某大廈創(chuàng)優(yōu)達標的操作程序-預(yù)覽頁
【正文】 填寫、呈送申報表。企業(yè)應(yīng)注意跟蹤資格確認結(jié)果。 （一） 項目內(nèi) 項目 部初評 初評應(yīng)該是有計劃進行的。由牽頭 初評 部門負責組織初評的實施，包括檢查評估的時間、參加考評的人員、容、順序、考評結(jié)果的匯總等。為 分為：軟件組（文件、資料、檔案、培訓等）、 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。 環(huán)境組、設(shè)備組（強電、弱電梯、鍋爐等）、財務(wù)組。 提出整改方案。整改效果 。企業(yè)應(yīng)考慮整改所需的時間，并盡量精確估計檢查考評時間，使整改選擇適當?shù)臅r間開始和結(jié)束，能夠達到事半功倍的效果。 二次自查。全部整改項目基本完成時，企業(yè)應(yīng)再次組織內(nèi)部檢查考評。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 軟件是企業(yè)為保證管理、服務(wù)有效運行，維持物業(yè)正常運行而采取的行為。 在準備迎檢資料過程中應(yīng)把握以下幾點： （一）資料整理人員的選擇和培訓迎檢資料的編制工作量大、時間緊、質(zhì)量要求高，因此，要在參評項目管理人員中選擇文化程度高、文字工作能力強的同志專門負責迎檢資料的編制工作。根據(jù)物型不同，為了能與考評標準相對應(yīng)，建議將小區(qū)迎檢資料的總目錄分為 簡練 8 冊； 工業(yè)區(qū)的總 大廈的 業(yè)類 總目冊。合理的 行編制 目錄能夠保證資料整理工作的順利進行，因此企業(yè)首先應(yīng)注意 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。 目錄的制作。具體整中應(yīng)注意： 電腦和軟盤存儲的應(yīng)指定專人妥善 創(chuàng)優(yōu)資料 保管，非指定人員不得隨 意拷貝和刪除。 分項目錄應(yīng)細分列項，可 ，要注 利用識加以隔離，如彩色隔頁紙或標簽等。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 與時間緊密相關(guān)項資料， 遠的 如社區(qū)文化記錄、業(yè)主委員會成立過程記 錄、員工花名冊等，應(yīng)按 的分 由近到時間順序裝訂，以方便考評人員查找。下 面 依照國優(yōu) 必 的環(huán)境 須提前準備，從日常做起，按準進行的管理達標硬件準 完成的 備是在項目接管后標準及企業(yè)規(guī)定對項 準備是 目的硬件進行整改、完善、維護及管理的工作闡述的硬件指確定創(chuàng)優(yōu)項目后，企業(yè)在日常管理基礎(chǔ)上，對硬件加以提高和改進的工作。 加強計劃性。 （二） 實施的細節(jié)與注意事項 國優(yōu)標準對硬件達標的要求作了總體的描述，在此，僅對共用設(shè)施設(shè)備管理的實 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。 施細節(jié)與注意事項加以說明： 共用設(shè)備。例如：設(shè)備運行環(huán)境（溫度、濕度等）是備包括供量上是否足檢查共用 否符合要電系統(tǒng)接地是否可 *；設(shè)備房內(nèi)環(huán)境。供電設(shè) ；供 電設(shè)施包括配電房、電纜井、發(fā)電機房等。 B、 防水措施。對于有窗通室外的，應(yīng)有細紗窗。 E、 機房。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。柜內(nèi)無明顯連鎖工作灰數(shù) 各計量表（電能表 接件螺 ，電流表，電壓表）計量正確。 H、安防。機房環(huán)境整潔，無灰塵；發(fā)電機無銹跡、脫漆，有防噪音措施。噴霧（ CO2）系統(tǒng)正常，配備滅火器（可撲滅油、電器火災(zāi)），油箱底部有沙池并有干沙。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 接待、匯報現(xiàn)場的布置要求做到整潔、明亮、寬敞、舒適，能夠烘托出創(chuàng)建的氛圍。負責口頭匯報的人員，要求 十分熟悉項目的管理 的匯報 況和創(chuàng)建的。另裝訂要求外觀精致、美 條理清 觀，內(nèi)容實在、精練、準確，排版規(guī)范，字跡清晰。 準確 分工。對考評組要有問必答、有理有據(jù)、切合實際，切記不可避重就輕或信口開河。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。
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