城市建設用地性質和容積率調整規(guī)劃管理辦法范文合集-預覽頁
【正文】 ，方可按照本《辦法》規(guī)定的程序調整建設用地的規(guī)劃用地性質或容積率： （一）城市總體規(guī)劃（分區(qū)、專業(yè)）調整或修編造成地塊發(fā)展條件變化的； （二）因城市基礎設施、公益性公共設施或重大項目建設需要，導致地塊的建設條件發(fā)生較大變化的； （三）國家和省有關政策發(fā)生變化的； （四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 調整論證報告應詳細說明建設用地基本情況、規(guī)劃許可情況、調整用地性質或容積率的理由、調整幅度等有關內容。 第十一條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依法做出不予調整決定的，應書面答復申請人并說明理由。 第十三條調整報告和專家論證意見應在城鄉(xiāng)規(guī)劃公示欄、建設用地現(xiàn)場XX縣區(qū)人民政府網(wǎng)站進行公示，公示時間不少于7日。 3第十五條所有涉及用地性質或容積率調整的建設項目，其規(guī)劃管理的有關內容必須依法公開，接受社會監(jiān)督。 分期開發(fā)建設的用地，各期建設工程規(guī)劃許可證確定的建筑面積總和，不得突破規(guī)劃條件或建設用地規(guī)劃許可規(guī)定的容積率。 第十九條對政府職能部門工作人員不按規(guī)定調整用地性質或容積率的，由其所在單位或上級主管機關給予糾正。 第6頁 共6
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