8住建局上半年工作總結(jié)及下半年工作計劃-預(yù)覽頁
【正文】 頭公租房240套，項目總建筑面積18000平方米，計劃總投資為2520萬元，現(xiàn)已完成投資1700萬元。 xx年開工建設(shè)項目（1）城市棚戶區(qū)（200套）建設(shè)工作情況：城市棚戶區(qū)改造方案初稿已完成，并提交給市保障性住房建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組討論一次，現(xiàn)正完善中。（3）坪石礦棚戶區(qū)改造（600套）建設(shè)工作：在市委、市政府的高度重視下，坪石礦棚改工作多次召開現(xiàn)場會解決前期工作遇到的問題，并積極與上級部門溝通，爭取政策上支持。根據(jù)《關(guān)于做好物業(yè)管理有關(guān)備案工作的通知》（韶市建字【2010】34號）要求，認真初審了4家物業(yè)服務(wù)公司和完成了我市1家物業(yè)服務(wù)資質(zhì)的物業(yè)管理區(qū)域備案、物業(yè)服務(wù)合同備案、業(yè)主委員會備案工作，積極指導(dǎo)小區(qū)成立業(yè)主委員會并加強與樂城街道和大昌居委會進行溝通協(xié)調(diào)，幫助富庭雅苑小區(qū)的富華物業(yè)公司與業(yè)委會順利開展工作。按照《中華人民共和國建筑法》第八條的要求，嚴格審核申領(lǐng)施工許可證的資料。一是以規(guī)范建筑市場主體各方市場行為為重點，建立了企業(yè)項目管理人員的備案登記，嚴格市場準入；二是加強了外來企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)備案管理，讓外來企業(yè)在樂的建筑行為受到監(jiān)管狀態(tài)，確保建筑市場的健康穩(wěn)定；三是認真貫徹落實《建筑施工企業(yè)負責人及項目負責人施工現(xiàn)場帶班暫行辦法》，督促企業(yè)建立健全帶班制度。一是制定工程建設(shè)項目的質(zhì)量監(jiān)督計劃，編制了質(zhì)量監(jiān)督工作方案，明確監(jiān)督的具體內(nèi)容、監(jiān)督方式。 確保建筑施工安全。堅持以節(jié)地、節(jié)能、利廢、保護環(huán)境和改善建筑功能為基本出發(fā)點，堅持開展“禁實”工作，大力推廣使用非粘土新墻材。我局及時進行了專業(yè)軟件的升級和專業(yè)書籍的購買，通過調(diào)查當?shù)亟ㄖ牧鲜袌霭磿r發(fā)布我市建筑材料市場參考價格。 四、重點建設(shè)項目完成情況我局xx年重點建設(shè)項目包括星新房地產(chǎn)舊公安局改造、造紙廠“三舊”改造、第三市場“三舊”改造、項碧桂園續(xù)建、東方家園續(xù)建、百信花苑續(xù)建六大項。 造紙廠三舊改造項目新紙廠圍墻竣工，已辦理好造紙廠土地過戶手續(xù)，但新紙廠用地指標未落實，部分拆遷戶補償要求過高，工程進展較為緩慢。 百信花苑項目第二期工程已完成竣工驗收，第三期準備報建。在市委第三督導(dǎo)組的指導(dǎo)下，我局群眾路線教育實踐活動學(xué)習(xí)教育、聽取意見環(huán)節(jié)已取得了一定的實效。進一步規(guī)范黨務(wù)、政務(wù)公開工作制度，抓好“三公”經(jīng)費管理、公務(wù)用車“二定點”等工作，努力抓好干部隊伍特別是領(lǐng)導(dǎo)干部的思想、組織、作風(fēng)和業(yè)務(wù)建設(shè)，建設(shè)廉潔高效機關(guān)。到目前為止，除8宗正在辦理外，其余均己辦理。 主要存在問題一是資金緊缺，隨著建設(shè)成本的提高和建設(shè)規(guī)模的擴大，城鄉(xiāng)建設(shè)資金矛盾越來越突出。特別是城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)專業(yè)人才匱乏，技術(shù)水平參差不齊，難以保障正常工作所需，與科學(xué)發(fā)展建設(shè)事業(yè)和長遠需要還不相適應(yīng)。六是房地產(chǎn)市場秩序仍不太規(guī)范，配建資金的繳納工作進展緩慢，需要在下一步的工作中認真研究措施，切實加以解決。把抓好干部隊伍的理論學(xué)習(xí)和業(yè)務(wù)培訓(xùn)，作為增強干部隊伍綜合素質(zhì)的重要抓手，從而提升我局整體形象與工作效率。 抓制度落實。 抓對接服務(wù)。發(fā)揮規(guī)劃的“龍頭”作用，在做好《xx市城市總體規(guī)劃（xx2030）》修編工作的基礎(chǔ)上，修編完善各類專業(yè)規(guī)劃和近期建設(shè)規(guī)劃，優(yōu)化城市中心區(qū)、居住生活區(qū)用地布局，構(gòu)筑我市“行政核心區(qū)、人居適宜區(qū)、工業(yè)集中區(qū)、休閑娛樂區(qū)”的規(guī)劃體系。三是注重保護并合理利用自然資源和歷史文脈，塑造城市特色，突出城市個性，以xx區(qū)建設(shè)為重點，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)，落實容積率、綠地率要求，嚴格控制城市建筑密度和舊城開發(fā)。七是要嚴格規(guī)劃審批，實施“陽光規(guī)劃”。要堅決打擊違法、違規(guī)行為，摸清我市違法建筑現(xiàn)狀，遏制違法建筑蔓延勢頭，營造違法建筑整治氛圍，全面清理建成區(qū)內(nèi)的違法建筑。一是抓支持引導(dǎo)。貫徹落實好物權(quán)法、房屋登記辦法，積極做好現(xiàn)有工作規(guī)范和運行程序，提高“窗口”服務(wù)標準，切實保障群眾房產(chǎn)交易安全，最大限度地防范業(yè)務(wù)風(fēng)險。二是加強在建重點項目各方責任主體的監(jiān)管，切實加強在建的工程質(zhì)量、安全的監(jiān)督，努力提高工程文明施工的管理水平，在確保工程質(zhì)量安全的前提下，加快工程進度。積極開展建筑工程質(zhì)量安全、建筑節(jié)能工作大檢查，進一步整治建筑市場違法違規(guī)行為。三要提高安全生產(chǎn)監(jiān)管能力，保障生命財產(chǎn)安全。 第17頁 共17頁
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