【正文】 建設(shè)規(guī)劃漢濱區(qū)建民鎮(zhèn)四檔村 二OO八年五月十日目 錄一、項(xiàng)目背景及條件………………………………………二、項(xiàng)目建設(shè)的總體規(guī)劃方案………………………… ……………………………………… ……………………………………… …………………………… ……………………………………………………………三、投資估算及資金籌措……………………………… ……………………………………… ……………………………………… ………………………………………四、經(jīng)濟(jì)及社會(huì)效益……………………………………… ……………………………………… ………………………………………五、環(huán)境影響評(píng)價(jià)……………………………………… ……………………………………… ……………………………………… ………………………………………六、規(guī)劃措施………………………………………七、結(jié)論和建議………………………………………安康市漢濱區(qū)建民鎮(zhèn)四檔村 關(guān)于建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村示范村建設(shè)規(guī)劃一、項(xiàng)目背景及條件安康市漢濱區(qū)建民鎮(zhèn)四檔村位于安康大道與316國(guó)道交匯處以西，付家河?xùn)|，316國(guó)道以南，距安康城區(qū)僅5公里，屬城鄉(xiāng)結(jié)合部，轄8個(gè)村民小組，335戶，1427 人。二、項(xiàng)目建設(shè)的總體規(guī)劃方案 安康市漢濱區(qū)建民鎮(zhèn)四檔村新農(nóng)村示范村建設(shè)的總體目標(biāo)是：以基礎(chǔ)設(shè)施為重點(diǎn)，發(fā)揮大棚蔬菜優(yōu)勢(shì)，立足資源，把握區(qū)位，面向市場(chǎng)，加快農(nóng)村城市化建設(shè)步伐，使全村面（二）農(nóng)民技能提升原則：即每個(gè)農(nóng)民至少掌握一項(xiàng)生活技能，沒(méi)有的通過(guò)培訓(xùn)使其具備一項(xiàng)技能，有技能的可使其增加多項(xiàng)，以確保農(nóng)戶增收目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。生產(chǎn)的產(chǎn)品應(yīng)符合產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和安全標(biāo)準(zhǔn)。（四）村容村貌建設(shè)民居改造（1）新村建設(shè)采用統(tǒng)一規(guī)劃、分步實(shí)施的原則進(jìn)行，設(shè)計(jì)體現(xiàn)人文、生態(tài)、美觀、優(yōu)雅、別致，基礎(chǔ)設(shè)施超前的特點(diǎn)；（2）對(duì)現(xiàn)有住房進(jìn)行改造或改建，適當(dāng)增加綠地面積，注重綠化、美化、亮化；（3）歐式建筑改造43戶，改建130間。（一）道路施工標(biāo)準(zhǔn)2村級(jí)道路：寬6M，兩側(cè)道旁桂花樹綠化，直線型路拱，C30混凝土路面，5%水泥穩(wěn)定砂礫墊層，路基碾壓。（2）建筑與安裝工程，必須由獲得國(guó)家有關(guān)部門頒發(fā)的三級(jí)以上資質(zhì)證書的建筑安裝工程單位承擔(dān)。四、經(jīng)濟(jì)及社會(huì)效益分析 （一）設(shè)施大棚。本市場(chǎng)為農(nóng)民蔬菜批發(fā)及零售交易提供服務(wù)，四檔村現(xiàn)有大棚500畝，加上新增的600畝，共計(jì)1100畝，大棚個(gè)數(shù)為700個(gè)，蔬菜總產(chǎn)量達(dá)600萬(wàn)公斤，交易額達(dá)1000萬(wàn)元，按交易額的5%收取管理費(fèi)，年提管理費(fèi)50萬(wàn)元，除去管理人員工資和市場(chǎng)折舊等費(fèi)用13萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)純收入37萬(wàn)元。成立四檔村建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村辦公室，由潘應(yīng)社（村支書）任主任，負(fù)全盤責(zé)任，成員有王貴龍（村長(zhǎng)）、張修富（副支書）、王金正（會(huì)計(jì)）、汪成蓮、潘和義、王貴興等兩委班子全體成員，將各項(xiàng)工作細(xì)化，責(zé)任到人。（四）加強(qiáng)農(nóng)民的技能培訓(xùn)，提高技術(shù)水平，為項(xiàng)目的順利實(shí)施創(chuàng)造條件。全村共4個(gè)組，每家至少一部電話或手機(jī)，全村88戶，有70戶有電視，全村通了自來(lái)水，和水泥硬化路面。精神文明建設(shè)匱乏，村民的物質(zhì)水平在逐漸提高，但是村民們的業(yè)余活動(dòng)較少，主要還是觀看電影和欣賞本鎮(zhèn)的農(nóng)家樂(lè)隊(duì)為主，村民自覺(jué)參與活動(dòng)的積極性不高，不能體現(xiàn)“樂(lè)在其中”的創(chuàng)建思想，精神文明創(chuàng)建工作有待加強(qiáng)和提高。（二）基本原則以構(gòu)建“兩型社會(huì)”為切入點(diǎn)，堅(jiān)持生態(tài)優(yōu)先、和諧發(fā)展原則。堅(jiān)持因地制宜、突出特色的原則。堅(jiān)持依靠農(nóng)民、多方支持原則，充分發(fā)揮農(nóng)民在建設(shè)中的主體作用，積極爭(zhēng)取政府、企業(yè)及社會(huì)各界的大力支持。預(yù)計(jì)今年建設(shè)基本農(nóng)田80畝，并且按要求改造基本農(nóng)田，平整土地。逐步推廣以景觀為主體的“生態(tài)井田制”，以果園和植被同步恢復(fù)的耕種方法，間接的穩(wěn)定地下水的下沉、改變現(xiàn)有的耕種和人居環(huán)境。堅(jiān)持“資源持續(xù)利用”的原則。堅(jiān)持“因地制宜”的原則。堅(jiān)持“循序漸進(jìn)”的原則。二、規(guī)劃范圍與期限規(guī)劃期限新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃期限為5年，即20112015年。功能布局通過(guò)對(duì)現(xiàn)狀用地布局的調(diào)整，提高土地利用率，使之達(dá)到科學(xué)合理的使用土地、創(chuàng)造舒適的居住環(huán)境，使村莊用地面局規(guī)劃有利于改善村民的生活居住條件，有利于經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。（2）整治:對(duì)建筑質(zhì)量尚好，但建筑風(fēng)貌和外觀與村莊環(huán)境有沖突或平面布局部分不適應(yīng)，對(duì)其外立面及內(nèi)部平面進(jìn)行整治和改造。（2）道路建設(shè)為三級(jí)： 新村大道：寬8米。路面采用底層砂礫石，上面澆筑C30混凝土，配套白色高桿立柱單排路燈。根據(jù)村莊地理位置較高，取水不便的實(shí)際，實(shí)施安全飲水工程，村里投資在新村建造過(guò)濾池及蓄水池，讓村民吃上潔凈的自來(lái)水。每半個(gè)月清理一次，收集的垃圾運(yùn)送到垃圾填埋場(chǎng)集中處理。（6）綠化規(guī)劃①原則上堅(jiān)持“因地制宜、適地適樹”的原則，喬木、灌木，用材樹種、經(jīng)濟(jì)樹種合理搭配，綠化、美化有機(jī)結(jié)合。（7）公共設(shè)施規(guī)劃學(xué)校建設(shè)。建設(shè)新村廣場(chǎng)，內(nèi)置石凳石桌、健身器械及代表本村文化的標(biāo)志性景觀，以供村民休閑娛樂(lè)。村部建設(shè)進(jìn)一步完善村務(wù)公開欄；在村口、村部、新村廣場(chǎng)建設(shè)《村規(guī)民約》宣傳牌，設(shè)置讀報(bào)欄，統(tǒng)一刷寫大街兩側(cè)墻壁上的標(biāo)語(yǔ)和宣傳畫，使其容顏更加美化。五、村民社會(huì)保障規(guī)劃在保持目前新型合作醫(yī)療參合率98%的基礎(chǔ)上，大力宣傳，鼓勵(lì)村民參加新型合作醫(yī)療，提高醫(yī)療保障水平。健全完善黨員代表、村民代表議事會(huì)，民主理財(cái)小組，村務(wù)公開民主管理監(jiān)督小組，環(huán)境衛(wèi)生管理小組，治安維穩(wěn)監(jiān)控小組，以及計(jì)劃生育協(xié)會(huì)、老年人服務(wù)協(xié)會(huì)、移風(fēng)易俗理事會(huì)等群眾自治性組織，規(guī)范村務(wù)和社會(huì)事務(wù)管理機(jī)制。同時(shí)，以每一個(gè)家庭為基本單位，統(tǒng)一建立村民檔案并集中管理，條件允許時(shí)，增配計(jì)算機(jī)，建立村務(wù)、財(cái)務(wù)、村民電子檔案。七、規(guī)劃實(shí)施的政策建議與措施合理的政策引導(dǎo)、合乎當(dāng)?shù)貙?shí)際情況的保護(hù)和建設(shè)措施是新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃順利實(shí)施的保證。