農(nóng)村自建房合同協(xié)議書-預(yù)覽頁
【正文】 來閱讀哦▼▼目錄▼▼☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆自建房合同范本參考閱讀甲方：乙方：甲方將位于__縣__鎮(zhèn)__路的自住用房的建房施工工程承包給乙方施工。工程期限從年月日至年月日完工。乙方負(fù)責(zé)召集建筑施工人員，并組織、管理、指揮工人施工，乙方施工人員的生活由乙方自理，乙方及其施工人員與甲方不存在雇傭關(guān)系。三、施工質(zhì)量要求：乙方照圖進(jìn)行施工，甲方按要求驗收工程質(zhì)量。在砌筑及澆注圈梁過程中，乙方施工時要保證質(zhì)量，墻面要平整、房屋直角的地方不能縱角。搭架、使用起重設(shè)備、使用電氣設(shè)備必須有專人負(fù)責(zé)安全檢查。房屋竣工后，經(jīng)檢查屋面、廚房、廁所通過試水后沒有滲漏，墻體樓面沒有任何異常驗收后付清。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。當(dāng)事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系。①乙方加強對其人員的，嚴(yán)格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工。重要施工過程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗收后方能進(jìn)行下一工序。付款時間：第一次付款在施工開始后___天內(nèi)，第二次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗后____天內(nèi)給付。乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同。如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民調(diào)解委員會調(diào)解或向人民法院起訴。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。第三條商品房交付日期商品房竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付。第四條乙方付款形式及付款時間乙方按下列第種形式付款：一次性付款。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責(zé)任：合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。燃?xì)?氣源種類)____________________。超過上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項還應(yīng)按商品房價款的______%向乙方支付違約金。乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。初始登記完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十六條合同附件本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。五、雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時進(jìn)場，每日午餐。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用。九、后期維修因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任十、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。房屋占地面積約為 平方米，院子占地面積約為 平方米。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款 人民幣 萬元。甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方。甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。第六條：特別約定1. 因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。第七條：違約責(zé)任任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正，違約方應(yīng)當(dāng)
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