【正文】 工一年內無質量問題，清尾款?！　∑?、注意安全　　勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備?！　∫?、甲方愿將座落于永安5號，建筑面積為235平方米的`自建樓房，出售給乙方。　　四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無其他糾紛。除客觀原因不能辦理外，甲方應該年底前協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權過戶事宜。因簽訂本協(xié)議所發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅等費用由乙方負擔?！　∈?、在本協(xié)議發(fā)生分歧應該由雙方協(xié)商解決?！　〉谝粭l：合同標的即房屋狀況　　該交易房屋坐落 縣 鎮(zhèn) 村 莊(或 路 旁)　　該房屋為(如兩層磚混結構樓房)， 南北長 米，東西長 米，共 層。　　 在房屋產(chǎn)權證?！　〉谒臈l：甲方的權利和義務　　甲方應保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。　　甲方應告知乙方有關該房屋的質量狀況?！　∫曳劫徺I該房屋后，若根據(jù)有關規(guī)定可以辦理相關權屬登記的，甲方有義務給予協(xié)助。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。　　甲方： 乙方：　　地址： 地址：　　現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　簽約時間： 簽約時間：　　農(nóng)村房屋標準買賣合同　　簽訂時光：　　簽訂地點：　　甲方：____________　　乙方：____________　　甲乙雙方就位于 的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，根據(jù)我國物權法、土地管理法等相關法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議：　　一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組群眾成員。　　本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利。如未按期交付房款，乙方需每一天額外向甲方支付房款總額 的違約金，如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，能夠解除本合同并享有追究乙方違約職責的權利?！　“?、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后 日，甲方應當根據(jù)乙方的需要，用心配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶的相關手續(xù)。如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付 元的違約金?！　∈?、其他事項：　　如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調解決?！　〖?方(簽字捺印)： 身份證號：　　乙 方(簽字捺印)： 身份證號：　　見證人(簽字捺印)： 身份證號：　　見證人(簽字捺印)： 身份證號：農(nóng)村自建房合同 10　　甲方： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　電話：＿＿＿＿＿＿　　傳真：＿＿＿＿＿　　授權代表：＿＿＿＿　　職務： ＿＿＿＿＿　　乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　地址： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　電話：＿＿＿＿＿＿　　傳真：＿＿＿＿＿　　授權代表：＿＿＿＿　　職務： ＿＿＿＿＿　　第一條 前 言　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其 他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：　　甲方已于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日依法以招標（或拍賣、行政劃撥）方 式取得位于＿＿＿、編號為＿＿＿的地塊的土地使用權，該地塊的規(guī)劃用途為 ______、容積率為＿＿＿、計劃建筑面積為＿＿＿平方米、土地使用權年限自＿ ＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止、土地使用權證（或用 地紅線圖）編號為＿＿＿＿ ；　　2．乙方是經(jīng)主管部門批準獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質的具有獨立法人資格的房 地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)； 甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應 繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。　　第六條 產(chǎn)權分成　　全部建筑的產(chǎn)權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____ 層房屋的產(chǎn)權，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權?！　?．如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當拖延時間在____個月以 內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向乙方支付違約金； 當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失。該房屋具體狀況如下：　　甲方所售房屋位于_____區(qū)_____鄉(xiāng)_____村_____寨_____旁，房屋占地面積約為__________平方米，院子占地面積約為_____平方米，房屋為三屋樓，一樓為_____個門面，3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為_____平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。　　第六條今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積?！　〉诰艞l本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。房屋計價面積為xx平方米；　　價格：雙方約定單工價為xx元/平方米（大寫xx元/平方米），總工價（房屋計價面積乘以單工價）為xx元；　　支付方式：在本合同簽訂之日前，甲方向乙方支付xxx元（大寫xxx元）作為定金，在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付xx元（大寫元），在粉刷完畢甲方驗收質量合格后，向乙方支付xx元（大寫xx元），下?？铐椩?0xx年xx月xx日前付清。甲方驗收乙方所建房屋質量合格后雙方簽字，乙方完成交付義務。　　三承包方法：乙方包工，甲方包料。樓層高度：一層凈高度為米。后墻、西墻水泥壓光。　　五、支付方式　　承包總價款以每平方米/元的價格計算，主體結束付總價款的45%?！　〖追綉峁┖细?、足量的建筑用沙、石子、水泥等原材料，以配合乙方保質保量的建房工作?！　∫曳降臋嗬x務　　乙方保證自備的建筑隊，能保質保量的安全施工，按期竣工。　　乙方在施工過程中，應盡到安全注意義務，若因過失、故意出現(xiàn)安全事故，由乙方即建筑隊負責人承擔事故后果?！　]有按時支付乙方承包款，乙方有權追究其違約責任。若出現(xiàn)重大質量問題，無法返工或者返工會造成甲方嚴重經(jīng)濟損失的，甲方有權扣除乙方工程保證金且乙方應向甲方賠付因乙方原因而給甲方造成的相應損失?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　∧暝氯辙r(nóng)村自建房合同 14　　甲方：　　乙方：　　承包形式：　　乙方負責承包13多層住宅樓圖紙中所設計和標注內外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均為清包工?！　〕邪鼉热荩骸　∫曳截撠?3多層住宅樓圖紙所設計的裝修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。2mm陰陽角方正177?！　》鬯⒂推夤こ瘫砻嬉饣?、平整、顏色一致，無流墜、脫皮斑銹等現(xiàn)象，并且做好成品保護。　　工具設備的保養(yǎng)使用及材料節(jié)約：　　乙方應對工地的設備、工具必須合理使用和安全使用。　　乙方應做到“三清六好”工作，隨時將該工作面清理干凈?！　」と艘龅轿拿魇┕ぃ粶收f粗話、臟話，嚴禁打架斗毆，如發(fā)現(xiàn)一次罰500元?！　》课蓊愋停汗矁蓷潱瑬|側為框架結構五層樓房，西側為磚混結構三層樓房。西側房屋總面積平方米?！　∵M場后乙方先進行東側5層房屋施工，進場甲方支付乙方元。東側施工完畢進行西側房屋施工，待第一層施工完畢甲方支付　　乙方元?！　〉谖鍡l：工程質量　　房屋主體以及內外粉刷嚴格按照施工圖紙施工?！　〉诹鶙l：安全責任　　甲乙雙方應積極配合，保證施工現(xiàn)場安全，防止事故和意外發(fā)生?！　〉诎藯l：其他約定　　工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應由甲乙雙方協(xié)商一致后進行，工期相應順延?！　〖追剑阂曳剑骸　∧暝氯漳暝氯辙r(nóng)村自建房合同 15　　甲方：姓名性別年齡民族電話　　住址：　　乙方：姓名性別年齡民族電話　　住址：　　甲方因孩子即將結婚需建新房，由于甲方原宅基地向陽度的原因須占用乙方公出路少許，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方商磋，達成以下建房協(xié)議。　　甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，待甲方自行拆除后，一切權屬歸乙方，但乙方不得要求甲方拆除該建房。　　甲方：(簽字蓋章)　　乙方：(簽字蓋章) 39 / 39