【正文】 。 （四）豎向布置 根據擬建地的標高和《城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范》，機動規(guī)劃縱坡應不大于 %，地面排水坡度不宜小于 %的要求，結合減少區(qū)內填土，節(jié)約投資的前提下綜合確定區(qū)內用地豎向標高。 供電 （ 1）用電負荷的確定 根據目前的用電水平和國家有關標準，其用電設施初步按照如下指標（取低值） 辦公建筑 30VA/m2 服務建筑 40VA/m2 汽車停車庫 10VA/m2 根據以上 指標計算，上述幾項用電負荷為 120KVA，加上室外照明及設備用電等，本項目用電總負荷為 200KVA。 （ 4）保安接地、防雷接地系統(tǒng) 本工程低壓系統(tǒng)的保護采用 TN— S 制，本工程內的所有接地包括變電所內的接地，弱電系統(tǒng)的工作接地，建筑物防雷接地等用采聯合接池，接地電阻 ≤ 1 歐姆。 為考慮城市電網可能出現停電情況，檔案館自備一套柴油發(fā)電機組，以確保應急用電。館區(qū)綠化帶下設直埋式儲油缺罐二只，供發(fā)電機組使用，每只有效容量 1m3。 檔案專用設施 檔案庫內全部配備密集架，安裝溫濕度自控系統(tǒng)、 火災自動報警 系統(tǒng)， 音像庫配套添置防磁柜。 ③供電設備采用節(jié)能、安全器件，線路采用銅芯電線、電纜供電。 節(jié)水 ①采取節(jié)水型設備設施，降低水資源消耗。施工中運輸車輛將產生不同程度的粉塵和噪音，但無其他污染源。 生活污水及場地沖洗廢水經化糞池處理或沉淀后，再經動力地埋污水處理裝置，再由排水系統(tǒng)排入城市下水道。 消防設計依據和原則 （ 1）依據 《建筑設計防火規(guī)范》（修訂本） GBJ16— 87 《自動滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》 GB50219— 95 《建筑滅火器配置設計規(guī)范》 GBJ140— 90 （ 2）原則 ①消防必須貫徹“預防為主，防消結合”的方針。 （ 3）室內裝修及走廊 采用非燃燒材料或難燃燒材料，夾板等裝飾材料要用防火涂料浸泡涂刷。 （ 7）施工時，施工單位要嚴格按照設計要求施工，不得擅自更改施工圖。 冷卻水消防系統(tǒng)采用常高壓給水消防系統(tǒng)。 六、 組織 管理 （一）組織機構 平江縣檔案館 建設工程成立臨時工程建設領導小組，其組織機構設定如下： 組 長 ↓ 副組長 ↓ ↓ ↓ ↓ （二）勞動定員 根據有關規(guī)定及實際需要，平江縣檔案館建設領導小組 ,勞動定員 7 人，其中，正副組長 2 人，工程技術組 2 人，計劃財務組 2 人，后勤保障組 1 人。詳見實施進度表 7— 1。 項 目 實 施 進 度 計劃 表 進度 日期 內容 2020 年 2020 年 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 項目立項 編制可研并報批 編制初步設計及審批 施工準備與招標 土建工程 設備安裝調試 輔助房屋及設施施工 均內道路及設施 竣工驗收 （二）招投標 招標范圍 本項目勘察、設計、施工監(jiān)理以及重要設備、材料采購等方面均為范圍。 八、投 資 估算 與資 金 籌 措 （一）投資估算 估算范圍 平江縣檔案館 工程建設規(guī)劃用地 3300 平方米，總建筑面積 4600 平方米。 投 資 估 算 表 序號 名 稱 單位 數 量 單價 （元） 金 額 （萬元） 備 注 一、 建筑工程費 520 1 檔案 用房 m2 1500 1100 165 2 將軍檔案陳列館 m2 400 1100 44 3 檔案業(yè)務和技術用房 m2 900 1100 99 4 檔案 對外服務 m2 1100 1100 121 5 辦公輔助用房 m2 700 1100 77 門頭圍墻 m2 400 14 二、 配套工程費 80 1 變配電工程 15 2 給排水工程 15 3 信息網絡工程 10 4 消防環(huán)保 20 5 庭院綠化、美化 10 6 道路及場地綠化 10 三、 設備購置費 90 1 空調 臺 10 5000 5 2 報警和監(jiān)控系統(tǒng) 套 1 14 3 錄音攝相設備 4 4 縮微翻印設備 5 5 復印膠印設備 5 6 檔案密集架 列 60 22 7 柴油發(fā)電機組 套 1 10 20kw 8 溫濕度自控設備 套 4 3 9 音相防磁柜 只 4 5000 2 10 垂直運輸檔案電梯 20 四、 工程建設其他費用 190 1 土地征地補費 150 2 建設單位管理費 20 3 項目前期報建辦公費等 20 五、 不可預見費用 20 合 計 900 （二）資金籌措 本項目總投資 900 萬元，資金籌措意向為： 平江縣自籌 600 萬元。根據檔案館辦公及后勤服務的需要，擬建規(guī)模是恰當的，并為今后的配套建設留有余地。 項目單位必須按程序辦妥各項手續(xù)。 平江 縣檔案館 建設 項 目 可 行 性 研 究 報 告 二 00九 年 元 月 目 錄 一、總論 （一）項目背景與概況………………………………… 01 （二）主要技術經濟指標……………………………… 12 （三）結論與建議……………………………………… 13 二、建設內容及規(guī)模 （一）依據……………………………………………… 14 （二）擬建內容及規(guī)?！?14 （三）建設 項目構成 與用房分析……………………… 14 三、建址選擇與建設條件 （一）選址原則………………………………………… 16 （二）建設條件………………………………………… 16 四、建筑方案 （一）建筑設計的指導思想與原則…………………… 20 （二）建筑標準………………………………………… 21 （三）平面布置………………………………………… 23 （四）豎向布置………………………………………… 23 （五）配套設施………………………………………… 23 五、節(jié)能、環(huán)保、消防、安全 （一）節(jié)能節(jié)水措施…………………………… ……… 27 （二）環(huán)境保護………………………………………… 28 （三）消防……………………………………………… 29 （四）安全……………………………………………… 31 六、組織管理 （一）組織機構………………………………………… 32 （二）勞動定員………………………………………… 32 七、項目實施進度和招投標 （一）實施進度和工作安排…………………………… 33 （二）招投標…………………………………………… 35 八、投資估算與資金籌措 （一）投資估算………………………………………… 36 （二）資金籌措……… ………………………………… 38 九、研究結論與建議 （一）推薦方案總體概況……………………………… 39 （二）推薦方案的特點………………………………… 39 （三）建議……………………………………………… 40