寧安市江南明星朝鮮族民族社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目建議書-預(yù)覽頁
【正文】 神，明確指出在“十一五”期間，加大社會(huì)主義新農(nóng)村的建設(shè)，加快新農(nóng) 村建設(shè)是農(nóng)村對(duì)外開放的窗口，它對(duì)合理布局生產(chǎn)力，優(yōu)化農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，建立社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體系，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展將產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。 江南朝鮮族滿族鄉(xiāng)位于寧安市區(qū)南部。依托朝鮮族聚集、外出勞務(wù)村民富裕、明星村地理位置優(yōu)越等優(yōu)勢(shì)，推進(jìn)鮮族民俗旅游和農(nóng)業(yè)觀光旅游業(yè)。項(xiàng)目的建設(shè)一方面節(jié)約了土地資源，利用節(jié)約的土地，發(fā)展二、三產(chǎn)業(yè)，有利于加快農(nóng)村城鎮(zhèn)一體化進(jìn)程。 第三章 項(xiàng)目位置和建設(shè)條件 一、項(xiàng)目位置及自然環(huán)境概況 項(xiàng)目位置 項(xiàng)目位于寧安市江南朝鮮族滿族鄉(xiāng)明星村。 二、項(xiàng)目建設(shè)條件和建設(shè)內(nèi)容 占地范圍 現(xiàn)狀明星村共有居民 178戶，總面積 。 （ 2）排水 項(xiàng)目區(qū)周邊有雨水、污水排水溝，利用水田供水區(qū)渠道，排除村內(nèi)污水。 第四章 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和方案 一、規(guī)劃條件及建筑規(guī)模 根據(jù)明星朝鮮族 民族社區(qū)規(guī)劃的準(zhǔn)則，項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃為居住用地。完成社區(qū)幼兒園園舍 1000平方米的建設(shè)及相應(yīng)配套設(shè)施，社區(qū)新建婦幼保健衛(wèi)生所一處建筑面積 1000平方米，建設(shè)朝鮮民族養(yǎng)老院一座 2900平方米。完成 居民飲水工程 擴(kuò)大飲用水源井，購置配套設(shè)施，埋設(shè)供水管網(wǎng) ,入戶配套設(shè)施 1000套，埋設(shè)入戶管道 。在廣場(chǎng)中移植地方品種大樹 50棵，同時(shí)種植牡丹花，四季玫瑰等花卉。 公共服務(wù)事業(yè) 完成社區(qū)幼兒園園舍 1000平方米的建設(shè)及相應(yīng)配套設(shè)施 ， 社 區(qū)新建婦幼保健衛(wèi)生所一處，建筑面積 1000平方米，建設(shè)朝鮮民族養(yǎng) 老院一座 2900平方米。 第六章 投資估算與資金籌措 一、投資估算 投資估算編制依據(jù) （ 1）《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第二版） （ 2）項(xiàng)目土建工程費(fèi)用參照寧安市類似工程項(xiàng)目的工程費(fèi)用，設(shè)計(jì)要求有相關(guān)系統(tǒng)功能要求進(jìn)行估算； （ 3）其他建 設(shè)費(fèi)用參照寧安市建設(shè)工程規(guī)定的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算。 （ 2）室外工程主要包括工程道路、圍 墻、大門、綠化、上下水管道、暖氣管溝、管道、庭院路燈、電纜線路等項(xiàng)目費(fèi)用。基本預(yù)備費(fèi)按工程投資額（即新社區(qū)工程及設(shè)備費(fèi)、室外工程費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)三項(xiàng)之和）的 5%計(jì)收。整合水田耕地面積大約在 15000畝，耕地統(tǒng)一租賃，大面積耕作。經(jīng)分析計(jì)算，減去投入成本，可增加收入 150020xx元，戶均 3人計(jì)算，實(shí)現(xiàn)人均增加收入 500—— 700元。項(xiàng)目建成以后農(nóng)民進(jìn)入寬敞明亮、基礎(chǔ)設(shè)施完善的新農(nóng)村。實(shí)行“土地規(guī)模化生產(chǎn)，合作化經(jīng)營(yíng)，機(jī)械化作業(yè)，多種產(chǎn)業(yè)發(fā)展”，極大地提高勞動(dòng)生產(chǎn)力，增加土地產(chǎn)出率，促進(jìn)農(nóng)民增收。結(jié)合規(guī)?；ㄔO(shè)“四位一體”新能源利用工程的實(shí)施農(nóng)戶不需要社會(huì)管理體系介入，直接將通過“四位一體”模式，將秸稈、糞便變廢為寶，化害為利，解決環(huán)境污染問題。因此項(xiàng)目建設(shè)是非常必要的
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