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門面租賃合同模板簡(jiǎn)單版-預(yù)覽頁(yè)

 

【正文】 年 月 日 表達(dá)門面租賃合同樣本 出租方 (以下簡(jiǎn)稱甲方 ): 承租方 (以下簡(jiǎn)稱乙方 ): 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,在自愿、平等的基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方的相關(guān)事宜協(xié)議如下: ,出租房屋面積共 平方米,房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。租金一年一付,乙方應(yīng)于每年 月 __日前,向甲方支付下一年租金。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù) 責(zé) (乙方使用不當(dāng)除外 )乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。 ,乙方有權(quán)解除合同: (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住。 (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。 (6)逾期交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成損害的。租賃期滿合同自然終止 。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。 2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋 。 6)賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。 因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。 補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律 效力。該門面建筑面積共_______平方米。 四、甲方的權(quán)利和義務(wù) 租金為 元 /年 (大寫: 圓整 )。 在租賃期間,甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚,無(wú)共同人意見,無(wú)使用之糾紛。 五、乙方的權(quán)利與義務(wù) 乙方按 照本合同約定使用門面,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。 六、門面使用要求和維修責(zé)任 在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí) , 應(yīng)及時(shí)通知甲方 。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的 ,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。 檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合。 乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方。 八、門面返還時(shí)的狀態(tài) 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 ____日內(nèi)應(yīng)返還該門面,未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的,每逾期一日,乙方應(yīng)按 ________元 /平方米向甲方支付該門面占用使用費(fèi)。 十、合同的變更和解除 乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同 。 (4) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。 (4) 租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。 (4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損 壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。 (二 )該門面因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者
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