4農(nóng)村集體土地確權(quán)和登記方案-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 （ 5）對(duì)于有爭(zhēng)議的界限，能調(diào)解的，現(xiàn)場(chǎng)調(diào)解，不能現(xiàn)場(chǎng)調(diào)解的，雙方填寫《爭(zhēng)議緣由書》存檔。各國(guó) 土管理中心所要認(rèn)真審查有關(guān)填寫內(nèi)容，所長(zhǎng)簽署初審意見后，統(tǒng)一將土地登記申請(qǐng)資料報(bào)縣國(guó)土資源局，縣國(guó)土資源局審核后報(bào)縣政府批準(zhǔn)用地手續(xù)。 ，要以村為單位，按權(quán)屬界線所封閉的宗地為基本單元申請(qǐng)土地登記；集體建設(shè)用地和宅基地以宗地為單元申請(qǐng)土地登記。農(nóng)民生產(chǎn)性附屬用地，如豬、牛、羊圈舍以及沼氣池等，可作為生產(chǎn)性建設(shè) 第 7 頁(yè) 共 12 頁(yè) 用地，不計(jì)入宅基地面積范圍內(nèi)。 ，凡轉(zhuǎn)用、征用集體土地和開發(fā)復(fù)墾整理建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)，應(yīng)提供《集體土地所有證》，作為項(xiàng)目審查和征地補(bǔ)償依據(jù)。土地權(quán)屬糾紛調(diào)處要以法律和有關(guān)政策為依據(jù)，本著 “ 尊重歷史，面對(duì)現(xiàn)實(shí)，有利于生產(chǎn)生活，有 利于社會(huì)穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)發(fā)展 ” 的原則，依法調(diào)處，對(duì)調(diào)解不成的，要及時(shí)依法裁決。 。各調(diào)查小組由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)一指揮。要與第二次土地調(diào)查成果密切結(jié)合，開展多渠道、多形式的宣傳 活動(dòng)，重點(diǎn)宣傳集體土地確權(quán)和登記發(fā)證工作的目的和意義。通告的主要內(nèi)容包括： （ 1）土地登記區(qū)的劃分； （ 2）土地登記期限； （ 3）土地登記受理地點(diǎn)及聯(lián)系電話； 第 9 頁(yè) 共 12 頁(yè) （ 4）土地登記申請(qǐng)者應(yīng)提交的相關(guān)資料； （ 5）其他事項(xiàng)。可采取 “ 組有村管 ” 形式，在明確村民小組主體地位的前提下，將集體土地所有權(quán)證發(fā)放到村，由村委會(huì)代管，待條件成熟后，再將集體土地所有權(quán)證換發(fā)到組。 ，又要充分利用第二次土地調(diào)查成果資料，做到尊重歷史、立足現(xiàn)狀。 六、工作要求 （一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。要結(jié)合實(shí)際，合理安排工作進(jìn)度，嚴(yán)格按照法律、法規(guī)以及國(guó)土資源部和省、市、縣的文件精神，制定工作計(jì)劃和實(shí)施方案，確保此項(xiàng)工作有計(jì)劃 、按步驟實(shí)施。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各有關(guān)部門要充分利用報(bào)紙、廣播、電視和網(wǎng)絡(luò)等媒體，采取多種形式，廣泛宣傳發(fā)動(dòng)，爭(zhēng)取農(nóng)民群眾的支持，為農(nóng)村集體土地確權(quán)和登記發(fā)證工作營(yíng)造良好的社會(huì)氛圍。對(duì)新申請(qǐng)使用集體建設(shè)用地和宅基地的當(dāng)事人要求進(jìn)行土地登記的，國(guó)土資源管理部門要做到及時(shí)辦理，在用地項(xiàng)目建成并由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府實(shí)地檢查合格后，報(bào)縣政府核發(fā)土地權(quán)利證書。對(duì)過去形成的土地登記結(jié)果要逐宗核查，凡發(fā)生變化的應(yīng)當(dāng)依法予以變更；對(duì)于 “ 有證無地 ” 的，應(yīng)當(dāng)依法公告作廢。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各有關(guān)部門要增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)、切實(shí)轉(zhuǎn)變作風(fēng)，簡(jiǎn)化辦事程序，提高工作效率，提供優(yōu)質(zhì)、便捷的 “ 一站式 ” 服務(wù)?？h政府將根據(jù)農(nóng)村集體土地確權(quán)和登 第 12 頁(yè) 共 12 頁(yè) 記發(fā)證工作需要，采取縣政府拿一點(diǎn)（每個(gè)合格卷宗，縣政府補(bǔ)助 10 元）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府適當(dāng)補(bǔ)助的方式，從土地收益中拿出一定的款項(xiàng)作為落實(shí)此項(xiàng)工作的
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