【正文】 、產(chǎn)品出口或進(jìn)口替代分析 三、價格預(yù)測 第三節(jié)國際小商品城行業(yè)市場推銷戰(zhàn)略 一、推銷方式 二、推銷措施 三、促銷價格制度 四、產(chǎn)品銷售費(fèi)用預(yù)測 第四節(jié)國際小商品城項(xiàng)目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模 一、產(chǎn)品方案 二、建設(shè)規(guī)模 第五節(jié)國際小商品城項(xiàng)目產(chǎn)品銷售收入預(yù)測 第八章國際小商品城項(xiàng)目建設(shè)條件與選址方案篇二：小商品城市場項(xiàng)目開發(fā)的可行性研究報告 第 9 頁 共 24 頁 小商品城市場項(xiàng)目開發(fā)的可行性研究報告 一、項(xiàng)目概況 項(xiàng)目地址。 投資可行性報告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出優(yōu)缺點(diǎn)和建議。 第 1 頁 共 24 頁 小商品城 ,研究報告 篇一：國際小商品城項(xiàng)目可行性研究報告國際小商品城項(xiàng)目可行性研究報告 核心提示：國際小商品城項(xiàng)目投資環(huán)境分析，國際小商品城項(xiàng)目背景和發(fā)展概況，國際小商品城項(xiàng)目建設(shè)的必要性，國際小商品城行業(yè)競爭格局分析，國際小商品城行業(yè)財務(wù)指標(biāo)分析參考，國際小商品城行業(yè)市場分析與建設(shè)規(guī)模，國際小商品城項(xiàng)目建設(shè)條件與選址方案，國際小商品城項(xiàng)目不確定性及風(fēng)險分析，國際小商品城行業(yè)發(fā)展趨勢分析提供國家發(fā)改委甲級資質(zhì)專業(yè)編寫： 國際小商品城項(xiàng)目建議書國際小商品城項(xiàng)目申請報告國際小商品城項(xiàng)目環(huán)評報告國際小商品城項(xiàng)目商業(yè)計劃書國際小商品城項(xiàng)目資金申請報告國際小商品城項(xiàng)目節(jié)能評估報告國際小商品城項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計咨詢國際小商品城項(xiàng)目可行性研究報告 【主要用途】 發(fā)改委立項(xiàng)，政府批地，融資，貸款，申請國家補(bǔ)助資金等【關(guān)鍵詞】 國際小商品城項(xiàng)目可行性研究報告、申請報告【交付方式】 特快專遞、 【交付時間】 23個工作日 【報告格式】 word格式； pdf格式 第 2 頁 共 24 頁 【報告價格】 此報告為委托項(xiàng)目報告，具體價格根據(jù)具體的要求協(xié)商，歡迎進(jìn)入公司網(wǎng)站，了解詳情，工程師（高建先生）會給您滿意的答復(fù)。可行性研究報告主要內(nèi)容是要求以全面、系統(tǒng)的分析為主要方法，經(jīng)濟(jì)效益為核心，圍繞影響項(xiàng)目的各種因素，運(yùn)用大量的數(shù)據(jù)資料論證擬建項(xiàng)目是否可行。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。 報告通過對項(xiàng)目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項(xiàng)目投資價值評估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見。擬建的小商品城市場占地 135 畝（ 89910 平方米），屬于框架結(jié)構(gòu)，門面房及大型購物廣場均為三層，公寓樓為五層，寫字樓為六層，建設(shè)總面積 ，可容納經(jīng)營業(yè)戶 1000 余戶，具備商務(wù)、餐飲、住宿、物流、娛樂等功能，經(jīng)營輻蓋我市八縣二區(qū)，輻射蘇、魯、豫、皖、冀周邊 20多個地市，地理位置優(yōu)越，交通運(yùn)輸發(fā)達(dá)，周圍擁有 200 萬平方米的住宅小區(qū)，具有理想的商業(yè)經(jīng)營氛圍和發(fā)展?jié)摿?。菏澤為了發(fā)展市場經(jīng)濟(jì)，加快市場的建設(shè)，確定 “ 商貿(mào)興城 ” 戰(zhàn)略，大力建設(shè)商貿(mào)流通基地，促進(jìn)形成 “ 大市場、大流通、大貿(mào)易 ” ，向集約式發(fā)展的經(jīng)濟(jì)格局。選定上述地點(diǎn)，規(guī)劃建設(shè)一個規(guī)范化的小商品城市場，應(yīng)該是理想之地。 項(xiàng)目建設(shè)緊迫性。即能夠聚集大量顧客，促進(jìn)銷售量，又能作為生活、文化、資訊的據(jù)點(diǎn)，并能促進(jìn)地區(qū)活動化的設(shè)施，才能成為成功的商業(yè)設(shè)施。 獨(dú)具風(fēng)格的沿街平面。一是各區(qū)之間應(yīng)保持合理的距離，要保證綠化、硬化和通訊條件，滿足環(huán)境衛(wèi)生的要求；二要符合市場交易、結(jié)算流程，合理布置通路；三要確保環(huán)保及安全消防要求；四是經(jīng)濟(jì)上要更合理、技術(shù)上更可行，擴(kuò)容性要強(qiáng)，即為今后市場的擴(kuò)建、加工區(qū)對接作好充分的準(zhǔn)備。一層門市建筑面積 34920 平方米。 集中購物廣場：三層框架結(jié)構(gòu) 12024 平方米（每層各 4000平方米，一二層租賃式商鋪，三層租賃式庫房） （三）總投資 （ ），均價 /平方米。 建筑成本 （ 1）三層框架結(jié)構(gòu)商用樓： 81600650=53040000 元；（ 2）六層框架結(jié)構(gòu)綜合樓： 7200750=5400000 元；（ 3） 六層磚混結(jié) 第 14 頁 共 24 頁 構(gòu)商住樓： 12872600=7723200 元；（ 4）集中購物廣場：120241400=16800000 元；以上合計： 82963200 元，均價： 元 /平方米。因此，小商品城的整體搬遷是非常關(guān)鍵的一步。 1995年 9月 26日，本公司更名為浙江中國小商品城集團(tuán)股份有限公司。 主要經(jīng)營。提供網(wǎng)上交易平臺和服務(wù)，網(wǎng)上交易市場開發(fā)經(jīng)營（以工商核定為準(zhǔn)）。提及小商品城的經(jīng)營發(fā)展，就離不開討論義烏的經(jīng)濟(jì)發(fā)展背景。 打造全球最大的小商品貿(mào)易平臺獲得壟斷資源后，小商品城的價值及業(yè)績增長與所管理市場的繁榮與否直接相關(guān)。專業(yè)化、本地化和國際化，打造全球最大的小商品貿(mào)易平臺是關(guān)鍵。 與其他市場賣商鋪產(chǎn)權(quán)相比，小商品城的運(yùn)作手法更有借鑒意義。再次，公司通過商鋪的所有權(quán)，可以對各經(jīng)營戶進(jìn)行有效的監(jiān)督管理，促進(jìn)市場的誠信、健康發(fā)展