房屋租賃合同協議書電子版七篇-預覽頁
【正文】 和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議： 第一條：房屋基本情況 甲方將自有的坐落在 ______市 ______街道 ______小區(qū) ______棟 ______號的房屋出租給乙方使用。 第四條：交付房租期限 乙方應于本合同生效之日起 ______日內，將該房屋交付 給甲方。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。 第八條：提前終止合同 在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 ______月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的 ______%向乙方加收滯納金。以后每次提前交下次房租，如不按時交納，甲方有權立即終止合同。 四、簽訂協議時，雙方要出示各自有效證件 (甲方需出示有關房屋證明或證件 )。 七、房內如有電話和高檔電器，甲方要求乙方交納房屋設施押金元，退房時如無損傷和欠費，押金退回。 第一年使用費為人民幣￥ ___________(大寫： ___________________)以后每年租金總額上調_____________。 維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。 乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。 乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和 政府相關規(guī)定，合法經營。 第六條甲方責任 (甲方在租賃期內 ) 甲方向乙方提供合格的 `租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。 第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。 第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任 及后果，由乙方自行承擔。 一、房屋位置及權屬基本情況 甲方自愿將其合法擁有的座落于 __________的房屋出租給乙方使用。電表： __________(其中峰數： __________谷數： __________)氣表： __________。 租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。 總租金為人民幣 __________大寫 __________。 六、甲方的權利與義務 該房屋及附屬設施所有權屬甲方所有，若是乙方后來因需要添加的設施不屬甲方所有。房屋共有人對出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權處理。 (合同另有約定除外 ) 七、乙方的權利與義務 乙方有權在租賃期限內使用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設施。 乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用。 甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前三個月通知對方，需雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。 十、其他條款 中介信息服務費 (1)合同簽訂之日，甲方按本合同月 租金的 50%，一次性向丙方支付中介信息服務費，即 __________元大寫 __________。甲乙丙各執(zhí) 1 份。 二、租賃期限： 本著賃合同期限為年，即從 __年 __月 __日起至 __年 __月 __日止 (以下簡稱合同期限 )。 三、租金及支付時間： 本合同期內壹年租金為元，于簽合同時一次性付清，在合同期內因市場行情發(fā)生變化需調整租金，雙方協商隨行情而定。 租賃期屆滿，對于乙方裝修未撤除部分，甲方不于補償，其所有權屬甲方享有。 (二 )對乙方使用的租賃物裝修時的方案進行審批，適時提出修改建議，并對方案的實施進行監(jiān)督 。 (四 )對租賃房屋裝修時，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案 。租 賃期內如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔違約責任。 二、甲方在租期內，除政府另有規(guī)定外，不得加租，并不得收取押金或其他額外費用。 四、甲方負責維修保養(yǎng)房屋，確保住用安全。 六、甲乙雙方如共同使用房屋及其設備，應當本著互諒互讓照顧公共利益。 九、房地產各項稅金由甲方負責。 十二、如雙方因租賃問題發(fā)生糾紛協商不成時，應向房屋所在地人民法院起訴或向仲裁機關申請仲裁。 乙方同意支付甲方租房押金 _________元整，此款將于租賃期滿后由甲方返回乙方。乙方于每年月日前五天內一次交清。 六、乙方必須依約如期交付租金，如拖欠租金滿一個月，每月按租金額 ______%加收滯納金 。 九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方 。 十一、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協商解
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