【正文】 無論數(shù)量，還是價值都堪稱世界一流國內(nèi)無二。更為重要的是，現(xiàn)代科技的發(fā)展，已經(jīng)能夠在尊重文物保護原則的前提下，實現(xiàn)陳列展示的各種需要。 2020 年以來， **縣成功創(chuàng)建國家AAAAA 級旅游景區(qū)、國家級生態(tài)示范區(qū)、國家衛(wèi)生縣城、國家園林縣城、全國綠化模范縣和全國綠色小康縣。 ，有能力組織實施好本項目建設(shè) ********博物館在近六十年來持續(xù)開展的****保護管理工作中，認(rèn)真貫徹執(zhí)行 “ 保護為主，搶救第一，合理利用、加強管理 ” 的文物工作 方針，積累了豐富的實踐經(jīng)驗和理論素養(yǎng)，逐步建立起了一支素質(zhì)過硬的保護專業(yè)人才隊伍。 建設(shè)為項目的實施奠定了一定基礎(chǔ) **縣作為 **唯一的文化遺產(chǎn)地和國家級旅游景區(qū)，已啟動了多項大型配套建設(shè)項目。開始對 **及其周邊地區(qū)的近 300 處唐、宋、元、明、清 **造像進(jìn)行數(shù)字化采集與加工。項目整體具有很強的可操作性和可行性。不僅能產(chǎn)生良好的社會效益，而且能通過展示、旅游服務(wù)、旅游品銷售、旅游演出等獲得較好的經(jīng)濟效益，在經(jīng)費上自身有能力保障其正常運轉(zhuǎn)。應(yīng)加強服務(wù)意識，面向社會，面向公眾，面向青少年，創(chuàng)造公眾參與的條件，并為觀眾創(chuàng)造一個良好的參觀、學(xué)習(xí)、休閑的環(huán)境。做到實用性與科學(xué)性、 **性相結(jié)合 。建筑環(huán)保節(jié)能建筑設(shè)計應(yīng)注重 環(huán)保節(jié)能，采用被動式節(jié)能設(shè)計策略，在滿足文物保護要求的同時，實現(xiàn)建筑的低能耗運行，節(jié)省運營成本。 ********博物總館也不例外，屬于社會公益性文化設(shè)施。第六章建設(shè)地址及建設(shè)條件 一、建設(shè)地址項目建設(shè)于 **縣 ，具有優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢。位于 **城市整體格局和 “ 五山一塔 ” 的地理中心位置，地勢基本平坦，交通方便，地勢開闊，位置優(yōu)越，占地面積 300 畝?？勺鳛槌鞘械牡貥?biāo)性建筑。該項目選址于這兩個區(qū)域，既能滿足該館對 地理、人文環(huán)境較為特殊的要求，又因位處縣城門戶，緊鄰規(guī)劃建設(shè)中的 **縣城東新區(qū)核心區(qū)域，能展示出 **良好的形象。成渝兩大城市之間，介于東經(jīng) 105176。52 。耕地面積 萬畝，其中：水田面積 萬畝，旱地面積 萬畝。境內(nèi)平均海拔 350～ 450m，最高處是巴岳山南段的云臺寺山峰，海拔 ，最低處在雍溪鎮(zhèn)準(zhǔn)遠(yuǎn)河水面，海拔 ，相對高差 。在中部和東北部等廣大地區(qū)為中淺丘地貌，海拔高程 300～ 450m，相對高差 20～ 200m，呈豬背脊式、方山式和單面山式丘陵 。在東南部邊緣西山背斜核部出露地層為三疊系嘉陵組、雷口坡組和須家河組，主要巖性為灰?guī)r、白云質(zhì)灰?guī)r、 頁巖和長石石 英砂巖等 。 **縣境內(nèi)崗嶺起伏，溪河縱橫，為沱江與涪江水系。地表過境水量 104m3/ 年，占總量 %，大氣降水季節(jié)性明顯，水資源分布較均，基本能供給經(jīng)濟建設(shè)和人們生活用水的需要。 **縣年均氣溫為 ℃ ，歷年極端最高氣溫為 40℃ ，歷年極端最低氣溫 ℃ ，無嚴(yán)重凍害。年平均相對濕度 %，年平均日照量 小時。每年均有 40℃ 以上的高溫天氣。項目區(qū)域配套基礎(chǔ)設(shè)施完善目前項目場地有零散村民住宅，項目建設(shè)前應(yīng)進(jìn)行拆遷，并進(jìn)行場地平整。對社會環(huán)境影響不大。發(fā)揮 ******博物總館作為 **地區(qū)文化遺產(chǎn)展示平臺的功能，以 ******為核心，對 **地區(qū)乃至我國西南地區(qū)的 ****進(jìn)行展示 。 ******陳列廳。臨時展覽廳。 4D 影院廳。開辟現(xiàn)場展示、游客參與區(qū)。具有售票、咨詢、醫(yī)療急救、銀行業(yè)務(wù)、多媒體、計算機上網(wǎng)、休息等功能。文物庫房主要為 **縣及周邊區(qū)縣的文物藏品保管提供服務(wù)。針對石質(zhì)文物修復(fù)與復(fù)制工作，設(shè)置保護科研實驗室、文物修復(fù)實驗室、計算機房、文物樣品庫、辦公室等。設(shè)置學(xué)術(shù)報告廳、會議室、培訓(xùn)教室、教研室、休息室、住宿、餐飲等。建設(shè)立體安全防范系統(tǒng)，通過視頻、音頻、紅外、周界防護等技術(shù)手段實現(xiàn)全方位監(jiān)控。生態(tài)停車場：占地約 16300m2，可接待 16300 人 /次，停放參觀車輛：大巴 200 輛，小車 350 輛。建筑材料選擇適當(dāng)，不追求豪華奢侈，應(yīng)符合文博建筑的特征和功能的要求。建筑工程應(yīng)從整體規(guī)劃和環(huán)境出發(fā)，以人為本、注重生態(tài)，與自然及人文環(huán)境相協(xié)調(diào)。公用工程標(biāo)準(zhǔn)參照國家各專業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。其建筑應(yīng)反映 **文化特色與時代精神，具備豐富的文化內(nèi)涵和建筑哲理，匯集傳統(tǒng)建筑風(fēng)格特色及文化符號、現(xiàn)代建筑 **與科學(xué)技術(shù)于一體，體現(xiàn)世界先進(jìn)的博物館設(shè)計、使用、管理等方面的新理念和新方法。 以人為本。重視文博建筑特殊的工藝設(shè)計，滿足文物保護要求 。藏品修復(fù)上，要有設(shè)施先進(jìn)的文物修復(fù)設(shè)施，滿足修復(fù)、復(fù)制文物的要求。對外交流中心，要配備學(xué)術(shù)報告多功能廳、教育培訓(xùn)中心，滿足總館對外 交流、服務(wù)的要求。功能布局，各功能區(qū)要布局合理，流線組織要順暢，既能滿足自身的管理需要，又能滿足觀眾的多樣化需求。充分利用多媒體數(shù)字展示技術(shù) 。 。建筑色彩應(yīng)與地理環(huán)境、自然氣候、歷史人文相適 應(yīng)，充分表達(dá) “ 自然 ” 、 “ 和諧 ” 的理念，有效利用空間，做到經(jīng)濟適用、綠色環(huán)保。在展示展演區(qū)設(shè)計中必須重視以下幾個要點。參觀路線是展廳設(shè)計 的基本內(nèi)容之一。并注意與多樣化結(jié)合，使特殊陳列手段的部分有突出的空間效果。 成品庫，材料庫及制作車間，以方便現(xiàn)場施工布展。消防系統(tǒng)及安全防護本工程的消防系統(tǒng)，主要從防火分區(qū)及設(shè)施、安全疏散和消防設(shè)施三方面進(jìn)行考慮。防火分區(qū)的墻體和防火分區(qū)內(nèi)的隔間墻應(yīng)采用非燃燒材料，并達(dá)到規(guī)定的耐火極限。藏品庫區(qū)的電梯和安全疏散梯應(yīng)設(shè)在藏品庫房的總門外，疏散樓梯宜采取封閉式樓梯間。全樓設(shè)置火災(zāi)事故廣播。自動噴水滅火系統(tǒng)用水量為 30L/S,火災(zāi)延續(xù)時間 1小時。其他場所應(yīng)盡量采用自然排煙方式。本工程安全防范系統(tǒng)由以下幾部分構(gòu)成：防盜報警系統(tǒng) 。巡更系統(tǒng) 。信號傳輸系統(tǒng) 。遺產(chǎn)中心影響環(huán)境的主要污染源和污染物為熏蒸間、物理化學(xué)實驗室、修復(fù)室、照相洗印間、文物清理室排放的少量污水、以及生活污水、生活垃圾、停車場庫的廢氣和機械設(shè)備的噪音。生活污水 ，將洗手水等排水以獨立的廢水管排到中水處理站進(jìn)行處理，處理后的中水，達(dá)到國家規(guī)定的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)后，用于沖洗便器、灌溉園林。配備清潔員定時定崗清掃房間和收集觀眾廢棄物。餐飲操作間產(chǎn)生的油煙氣通過排油煙機將油氣分離后經(jīng)專用煙道排出室外。在系統(tǒng)設(shè)計和安裝時，要設(shè)置相應(yīng)的預(yù)防和減震，消聲措施。建筑節(jié)能在滿足文物保護 “ 十防 ” 要求的基礎(chǔ)上應(yīng)符合《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。采用中水處理系統(tǒng)，廣泛采用節(jié)水型器具，空調(diào)冷卻水循環(huán)使用，節(jié)約用水。智能化管理系統(tǒng)組成：包括綜合業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)，藏品管理系統(tǒng)，樓宇自控系統(tǒng)，安防監(jiān)控系統(tǒng)，火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)，通訊系統(tǒng)，多媒體信息系統(tǒng)，計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和綜合布線。庫房建 筑和保管設(shè)備要求安全、堅固、適用、經(jīng)濟，并應(yīng)配有 “ 十防 ” 設(shè)備和措施。為了進(jìn)一步確保搬入搬出之際的文物安全，還可考慮引進(jìn)聯(lián)動氣密裝置，減少門內(nèi)外高低差。這方面的設(shè)備，應(yīng)由以下部分構(gòu)成： 通風(fēng)換氣設(shè)備：可選用自動化控制的空調(diào)設(shè)備。另外，展廳展柜內(nèi)也應(yīng)作相應(yīng)防潮除濕處理。展柜應(yīng)能隔斷紫外線、有良好防盜性能，且應(yīng)備有除濕措施。如：包括電子顯微鏡在內(nèi)各種顯微鏡，電子天平、分光光度計，溫度記錄儀，酸度計，環(huán)境空氣自動檢測系統(tǒng)，人工氣候箱 。它不僅能使觀眾身臨其境般的感受自然景觀，名勝古跡，領(lǐng)悟其中深厚的文化內(nèi)涵，而且可以彌補現(xiàn)實中的缺憾，獲得一種高于現(xiàn)實的視聽享受。4D 電影設(shè)備包括： 3D 立體電影設(shè)備：片源播放設(shè)備，多通道融合處理設(shè)備，投影機，投影弧幕，偏振鏡片，偏振影片，音響等。投影機：安裝到適當(dāng)位置，能夠?qū)D像投影到背投幕上即可?？捎糜谡故疚奈锶S信息。如在室內(nèi)或遺址、遺跡現(xiàn)場 “ 觀賞 ” 虛擬復(fù)原的不可移動文物。區(qū)質(zhì)量等級的劃分與評定的硬件標(biāo)準(zhǔn)要求設(shè)計 )4.**市規(guī)劃管理條例 。配套展示館因設(shè)置了 環(huán)幕電影廳和民間文藝表演廳，考慮其使用的方便性，該館全部采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。數(shù)字展演廳與游客服務(wù)中心對稱布置，方便游客的休息和娛樂，配套設(shè)施完善?？傮w的建筑布局考慮總體景觀與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，使建筑與生態(tài)環(huán)境結(jié)合。兩個出入口處均設(shè)有生態(tài)停車場，提供了更人性化、更 便捷的服務(wù)。 。道路交通方便從各個方向來往的游客。主干道坡度控制在 5%以下 。 。見附件方 案平面。 ，以保證健康工作環(huán)境所需的空氣質(zhì)量。建筑剖面設(shè)計建筑剖面是設(shè)計工作中的一個重要問題，它不僅涉及到投資的費用，也涉及到生產(chǎn)運行中的經(jīng)常性費用。項目要求城市電網(wǎng)提供兩路 10kV 高壓電源。照明設(shè)備配電方式采用樹干式。通信系統(tǒng)及辦公自動化系統(tǒng)本館設(shè)置結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)，在各辦公室配置數(shù)據(jù)點和語音點，數(shù)據(jù)點采用超五類線 到桌面，語音點采用五類線到桌面。防盜監(jiān)控系統(tǒng)在全館所有出入口及重要展廳和藏 品庫設(shè)置完善的防盜監(jiān)控系統(tǒng)。排水為污水和雨水分流制：污水排出室外經(jīng)埋地污水處理裝置處理后，排入市政污水管網(wǎng)。夏季空調(diào)采用水冷離心式冷水機組，空調(diào)冷水供回水溫度為 7/12℃ ，冬季空調(diào)由熱交換器供應(yīng)空調(diào)熱水，供回水溫度為 60/50℃ ?？照{(diào)水系統(tǒng)：全空調(diào)系統(tǒng)采用雙管并聯(lián)異程式系統(tǒng) 。對溫濕度要求較嚴(yán)的庫房，可適當(dāng)配置恒溫恒濕空調(diào)機。 館工藝對空調(diào)溫濕度要求，空調(diào)系統(tǒng)采用直接數(shù)字控制系統(tǒng)。本設(shè)計消火栓和自噴消防分別設(shè)置加壓系統(tǒng)，消火栓與自噴系統(tǒng)共用高位水箱及消防水池，自噴系統(tǒng)采用枝狀管網(wǎng)，消火栓系統(tǒng)采用環(huán)狀管網(wǎng)。系統(tǒng)集中控制制冷、加熱和通風(fēng)，以達(dá)到夏季溫度 18℃ ，相對濕度 0 萬元，項目具有有一定的經(jīng)濟效益。項目投資財務(wù)凈現(xiàn)值約 7724 萬元 0，全部投資回收期 11 年。不確定分析 分析以項目計算期收入與預(yù)期營業(yè)收入比率實現(xiàn)率表示項目盈虧平衡點為： BEP=計算結(jié)果如下表所示：盈虧平衡分析表序號項目合計123456781 總成本費用 625334056457844344279411339613755 其中 ：固定成本 568563826436442024029384536483438 可變成本56772302142322502683133172盈虧平衡點測算98%92%82%73%65%58%52%表明項目計算期收入效益合計達(dá)到預(yù)期5298%即能保本，具有一定的抗風(fēng)險能力。其次，建議項目業(yè)主，積極優(yōu)化投資，節(jié)省投資。還款期第一年，由項目尚處建設(shè)期而 新增收入，因此，需項目業(yè)主以其他收入來還本。由少至多，逐年遞增，還款期第一年償還貸款本金 1200 萬元，從還款期第二年起每年還本遞增 400 萬元，至還款期第 10 年還本金額為 4800 萬元。償還能力指標(biāo)分析經(jīng)計算，無論采用等額年金還款計劃，還是差額還款計劃，從第二年起，還款期平均利息備付率均大于 。詳見附表 177投資借款還本付息計劃表。同時建議業(yè)主在本項目建成投入使用后，可將本項目新增博物館門票納入 ****景區(qū)門票中，實行套票制。采用差額還款計劃方案：經(jīng)計算，還款期利息備付率為 ～ ，還款期平均利息備 付率為 。詳見附表 178 項目業(yè)主借款還本付息計劃表 。項目法人借款條件分析項目借款法人為縣級事業(yè)法人單位，項目資本金應(yīng)按將計劃落實，應(yīng)結(jié)合政府信用或財政擔(dān)保等，確保項目法人具備綜合償債能力。附表 178 項目業(yè)主借款還本付息能力分析表序號項目合計計算期 12345678910111 銀行借款 當(dāng)期還本付息 其中：還本 300002213235925142680285730463247346136903933 付息 11927198018341678151213351147946732503260經(jīng)營期付息 期末余額277872542922914202341737714331110847623393302項目業(yè)主還款資金來源用還本付息資金 息稅前利潤前利潤 用其它還款資金**景區(qū)門票收入 694755600588061746483680771477505788080008000**景區(qū) 接待數(shù)量 8687074778185899498100100**景區(qū) 門票價格80080808080808080808080 經(jīng)營成本277902240235224702593272328593002315232020200 經(jīng)營結(jié)余4168533603528370438904084428845034728480048004清償能力指標(biāo)計算利息備付率 指標(biāo)償債備付率 179項目業(yè)主借款還本付息能力分析表序號項目合計計算期 12345678910111 銀行借款 期初借款余額本付息 其中：還本 付息 130681980190117951663150513202009871607317經(jīng)營期付息288002720205202028002020206800132020202080002項目業(yè)主還款資金來源 9021933607148803686029179976510333109541142111421 項目可用還本付息資金485340362043314713509554765830622666216621 息稅前利潤前利潤 用其它還款資金**景區(qū)門票收入 694755600588061746483680771477505788080008000 **景區(qū) 接待數(shù)量 8687074778185899498100100**景區(qū) 門票價格 經(jīng)營結(jié)余4168533603528370438904084428845034728480048004清償能力指標(biāo)計算利息備付率 付率 四、社會效益評價通過本項目建設(shè)，有利于擴大當(dāng)?shù)貎?nèi)需，推動經(jīng)濟