寧安市江南明星朝鮮族民族社區(qū)建設(shè)項目建議書(文件)
【正文】 族社區(qū)變電站 11000千伏的增容擴(kuò)建工程；確保設(shè)區(qū)供電、供熱、供水等機(jī)電設(shè)施運(yùn)轉(zhuǎn)正常 。 項目分四個階段進(jìn)行：項目前期設(shè)計和招標(biāo)，四通一平與土建施工、建筑裝修、竣工驗收。參照近年來寧安市類似工程竣工概算資料，并根據(jù)建設(shè)時間、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等方面的差異，作出合理調(diào)整后，分項分類，按單方造價指標(biāo)進(jìn)行估算。 （ 4）預(yù)備費(fèi)估算只考慮基本預(yù)備費(fèi)不計漲價預(yù)備費(fèi)。 第七章 社會效益分析 一、經(jīng)濟(jì)效益 明星村 建立民族社區(qū)后，可接納外村居民 700 戶，所倒出的宅基地面積大約 44 萬平方米，進(jìn)行綜合利用，用途為復(fù)耕。我們按 600平米的溫室計算每年季節(jié)性生產(chǎn)疏菜（西紅柿） 2500公斤，按 5元 /公斤計算，收入 6250元，豬舍養(yǎng)豬 34頭，按 900元 /頭計算， 收入 3600元。 二、社會效益 社會主義新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)是落實解決“三農(nóng)”問題有關(guān)精神，提高農(nóng)民收入的具體舉措。 以農(nóng)民自愿的形式，用土地和資金入股，按股分紅，按勞計酬進(jìn)行效益分配。 三、生態(tài)效益 新農(nóng)村建設(shè)完成后，首先生活垃圾，污水得到合理處理。新農(nóng)村建設(shè)項目的實施將實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平的明顯提高，農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施明顯加強(qiáng)，農(nóng)民生活質(zhì)量明顯改善農(nóng)村各項社會事業(yè)全面發(fā)展。其次，新農(nóng)村各項設(shè)施完成后，將實現(xiàn)綠地面積增加，促進(jìn)生態(tài)系統(tǒng)的改善，形成一個較完整的農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)系統(tǒng)。 明星朝鮮族 社區(qū)工程的建設(shè)拉開了“十一五”規(guī)劃綱要的序幕，新農(nóng)村工程的建設(shè)將全面帶動農(nóng)民生產(chǎn)方式的轉(zhuǎn)變，并使農(nóng)村逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)工人，或者向工業(yè)、服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)移。這種新的生活方式將逐漸引導(dǎo)農(nóng)民進(jìn)入城市文明中，并通過這種生活方式的轉(zhuǎn)變，逐漸提高農(nóng)民素質(zhì)。結(jié)合產(chǎn)業(yè)基地、經(jīng)濟(jì)合作組織的帶動為農(nóng)牧民提供了農(nóng)村市場和減少流通環(huán)節(jié)的差價，均可為農(nóng)戶增加收入。 新型民族社區(qū)的各項工程的建成，為廣大少數(shù)民族提供便利的情況下，也會產(chǎn)生不少經(jīng)濟(jì)效益。 投資概算結(jié)果 （后附投資概算表） 二、資金籌措 項目總投資 ，其中， 申請國家 資 金 。項目在方案設(shè)計階段尚不夠具本，本項目室外工程按社區(qū)工程及設(shè)備費(fèi) 10%測算。 投資估算編制范圍 項目投資主要包括建筑安裝工程及設(shè)備費(fèi)，室外工程費(fèi)，與本項目直接相關(guān)的工程建設(shè)其他費(fèi)和預(yù)備費(fèi)。 基層組織建設(shè) 建立民族社區(qū)管理體系，社區(qū)化服務(wù)體系，新建青年活動中心 ， 老年活動中心。 “六改六建”工程 改擴(kuò)道路 6條 ，新建廁所 6處，新建產(chǎn)業(yè)基地 3處，建 立 經(jīng)濟(jì)合作組織 4個，建立村民理 事會，建設(shè)規(guī)劃小康住宅區(qū)，建設(shè)休閑廣場 2處 16000平方米，建設(shè)垃圾池 80個，切實改善村容村貌。 排污工程 建設(shè)地下鋼筋砼主管道 4km ，支管道 ，配套建設(shè)污水處理設(shè)施，疏通新建排污渠道 。建立民族社區(qū)管理體系，社區(qū)化服務(wù)體系，新建青老年活動中心。項目規(guī)劃建設(shè)用地面積 462900平方米 ， 建筑
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