電子版房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議最新（7篇）-預(yù)覽頁
【正文】 _______________(簡稱甲方 ) 身份證號碼： _____________________ 頂讓方： _______________(簡稱乙方 ) 身份證號碼： _____________________ 根據(jù)《合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 付款時間與辦法：本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由 _______方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由 ______方承擔(dān)。 本合同發(fā)生爭議的 39。 雙 方約定的其他事項：___________________________________________________________________________。 ： 房屋性質(zhì)： __________________ 所有人： ________________________ 房產(chǎn)證編號： __________________ 建筑面積： __________________ 樓層： ________________________ 總層數(shù)： ________________________ 土地證編號： __________________ 土地證性質(zhì)： __________________ 第二條：成交價格 甲、乙雙 方協(xié)商侯的實際成交價格為：人民幣 (大寫 )__________________元整(￥ ________________________) ，該房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)過戶轉(zhuǎn)讓評估按揭等相關(guān)費用由 ______方承擔(dān)，(該房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用的計算依據(jù)是指定評估機構(gòu)對該房屋的評估價格，而非丙方提供的交易參考價格和甲乙雙方商定的實際成交價 )。 (3)甲乙雙方約定于 開始辦理該房屋的相關(guān)手續(xù)，過戶所需資料交丙方保管。 第六條：違約責(zé)任 1. 甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。 (3) 乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。 (2)無論在任何情況下，若甲方或乙方任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致未能購入或出售該房屋，則違約一方須即時支付經(jīng)紀(jì)方中介服務(wù)費，人民幣￥ _______________元整 (大寫 ____________________) 第七條：免責(zé)條款 如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同 不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔(dān)責(zé)任。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。 主體內(nèi)容： 乙方同意購買甲方擁有的座落在 __市 __區(qū) __擁有的房產(chǎn)，建筑面積為 __平方米。 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將房產(chǎn)交付給乙方使用。 甲方所售車庫建筑面積 _________平方米。 第四條相關(guān)責(zé)任約定 甲方保證在交接時該車庫沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該車庫在交接前既已存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該車庫所在地人民法院起訴。 甲方所售房屋所有權(quán)證號為 ______號，房屋土地使用權(quán)證號為 ______號 。 第二條房屋價格及其他費用 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為 (人民幣 )___拾 ___萬 ___仟 ___佰 ___拾 ___元整 (含附屬設(shè)施費用 )。風(fēng)險提示：付款方式 雙方應(yīng)該在合同中明確付款方式和時間。如需選擇現(xiàn)金支付，請務(wù)必保留有效的付款憑證。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)在收到 □ 定金 □ 第一期房款合同全部房款之日起日內(nèi)將該房屋交付給頂讓方。轉(zhuǎn)讓方與頂讓方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品 。轉(zhuǎn)讓方與房屋的承租人解除租賃合同關(guān)系。如因轉(zhuǎn)讓方自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每延期 ____日，應(yīng)當(dāng)按照房價款 _______向頂讓方支付違約金。為了能避免以后出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象，需要在簽署合同時就明確寫清雙方的責(zé)任和權(quán)利，以及違約金的償付金額和時間，遵循的原則就是雙方責(zé)權(quán)利對等。 第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 (以下無正文 ) 甲方 (簽章 )： ________乙方 (簽章 )： ________ 日期： ________日期： ________
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