【正文】 施工單位編制施工總進(jìn)度計(jì)劃 ↓ NO 建設(shè)單位、監(jiān)理單位審批 ↓ NO 承包單位編制 ↓ 建設(shè) 單位、監(jiān)理單位審查 修改 ↓ 施工單位組織計(jì)劃實(shí)施 ↓ 監(jiān)理工程師檢查計(jì)劃的實(shí)施情況 ↓ 正常施工 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 ↓ 實(shí)現(xiàn)工期目標(biāo) 本工程 計(jì)劃 10 月 底進(jìn)場(chǎng) ， 目標(biāo)總工期為 180 日歷 天 。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。水平標(biāo)高應(yīng)從基準(zhǔn)水平點(diǎn)開始，采用閉合測(cè)量回路法進(jìn)行自校，起始點(diǎn)測(cè)量誤差不能大于 2MM，對(duì)土建墻體和的柱子，還應(yīng)檢查垂直和平整度。在考慮現(xiàn)場(chǎng)尺寸和改法消除土建誤差的同時(shí)，必須嚴(yán)格尊重設(shè)計(jì)風(fēng)格和對(duì)稱。在總體測(cè)放線結(jié)束后立即進(jìn)行校驗(yàn)復(fù)核，校驗(yàn)無誤后再進(jìn)行施工。發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)立即查明。最大程度的搜集了 數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 復(fù)測(cè)時(shí)必須對(duì)照房間位置逐一測(cè)量，并形成測(cè)量記錄報(bào)告，彈出各類基準(zhǔn)線。施工員 檢查后應(yīng)填寫《現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄》（若總包要求表格由其統(tǒng)一格式，可采用其規(guī)定的相應(yīng)質(zhì)量記錄表格）。最大程度的搜集了 數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。各項(xiàng)施工質(zhì)量控制及施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)將嚴(yán)格按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB50300— 2001）和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （ GB50210— 2002）、 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB50222— 1995） 及國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)來驗(yàn)收。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 b、 木地板在實(shí)鋪前進(jìn)行預(yù)拼裝，對(duì)木紋花色及顏色進(jìn)行必要的調(diào)整，將木紋凌亂和顏色有偏差的盡量調(diào)整在靠里或不顯眼的地方，待達(dá)到整體效果滿意后再進(jìn)行實(shí)鋪。 ⑤ 成品保護(hù) a、木地板材料應(yīng)碼放整齊，使用時(shí)輕拿輕放，不可以亂扔亂堆，以免損壞棱角。最大程度的搜集了 數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 ⑥ 安全措施 使用電動(dòng)工具時(shí)，一定要遵循操作規(guī)程，以免發(fā)生意外。 c、 砂子 ： 中 砂 或 粗砂 ，要 求 砂 的 含 泥 量小于 5%。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 c、 瓷 磚 應(yīng) 按 照 顏色 和花型及使用部位進(jìn) 行 分 類 ， 如 有 裂 縫 、 掉 角 和表面 上有 缺陷 的、規(guī)格有 差 異 的板 塊 應(yīng) 篩 選 出 來 。 。 找 出 面層的標(biāo) 高控 制 點(diǎn) ， 注 意 與各相關(guān)部位的標(biāo) 高控 制一 致 。 在干 硬 性水 泥砂 漿上 撒素 水 泥 ， 并 灑 適 量 清 水 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 f、 清 理 ： 當(dāng) 水 泥 漿 凝 固后再 用 棉 紗 等物對(duì) 瓷 磚表面進(jìn) 行 清 理（一 般宜 在 12h 之 后 ） 。 c、在 已鋪 好 的地面 上 工作防 止 砸碰 損 壞 ， 嚴(yán) 禁 在其 上 任 意 丟扔 鋼管 等重物。 c、 測(cè)量放線必須準(zhǔn)確，房間墻角要方正避免墻邊地面磚形成一頭大一頭小的毛病。禁止其他人員在剛完工地面上走動(dòng)。最大程度的搜集了 數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。另外，采用專用嵌縫劑填要比白水泥填縫更耐久、更防水，嵌縫劑有眾多顏色可供選擇。 b、材料要求 1)水泥： 級(jí)以上普通硅酸鹽水泥，應(yīng)有出廠質(zhì)量證明或復(fù)試報(bào)告。 4)內(nèi)墻面磚：應(yīng)表面平整，顏色一致，尺寸正確，邊棱整齊，無掉棱、缺角。最大程度的搜集了 數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 表 3－ 5 項(xiàng) 序 檢查項(xiàng)目 允許偏差或允許值 主控項(xiàng)目 1 飾面磚品種、規(guī)格、性能等 第 條 2 飾面磚粘貼材料 第 條 3 飾面磚粘貼 第 條 4 滿粘法施工 第 條 一般項(xiàng)目 1 飾面磚表面質(zhì)量 第 條 2 陰陽(yáng)角及非整磚 第 條 3 墻面突出物周圍 第 條 4 飾面磚接縫、填嵌 第 條 5 滴水線（槽） 第 條 6 允許偏差 項(xiàng)目 外墻面磚 內(nèi)墻面磚 立面垂直度 3 2 表面 平整度 4 3 陰陽(yáng)角方正 3 3 接縫角線度 3 2 接縫高低差 1 接縫寬度 1 1 ③ 工藝流程 基層處理 貼標(biāo)志磚 鑲貼 擦縫 清潔 ④ 操作工藝 a、 施工開始 首先進(jìn)行的是抄平、彈線、套方。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。門窗兩側(cè)排整磚，向兩側(cè)排，大面積施工前應(yīng)先做樣板，樣板完成后必須經(jīng)質(zhì)檢部門鑒定合格后，方能大面積施工。有防水房間特殊處理，需經(jīng)隱檢合格后施工。 d、 鑲貼 鑲貼面磚以前，浸水時(shí)間不少于 2h，然后取出晾至手按磚背無水跡方可貼磚。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。斜角，保證接縫平直、密實(shí)。 鑲貼面磚工程，室內(nèi)一般由下向上鑲貼， 面磚鑲貼前，墻面要清理干凈并灑水濕潤(rùn)，每面墻從下向上鑲貼，從最下兩排磚的位置穩(wěn)好靠尺，豎縫用水平尺吊垂直，上口拉水平通線?？p鎦完后要澆水養(yǎng)護(hù)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。特別是鋁合金門窗框、扇，事先應(yīng)粘貼好保護(hù)膜，防止污染。解決方法是： 1)從頂板（吊頂面）往下排，防止頂部出現(xiàn) 20～ 30 的破磚，如頂部是整磚下部出現(xiàn) 20～ 50 ㎜的破磚時(shí)，應(yīng)把頂部面 磚裁小一些，使上下兩部位均為兩個(gè)大半磚。 2)根據(jù)投影到兩塊面磚的豎縫或水平縫的位置確定管道支、托架位置，在安裝管道支、托架后，按照支、托架的厚度，從上、下或左、右方向量出距 面磚邊緣的距離，最后按此尺寸套割面磚補(bǔ)貼。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 e、 為了防止空鼓和脫落，墻面 基層必須清理干凈，潑水濕潤(rùn)。材料必須要有出廠合格證和試驗(yàn)證明，在樓地面有防水要求的房間內(nèi)的四周墻面上的防水層要高出樓地面以上 300 ㎜。 i、 注意吊頂標(biāo)高和排磚要配合起來。最大程度的搜集了 數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 c、 地 漏 處排水 坡 度， 以 地 漏 邊向外 50mm 處排水 坡 度 為 3％ — 5％ ； d、 所有立管 均 以做完并 經(jīng) 驗(yàn)收 合格， 小 管 必須 做 套 管，所有管 根 應(yīng) 牢 固 ，無毛 茬 、 孔縫 ； 陰 陽(yáng) 角 做 φ 5cm 的 圓弧 ； e、 淋浴 間 立墻按設(shè)計(jì)要求防水 高 度 做至墻面 1800mm 處 。 ④ 施工技術(shù)措施 ： a、 基面處理 基面 必須 平 整 、 牢 固 、干 凈 、 無 滲漏 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 c、 涂 覆 根 據(jù) 工程的特 點(diǎn) 和要 求 ， 嚴(yán) 格按 照 工 法 規(guī) 定 進(jìn) 行 施工 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 b、 第二 次 閉 水 試驗(yàn) 1)第一 次 閉 水 試驗(yàn) 合格 后 ， 應(yīng) 盡 快 進(jìn) 行 保護(hù)層的施工 ； 2)面層施工 完 畢 后 ， 進(jìn) 行 第二 次 閉 水 試驗(yàn) ，合格 后 防水施工全部 完 畢 。 ② 工藝流程： 彈頂棚標(biāo)高水平線 畫龍骨分檔線 安裝主龍骨吊桿 安裝主龍骨 安裝邊龍骨 安裝次龍骨 安裝石膏板 涂料 飾面清理 分項(xiàng)、檢驗(yàn)批驗(yàn)收 ③ 材 料 要 求： a、石膏板 ： 符 合設(shè)計(jì)要 求 的石膏板 。最大程度的搜集了 數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 ⑤ 施工工藝 a、 彈頂棚標(biāo)高水平線：根據(jù)設(shè)計(jì)標(biāo)高，沿墻四周彈頂棚標(biāo)高水平線，并沿頂棚的標(biāo)高水平線，在墻上畫好龍骨分檔位置線。吊桿選用規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求，間距小于 1200 ㎜。 e、 刷防銹漆：輕鋼骨架罩面板頂棚吊桿、固定吊桿，在封罩面板前應(yīng)刷防銹漆。 g、 接縫處理：在板接縫間采用粘貼紙帶嵌縫膏進(jìn)行嵌縫處理。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 c、 吊頂龍骨上禁止鋪設(shè)機(jī)電管道、線路。 g、 工序交接全部采用書面形式由雙方簽字認(rèn)可，由下道工序作業(yè)人員和成品保護(hù)負(fù)責(zé)人同時(shí)簽字確認(rèn)，并保存工序交接書面材料，下道工序作業(yè)人員對(duì)防止成品的污染、損壞或丟失負(fù)直接責(zé)任，成品保護(hù)專人對(duì)成品保護(hù)負(fù)監(jiān)督、檢查責(zé)任。 d、 中小型機(jī)具必須經(jīng)檢驗(yàn)合格，履行驗(yàn)收手續(xù)后方可使用。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 f、 使用人字梯攀高作業(yè)時(shí)只準(zhǔn)一人使用，禁止兩人同時(shí)作業(yè)。 4. 填充隔聲材料：按設(shè)計(jì)要求選用。 2. 設(shè)計(jì)要求隔墻有地枕帶時(shí)，應(yīng)待地枕帶施工完畢，并達(dá)到設(shè)計(jì)程度后，方可進(jìn)行輕鋼骨架安裝。最大程度的搜集了 數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 3. 安裝門洞口框：放線后按設(shè)計(jì)，先將隔墻的門洞口框安裝完畢。 7. 安裝橫向卡擋龍骨：根據(jù)設(shè)計(jì)要求，隔墻高度大于 3m 時(shí)應(yīng)加橫向卡檔龍骨，采向抽心鉚釘或螺栓固定。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 4) 安裝墻體內(nèi)防火、隔聲、防潮填充材料，與另一側(cè) 硅酸鈣 板同時(shí)進(jìn)行安裝填入。 1) 刮嵌縫膩?zhàn)樱汗吻犊p膩?zhàn)忧跋葘⒔涌p內(nèi)浮土清除干凈，用小刮刀把膩?zhàn)忧度氚蹇p，與板面填實(shí)刮平。 10. 墻面裝飾、 硅酸鈣 板墻面，根據(jù)設(shè)計(jì)要求，可做各種飾面。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 4. 已安裝完的墻體不得碰撞，保持墻面不受損壞和污染。釘固間距、位置、連接方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 b) 調(diào)膩?zhàn)佑昧希夯刍蚋７?、石膏粉、羧甲基纖維素、聚醋酸乙烯乳液、 109膠。最大程度的搜集了 數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 c) 門窗安裝完畢，地面施工完畢。 e) 做好樣板間并經(jīng)鑒定合格。第一遍用抹灰鋼光匙橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留搓，每刮一刮板最后收頭要干凈平順。涂刷順序是先刷頂板后刷墻頂面，墻頂面是先上后下。由于乳膠漆漆膜干燥較快，因此應(yīng)連續(xù)迅速操作。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 e) 刷第二、三 遍乳膠漆：第二、三遍乳膠漆操作要求同第一遍。有時(shí)磨砂紙時(shí)磨穿膩?zhàn)右矔?huì)出現(xiàn)透底。 e) 涂刷帶顏色的乳膠漆時(shí)、配料要適量，保證獨(dú)立面每遍用同一批涂料。 b) 墻頂面涂刷乳膠漆完成后，要妥善保護(hù)，不得碰撞。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 所有門框、扇均按圖加工，木 料含 水 率 不得 超 過 12%。 d、 檢 查 釘 子 、木 螺 絲 、合 頁(yè) 、 閉 門 器 、 拉 手 、門 鎖 等 按門 窗 圖表所 列 的 小五金型號(hào)、 種類 及配件準(zhǔn)備 情 況 。 b、門 窗 框 靠 墻、 靠 地的一面 應(yīng) 刷 防 腐 涂料 ，其他 個(gè) 各面及 扇 活 應(yīng)涂 刷清 油一道 。 c、安裝 外窗 前 ， 應(yīng)從 上往下 找 吊 垂 直 ， 找 好 窗 框 位置， 上下不 對(duì) 者 應(yīng) 先 進(jìn)行 處理 。 門 窗 扇 安裝在 抹灰 收口 后 進(jìn) 行。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 b、門 框 安裝 ： 門 框 采 用設(shè)計(jì) 認(rèn) 可 的材 料加 工 。加 氣 混 凝土 條板 提前預(yù) 埋 木磚 或 鐵 件 。 安裝合 頁(yè) 時(shí) 上下 各 先固 定 一 個(gè) 螺 絲 ， 檢 查 門 扇 與 框 的 縫隙 是 否 合適 ， 口 與 扇 是 否 平 整 ，合格 后將 螺 絲 全部 擰緊 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 ⑤ 成品保護(hù)措施 ： a、一 般 木門 框 安裝 后 應(yīng) 用 鐵 皮 或 木板保護(hù)，其 高 度 以 手 推 車 軸 中 心為 準(zhǔn) 。 d、門 窗 框 進(jìn)場(chǎng) 前 在 靠 墻一面 刷 防 腐 劑 處理 。 b、窗簾盒吊筋安裝在樓板底或側(cè)面墻體上。最大程度的搜集了 數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 e、窗簾盒與天花及墻面的銜接應(yīng)嚴(yán)密 、順直、光滑。 公稱直徑 連接方式