【正文】 第三條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日_________‰計(jì)算的違約金給與甲方。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。由乙方承擔(dān)相應(yīng)過戶稅費(fèi)。乙方反悔的，甲方不退付其房屋定金；甲方反悔的，甲方應(yīng)全額退還乙方房屋定金，并向乙方支付于相當(dāng)房屋定金一倍數(shù)額的違約金。聲明轉(zhuǎn)讓的房屋土地位于_____________。第二條 甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋和分?jǐn)?占有)的土地是符合國(guó)家級(jí)?？谑蟹课萆鲜泻屯恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方在 ___________________元人民幣。房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。B、雙方經(jīng)協(xié)商由___________方單方繳納。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋及其土地所在地的仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁。第十一條 合同簽定地點(diǎn)及日期本合同在?？谑泻灦?，合同簽定日期_____________年_______月______日。甲方： 乙方：****年**月**日二手房買賣協(xié)議書賣房人：（簡(jiǎn)稱甲方）買房人：（簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)雙方協(xié)商，甲方自愿將中建三局綜合樓一單元西五樓二房一廳（70平方米）賣給乙方，有關(guān)事宜具體如下：一、甲方自愿將二房一廳的房屋賣給乙方，其價(jià)格為：壹拾柒萬(wàn)元整（），一切房產(chǎn)手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；二、甲方必須協(xié)助乙方辦好產(chǎn)權(quán)過戶，提供一切產(chǎn)權(quán)手續(xù)的相關(guān)資料；三、付款方式：乙方在合同生效后，以現(xiàn)金支付壹拾陸萬(wàn)元整（），待一切產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦好后，簽字時(shí)付完余額（）；四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任；五、雙方約定其它事項(xiàng)：甲方的房子里的設(shè)施不動(dòng)，除冰箱、洗衣機(jī)搬去，其它所有家具、家電一律不動(dòng)。甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得?？谑蟹课莺屯恋夭块T頒發(fā)的《土地房屋權(quán)證》，證書號(hào)為________字第_________號(hào)。由于違反國(guó)家及海口市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。第三條 乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明二手房買賣合同乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的39。甲方在 ___________________元人民幣。房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。B、雙方經(jīng)協(xié)商由___________方單方繳納。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋及其土地所在地的仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁。第十一條 合同簽定地點(diǎn)及日期本合同在海口市簽定，合同簽定日期_____________年_______月______日。三﹑ 甲方同意在過戶當(dāng)日一次性結(jié)清本套房屋水電費(fèi)及物業(yè)管理等費(fèi)用，并保證上述房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。六﹑ 本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款 人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應(yīng)書面通知甲方二手房購(gòu)房合同范本，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。第八條本合同如需辦理公證二手房交易合同范本，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣） 元整，大寫 （人民幣） 。第四條 房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起10 日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任；逾期超過三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20 %的違約金。第九條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。三﹑ 甲方同意在過戶當(dāng)日一次性結(jié)清本套房屋水電費(fèi)及物業(yè)管理等費(fèi)用，并保證上述房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。六﹑ 本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效。三、本協(xié)議簽訂后至公證之前，甲﹑乙雙方有一方無(wú)正當(dāng)理由反悔的，須承擔(dān)違約責(zé)任。甲方： 身份證號(hào)：乙方： 身份證號(hào)：年 月 日第五篇：二手房買賣協(xié)議書二手房買賣合同買方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證：地址：聯(lián)系電話：賣方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證：地址：聯(lián)系電話：共有人：身份證：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方購(gòu)買房屋簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。該價(jià)格為固定價(jià)格，不因日后市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)而調(diào)整。每逾期一天，甲方按累計(jì)應(yīng)付款的%向乙方支付違約金。逾期超過日，則視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。房屋交付使用之前有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、租金均在交易前辦妥。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面同意，均屬無(wú)效。第十四條、合同的效力本合同自雙方簽字、蓋章之日起生