【正文】 石窟防滲水研究、石窟生物病害研究、石窟文物加 固研究、石窟文物環(huán)境影響研究等 內(nèi)容，配置相關(guān)監(jiān)測(cè)、實(shí)驗(yàn)設(shè)備。數(shù)字影院設(shè)備 ，拍攝圓角 360 度的客觀實(shí)景，以其鏡頭語(yǔ)言的恢宏和環(huán)境音效的震撼，在營(yíng)造最具沖擊力，最富美感的視聽(tīng)環(huán)境里，顯示出無(wú)可比擬的優(yōu)勢(shì)。 4D電影是立體影院和特技電影結(jié)合的產(chǎn)物。大型互動(dòng)投影視窗主要需要：背投幕：軟硬皆可，需要符合位置傳感器的技術(shù)要求。 用人的兩眼視覺(jué)差來(lái)使人看到三維立體影像。 ：通過(guò)智能便攜設(shè)備和數(shù)字化技術(shù)的結(jié)合，可以為觀眾提供：交互式展示環(huán)境基于增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)技術(shù)的場(chǎng)館漫游服務(wù)通過(guò)移動(dòng)設(shè)備和處理終端的數(shù)據(jù)互動(dòng)，讓觀眾可以在觀賞真實(shí)場(chǎng)景的同時(shí)通過(guò)移動(dòng)設(shè)備欣賞到由三維技術(shù)構(gòu)建的虛擬場(chǎng)景。、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 。根據(jù)建筑設(shè)計(jì)方案，主體結(jié)構(gòu)采用現(xiàn)澆混凝土框架結(jié)構(gòu)。充分利用平坦開(kāi)闊的場(chǎng)地，功能分區(qū)明確，布局合理，聯(lián)系方便。 在各館的門口處留有足夠的集散空地，符合博物館建筑規(guī)范的相應(yīng)要求。解決城市交通與場(chǎng)館內(nèi)交通的交叉問(wèn)題。次出入口位于北面，主要解決從 **城區(qū)過(guò)來(lái)的游客。在場(chǎng)地西側(cè)開(kāi)設(shè)主要出入口與大郵路直接連接。十字路口距離滿足大于 70m 的要求。路幅為 12 米寬雙車道，兩邊設(shè)置人行道。 4.道路最小轉(zhuǎn)彎半徑為 6 米，路寬為 4～ 12 米，路面為現(xiàn)澆瀝青混凝土路面。綠地率為 50%以上。2.******博物總館平面設(shè)計(jì)中合理組織功能關(guān)系，適合各建筑物的使用特點(diǎn)，合理處理公共空間。立面采用現(xiàn)代建筑手法處理，以勻稱的體量，豐富的細(xì)節(jié)和悅目的色彩使該建筑顯得簡(jiǎn)潔、典雅和清新。四、設(shè)備設(shè)計(jì)電氣設(shè)計(jì) 的所有消防用電設(shè)備、防盜監(jiān)控用電設(shè)備及重要辦公設(shè)備均為一級(jí)負(fù)荷，生活水泵、部分重要展廳照明等為二級(jí)負(fù)荷，其余為三級(jí)負(fù)荷。 、照明電力設(shè)備配電方式采用放射式，其中消 防用電設(shè)備和防盜監(jiān)控用電設(shè)備采用雙回路配出、末端自動(dòng)切換的配電方式。管理系統(tǒng)對(duì)建筑物內(nèi)的供配電系統(tǒng)、電力系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、送排風(fēng)系統(tǒng)等進(jìn)行自動(dòng)控制，以達(dá)到精確的控制和節(jié)能要求。電視系統(tǒng)引入城市有線電視線路，在館內(nèi)設(shè)置電視用戶盒。生活供水水量及水壓均能保證。 ：在設(shè)備用房?jī)?nèi)設(shè)置制冷機(jī)房、鍋爐房和熱交換間。 ② 辦公等用房采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)方式，送 風(fēng)方式為上送上回。庫(kù)房?jī)?nèi)風(fēng)速控制在。 空調(diào)要求，由鍋爐提供蒸汽，經(jīng)熱交換器換熱制備 60/50℃ 的空調(diào)熱水及提供冬季空調(diào)加濕用蒸汽。消防給水用水標(biāo)準(zhǔn)：室內(nèi)消火栓采用 20L/s，自噴消防為輕危險(xiǎn)級(jí)，采用 12L/s。溫濕度及防火檢控系統(tǒng)設(shè)計(jì)對(duì)整個(gè)館區(qū)溫度、濕度及煙火預(yù)警，采用微機(jī)集中和分路二級(jí)控制方案。 投資現(xiàn)金流量分析項(xiàng)目計(jì)算期 20 年內(nèi)，全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%基準(zhǔn)收益率 %。由于項(xiàng)目具有一定的投資收益，可針對(duì)該部分收益設(shè)計(jì)貸款融資。因此，項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)后，必 須加強(qiáng)旅游營(yíng)銷和加強(qiáng)館建設(shè)，積極穩(wěn)妥保持和提升吸引力，確定經(jīng)營(yíng)價(jià)格和參觀數(shù)量的穩(wěn)步發(fā)展。如前所述，項(xiàng)目還款期第 2年至 10 年預(yù)期年經(jīng)營(yíng)收入 4158 萬(wàn)元～ 7405 萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)成本 512 萬(wàn)元～ 739 萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)稅金及附加 26～ 45 萬(wàn)元，還款期年息稅折舊攤銷前利潤(rùn)可達(dá) 3620～ 6652 萬(wàn)元。方案二：差額還款方案。還款期內(nèi)累計(jì)可用還本付息資金凈現(xiàn)金流量 53433 萬(wàn)元，高于還款期還本付息總額。詳見(jiàn)附表 176 投資借款還本付息 計(jì)劃表 。項(xiàng)目業(yè)主其它還款來(lái)源 ****景區(qū)門票收入根據(jù)目前 ****年客流量 70 萬(wàn)人次，門票收入 4500 萬(wàn)元的現(xiàn)狀，近年年均增長(zhǎng)量約 5～ 10%左右，經(jīng)估算， 還款期 ****門票收入經(jīng)營(yíng)結(jié)余可達(dá) 3360 萬(wàn)元～ 4800 萬(wàn)元。還款期償債備付率 ～ ，還款期平均利息備付率為 。可見(jiàn)，項(xiàng)目業(yè)主通過(guò) ****景區(qū)經(jīng)營(yíng)結(jié)合余額和新建博物館項(xiàng)目所產(chǎn)生的預(yù)期經(jīng)營(yíng)效益的結(jié)合，能夠完全覆蓋還款期還本付息要求，并表現(xiàn)出良好的還款能力。 信用的縣級(jí)事業(yè)單位，即使項(xiàng)目業(yè)主收入及抵押擔(dān)保均不能保障項(xiàng)目法人對(duì)本項(xiàng)目借款的還款時(shí)，仍可以縣級(jí)政府信用和財(cái)政作為銀行貸款還款來(lái)源保障，并可在無(wú)法按預(yù)期償還時(shí)要求縣政府在今后的財(cái)政預(yù)算計(jì)劃中考慮。附表 177 項(xiàng)目投資借款還本付息計(jì)劃表單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目合計(jì)計(jì)算期 1234567891011121 銀行借款 當(dāng)期還本付息 其中：還本 付息 130681980190117951663150513202009871607317經(jīng)營(yíng)期付息288002720205202028002020206800132020202080002還款資金來(lái)源 息稅前利潤(rùn) 28486 無(wú) 息稅折舊攤銷前利潤(rùn)48534 無(wú) 3620433147135095547658306226662166213 清償能力指標(biāo) 計(jì)算利息備付率 指標(biāo)償債備付率 無(wú) 10 年，執(zhí)行當(dāng)前央行 5 年期以上貸款基準(zhǔn)利率 %。以上分析表明，項(xiàng)目具備還款資金來(lái)源，償債風(fēng)險(xiǎn)可以得到控制。詳見(jiàn)附表 179 項(xiàng)目業(yè)主借款還本付息計(jì)劃表。還款期償債備付率 ～ ，還款期平均利息備付率為 。以上合計(jì)，在項(xiàng)目還款期，項(xiàng)目業(yè)主可用還款資金來(lái)源為每年 3360 萬(wàn)元～11421 萬(wàn)元。項(xiàng)目業(yè)主貸款償還能力分析除項(xiàng)目自身經(jīng)濟(jì)效益外，項(xiàng)目業(yè)主還具有 ****景區(qū)門票收入，作為本項(xiàng)目還款資金來(lái)源。還款期平均償債備付率均 。結(jié) 合經(jīng)營(yíng)效益逐年增長(zhǎng)情況，業(yè)主采用差額還款計(jì)劃。 目清償能力分析償還計(jì)劃根據(jù)本項(xiàng)目建設(shè)投資金額和預(yù)期財(cái)務(wù)盈余，本報(bào)告設(shè)計(jì)銀行貸款金額為 3 億元，為中長(zhǎng)期貸款，還款期限為 10年，還本付息方式可采用以下方案：方案一：等額年金還款方案。全部投資敏感性分析表項(xiàng)目變化因素變幅內(nèi)部收益率敏感度臨界點(diǎn)基本方案0%%建設(shè)投資 5%%%% 營(yíng)業(yè)收入或價(jià)格5%%%% 5%%%%171 營(yíng)業(yè)收入估算表單位：萬(wàn)元附表 172 總成本費(fèi)用估算表單位：萬(wàn)元附表 173 利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表單位：萬(wàn)元附表 174 全部投資 現(xiàn)金流量表單位：萬(wàn)元附表 175財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表單位：萬(wàn)元附表 175財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表三、項(xiàng)目貸款償還能力分析、項(xiàng)目業(yè)主貸款償還能力分析項(xiàng)目還貸資金來(lái)源及清償能力分析項(xiàng)目主要還貸資金來(lái)源于項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)后的經(jīng)營(yíng)收入。 主要分析經(jīng)營(yíng)價(jià)格、建設(shè)投資、成本三個(gè)因素的變化對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率有不同程度的影響。從動(dòng)態(tài)角度分析，項(xiàng)目全部投資收益率略高于基準(zhǔn) 收益率，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于 0。能夠保障可持續(xù)運(yùn)營(yíng)。設(shè)計(jì)在建筑物的最高層屋頂設(shè)置一個(gè)有效容積不小于 18m06 的消 防專用水箱，在地下設(shè)置有效容積不低于 160m06 的室內(nèi)消防水池 。建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)、消火栓消防及氣體滅火三部分。 、廚房、衛(wèi)生間等可設(shè)置機(jī)械送、排風(fēng)系統(tǒng)。風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)采用雙管并聯(lián)同程式系統(tǒng)?？照{(diào)方式： ① 藏品庫(kù)和技術(shù)用房、展廳及公眾活動(dòng)部分等采用低速單風(fēng)道全空調(diào)系統(tǒng)。雨水則采用排 水溝和排水管相結(jié)合的方式收集，統(tǒng)一排入市政雨水管網(wǎng)。消防控制系統(tǒng)設(shè)置消防報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)，火災(zāi)事故廣播及消防專用電話系統(tǒng)。由城市信息網(wǎng)引來(lái)光纜埋地引入配線室。電路照明連接自備發(fā)電系統(tǒng)，以作應(yīng)急使用。 設(shè)置一套高壓配電系統(tǒng)，高壓配電系統(tǒng)采用單母線分段型式，兩路10kV 高壓電源同時(shí)工作，互為備用。為了最大限度地減少能耗，縮短工程管網(wǎng)長(zhǎng)度以及滿足工程管網(wǎng)的布置與維修，選擇合適的層高是非常必要的。建筑立面設(shè)計(jì)本項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案采用的立面及立面構(gòu)成手法，均需照應(yīng)歷史，并充滿現(xiàn)代氣息，以全新的思維及手法追求 “ 與自然和諧共處 ” 的美感。三、建筑設(shè)計(jì)建筑平面設(shè)計(jì) 總體布置，結(jié)合場(chǎng)地特點(diǎn)，充分利用地形地貌，滿足建筑物的使用功能。綠化與美化 **文化廣場(chǎng)主要采用石雕等 **雕刻來(lái)傳達(dá) ****的佛教文化，起到寓教于樂(lè)的作用，展示 ****鮮明的民族化和生活化特色。 各館四周設(shè)置環(huán)形次干道，次干道寬 7 米，主要聯(lián)系主干道與相應(yīng)功能區(qū)域，或作為消防疏散通道或應(yīng)急車道，平時(shí)車輛較少 。道路及停車場(chǎng) 。沿場(chǎng)地東、南、北三面設(shè)置環(huán)行通路，在場(chǎng)地東側(cè)開(kāi)次出入口與東面的環(huán)行通路連接。實(shí)現(xiàn)了與本項(xiàng)目周邊市政道路的便捷聯(lián)系，滿足了各個(gè)功能區(qū)對(duì)外聯(lián)系的需要。出入口共兩個(gè)，一主一次。用地范圍內(nèi)建筑完全按照 **市政府規(guī)定的退界要求，并且完全滿足建筑間距要求。陳列展示位于場(chǎng)地中間，同時(shí)設(shè)置一高大城樓，便于展示總館的形象。依據(jù)《博物館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》，結(jié)合 **總館藏品情況，結(jié)構(gòu)荷載設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)適當(dāng)上調(diào)。設(shè)計(jì)參數(shù)陳列總館的建筑等級(jí)為一級(jí)，建筑使用年限為 100 年，建筑安全等級(jí)為一級(jí)?；谖恢玫膶?dǎo)覽服務(wù)通過(guò)用移動(dòng)設(shè)備識(shí)別特定的標(biāo)識(shí)點(diǎn)，為 觀眾引路，查詢位置和展覽情況，下載圖像、視頻、文字等文物信息。 “ 幻影成像 ” 是利用鏡面及半透鏡特有的物理特性，結(jié)合相應(yīng) 的光學(xué)技術(shù)，以及相應(yīng)的背景設(shè)計(jì)，將圖像栩栩如生的生成在固定背景的空間區(qū)域，供觀眾觀賞。位置傳感器：裝在背投幕的正后方，為探測(cè)用戶交互觸摸的專用設(shè)備。 4D 特效裝置：由模擬閃電、下雨等各種自然現(xiàn)象的環(huán)境特效裝置，和模擬振動(dòng)、噴水、噴氣等動(dòng)態(tài)的動(dòng)感座椅等構(gòu)成。環(huán)幕攝影機(jī)由九臺(tái) 35mm 攝影機(jī)組成，能同步同相穩(wěn)定的將周圍 360 度景物同時(shí)拍攝，在環(huán)幕電影院內(nèi)用九臺(tái)放映機(jī)同步放映，使視野達(dá)到最大化，從而以獨(dú)特的魅力和感染力將影片主題表現(xiàn)得淋漓盡致。老化機(jī) 。文物保護(hù)與修復(fù)科研設(shè)備主要是石質(zhì)文物的保護(hù)修復(fù)相關(guān)研究設(shè)備： 高濕、雨水充沛，常年暴露在外的石質(zhì)文物的破壞往往是生物，化學(xué)性質(zhì)的。溫度及空氣質(zhì)量控制設(shè)備 :自動(dòng)化控制的空調(diào)設(shè)備除了可以調(diào)節(jié)溫濕度、還可以調(diào)節(jié)空氣和除塵、防止空氣污染。濕度控制設(shè)備： **地區(qū)在全國(guó)屬高濕度地區(qū)，因此對(duì)防潮措施應(yīng)加大投入。另外為了方便對(duì)庫(kù)房進(jìn)行熏蒸處理，還可配備熏蒸口。藏品管理系統(tǒng)將與智能管理系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，以更好地管理收藏。系統(tǒng)技術(shù)要求：先進(jìn)性、開(kāi)放性、可靠性、安全性、實(shí)用性、可維護(hù)性、良好的性能比。管理節(jié)能采用建筑物智能化管理系統(tǒng)，根據(jù)不同季節(jié)氣候的變化，適時(shí)調(diào)整空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行負(fù)荷，并對(duì)公用照明設(shè)備設(shè)施進(jìn)行節(jié)能化管理。應(yīng)針對(duì)夏熱冬冷地區(qū)以及當(dāng)?shù)貧夂蛱攸c(diǎn)，在建筑造型、功能分布、維護(hù)結(jié)構(gòu)、構(gòu)造設(shè)計(jì)、保溫材料、設(shè)備選型等方面，充分考慮建筑節(jié)能，以實(shí)現(xiàn)未來(lái)低能耗運(yùn)行，最大幅度降低運(yùn)營(yíng)成本。對(duì)機(jī)械噪音較大的冷凍機(jī)組等設(shè)備機(jī)房，在室內(nèi)做消音處理。停車庫(kù)汽車排放的尾氣中含有 NOx、 CO、 THC 和 SO2，廢氣應(yīng)經(jīng)過(guò)過(guò)濾處理，其濃度滿足《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 中的規(guī)定后，再進(jìn)行排放。工作業(yè)務(wù)中的生活垃圾，由專人負(fù)責(zé)分類收集。 ，經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管道。工藝廢水、廢氣對(duì)熏蒸間、物理化學(xué)實(shí)驗(yàn)室、修復(fù)室、照相沖洗間、文物清理室等實(shí)驗(yàn)、消毒過(guò)程中產(chǎn)生的少量廢液、廢渣由專人負(fù)責(zé)集中貯存、統(tǒng)一處理。計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)集中管理中心控制系統(tǒng)等。廣播系統(tǒng) 。閉路電視系統(tǒng) 。當(dāng)不能采取自然排煙時(shí)應(yīng)按照消防規(guī)范的要求設(shè)置排煙系統(tǒng)和排煙補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)。并設(shè)置地下消防水池。滅火系統(tǒng)館內(nèi)外設(shè)置消火栓系統(tǒng)。設(shè)置事故照明、疏散指示燈等設(shè)施。藏品庫(kù)房、陳列展覽的隔墻應(yīng)采用耐火的等級(jí)不低于 3 小時(shí)的非燃燒體和乙級(jí)防火門。 防火分區(qū)及設(shè)施本建筑應(yīng)按照建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范的規(guī)定設(shè)置防火區(qū)、防煙分區(qū)，在防火區(qū)的相鄰位置設(shè) 置防火門和防火卷簾。既有利于展示設(shè)備的有效保護(hù)，又有利于各種現(xiàn)場(chǎng)布展的施工制作，方便快捷，提高效率。 要求簡(jiǎn)潔。參觀路線應(yīng)系統(tǒng)性強(qiáng)、方向明確、緊湊便捷，不迂回交叉，同時(shí)還必須有一定的靈活性，讓觀眾有選擇參觀的可能。 的基本特征。陳列展覽主館的設(shè)計(jì)要求陳列展覽主館是 ******博物總館的核心，設(shè)計(jì)要求體現(xiàn)其在整個(gè)中心中的重要作用，應(yīng)體現(xiàn)主題，明確性質(zhì)，空間塑造要有靈活性，可變性和適應(yīng)性，要充分體現(xiàn) “ 以人為本 ” 的空間組織原則，要從人的心理與生理的需求為著眼點(diǎn)，按照人的最佳路線，最佳視覺(jué)，最佳環(huán)境來(lái)組合，重視平面和空間的充分利用，講究綜合效益。建筑物既可整體合一，也可按功能歸納，散落狀布局。并為場(chǎng)景化、表演性的展示預(yù)留適宜尺度的室內(nèi)外空間。建筑材料，采用環(huán)保節(jié)能設(shè)備與建筑材料，保證藏品保存環(huán)境的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)低能耗運(yùn)行。室外廣場(chǎng)，要有一定規(guī)模的文化廣場(chǎng)，使之成為室外展示的舞臺(tái)，成為 **市及 **縣重要的文化活動(dòng)場(chǎng)所之一。藏品研究上，要有設(shè)備先進(jìn)的工作空間，以滿足研究、鑒定等工作的要求。注重新材料、新技術(shù)的應(yīng)用，為展示、收藏、保護(hù)等功能的充分發(fā)揮創(chuàng)造條件。在建筑功能方面，應(yīng)充分展現(xiàn)當(dāng)代文博建筑的開(kāi)放性、大眾化趨勢(shì) 。 。二、建設(shè)要求項(xiàng)目建設(shè)總體功能要求 ******博物總館同時(shí)兼具展覽中心、學(xué)術(shù)研究交流中心、游客接待中心和公眾休閑娛樂(lè)場(chǎng)所功能。展廳可采用大柱網(wǎng)、大開(kāi)間，以方便靈活分隔、提高展覽效率。設(shè)計(jì)應(yīng)滿足文物保護(hù)、陳列展覽、科學(xué)研究、休閑娛樂(lè)等四大功能的需要，具有舒適完美的室內(nèi)空間，為國(guó)內(nèi)外觀眾參觀展覽、學(xué)術(shù)交流、科學(xué)研究、教育休閑提供良好的學(xué)習(xí)、參觀和休息環(huán)境，更有效地發(fā)揮文物的作用和遺產(chǎn)中心的優(yōu)勢(shì)，提高社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。為充分利用空間，另可考慮設(shè)置地下停車場(chǎng)。消防系統(tǒng)。辦公用房滿足博物館黨、政、工、團(tuán)、后勤等各行政部門日常辦公的需要，設(shè)置各部門辦公室及會(huì)議室、接待室、圖書室、資料室、檔案室等?？勺鳛殚_(kāi)放式展示。按照藏品性質(zhì)分別設(shè)置庫(kù)前區(qū)、藏品庫(kù)區(qū)、庫(kù)區(qū)工作室、鑒賞室等。休閑及服務(wù)廳。民間文藝表演廳。對(duì) ****等展示內(nèi)容進(jìn)行高清晰、沉浸感的數(shù)字化展示。主要承接國(guó)內(nèi)外交流展出。從歷史沿革、 ****、保護(hù)管理、 研究宣傳、世界遺產(chǎn)申報(bào)等幾大方面進(jìn)行展示，展品主要包括數(shù)百件圓雕 **文物珍品、精美 **復(fù)制品、歷