設(shè)計使用年限和已使用時間等情況，按照下列規(guī)定，定期委托鑒定機構(gòu)進(jìn)行安全評估：（一）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、體育場館、商場、圖書館、公共娛樂場所、賓館、飯店以及客運車站候車廳、機場候機廳等人員密集的公共建筑，應(yīng)當(dāng)每5年進(jìn)行一次安全評估；（二）使用滿30年的居住建筑應(yīng)當(dāng)進(jìn)行首次安全評估，以后應(yīng)當(dāng)每10年進(jìn)行一次安全評估；（三）達(dá)到設(shè)計使用年限仍繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)每2年進(jìn)行一次安全評估；（四）建在河渠、山坡、軟基、采空區(qū)等危險地段的房屋建筑，應(yīng)當(dāng)每5年進(jìn)行一次安全評估；（五）梁、板、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件和陽臺、雨罩、空調(diào)外機支撐構(gòu)件等外墻構(gòu)件及地下室工程，使用滿30年應(yīng)當(dāng)進(jìn)行首次安全評估，以后應(yīng)當(dāng)每10年進(jìn)行一次安全評估；（六）懸挑陽臺、外窗、玻璃幕墻、外墻貼面磚石或抹灰、屋檐等，應(yīng)當(dāng)每10年進(jìn)行一次安全評估。第三章 鑒定機構(gòu)備案第九條 在本市行政區(qū)域內(nèi)從事房屋建筑安全評估、鑒定活動的機構(gòu)，應(yīng)當(dāng)向市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門備案。申請機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對其所提交備案材料的真實性負(fù)責(zé)。受理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在受理申請后10個工作日內(nèi)完成對申請機構(gòu)的審核，做出是否予以備案的決定，對符合備案標(biāo)準(zhǔn)的申請機構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以備案，統(tǒng)一啟用“房屋建筑安全鑒定專用章”，并向社會公布。第四章 安全評估與鑒定第十四條 鑒定機構(gòu)在本市行政區(qū)域內(nèi)從事房屋建筑安全評估、鑒定活動，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照備案的業(yè)務(wù)范圍進(jìn)行。對鑒定為危險房屋的，鑒定機構(gòu)在鑒定報告中應(yīng)當(dāng)依據(jù)本市有關(guān)規(guī)定提出處理建議，并在作出鑒定結(jié)論后24小時內(nèi)書面通知委托人，同時報告房屋建筑屬地區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門。鑒定機構(gòu)及相關(guān)負(fù)責(zé)人對出具的報告依法承擔(dān)法律責(zé)任。（二）利害關(guān)系人有異議的，應(yīng)當(dāng)及時向原鑒定機構(gòu)提出書面異議。異議項目涉及評估、鑒定結(jié)論可靠性審查的，異議人可以在市房屋安全管理事務(wù)中心的組織下，從北京市建設(shè)工程質(zhì)量與房屋安全鑒定專家?guī)熘须S機選取相關(guān)專家組成審查組，對評估、鑒定過程采用的技術(shù)路線、測試方法、計算方法、評定方法的適用性和可靠性進(jìn)行審查，專家組審查費用由異議人先行支付。第五章 監(jiān)督管理第二十一條 市房屋安全管理事務(wù)中心應(yīng)當(dāng)加強對鑒定機構(gòu)及人員的監(jiān)督管理，及時記載房屋建筑安全的相關(guān)信息，定期組織安全評估、鑒定方面的培訓(xùn)。第六章 附則第二十四條 房屋建筑所有權(quán)人下落不明或者權(quán)屬不明的，房屋建筑的安全評估與鑒定由實際占有人委托鑒定機構(gòu)進(jìn)行