3建設(shè)項目調(diào)研報告-預覽頁
【正文】 措 第 4 頁 共 11 頁 壓力大。多數(shù)項目因用地無法保證，土規(guī)沒調(diào)整到位，土地指標沒解決而無法開 工建設(shè)。如：廣清合作園原向省備案選址位于高 XX 縣區(qū)，目前 第 5 頁 共 11 頁 園區(qū)已經(jīng)確定落地石角鎮(zhèn)，正在三通一平，如果不盡快調(diào)整土規(guī)，土地指 標無法到位，相關(guān)工作和手續(xù)難以展開，園區(qū)涉及招商項目均無法進場施工； XX 縣區(qū)新宏昊礦業(yè)項目位于 XX 縣區(qū)新塘工業(yè)園區(qū)，符合土地規(guī)劃， 20**年二期項目有 260 畝用地指標未解決，影響到廠房等基礎(chǔ)的建設(shè)。 此外，歷史遺留問題也影響了征拆工作的順利開展。 四是配套滯后。 五是多雨季節(jié)。如高接高工程對于航道航標價格和通航維護費用問題，由于雙方價格存在較大差異，協(xié)商無果，影響工程施工；華電清遠華僑工業(yè)園分布式能源站項目是以供熱負荷為基礎(chǔ)設(shè)計建造，供熱負荷量 的多少直接決定機組規(guī)模的大小，園區(qū)主要用能企業(yè)始終未予配合簽訂供熱合同和提供相關(guān)數(shù)據(jù)，多 第 7 頁 共 11 頁 有抵觸，成效甚微，各項工作被迫推遲，設(shè)備無法招標，影響項目開工時間。 三是相關(guān)制度有待完善。相關(guān)單位要深入項目現(xiàn)場，尤其項目審批部門要主動加強與項目單位的銜接，切實了解項目單位存在的具體問題和困難，協(xié)調(diào)處理并制定針對性的解決方案。 三要出臺相關(guān)政策。高接高項目業(yè)主中交集團提 出區(qū)域內(nèi)高速公路征拆補償標準要統(tǒng)一，他們需拆遷 408 戶，有 88棟價格未談攏，村民提出在補償標準基礎(chǔ)上每戶再加 20萬，集團無法接受；此外，清遠的招投標交易費用明顯高于其周邊地區(qū)，特別是比廣州收費標準還高；目前項目車輛通行費尚沒有 確定，需要市政府盡快明確。燕湖 XX 縣區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目中鳳凰村民安置區(qū)及瀝頭、青聯(lián)、沙湖等安置區(qū)工程將計劃交付使用，安置區(qū)商圈規(guī)劃、商業(yè)運營模式、商業(yè)管理等相關(guān)工作尚未開展，建設(shè)單位希望盡快啟動相關(guān)工作，以解決搬遷戶的后續(xù)生活問題。 20**年要取得開門紅，抓好省重點項目進度是關(guān)鍵。同時，建議市政盡快下達我市重點項目用地指標，促進重點盡早 動工建設(shè)。 20**年，我市為了加快推進重點項目建設(shè)，相繼制定了《 XX 市人民政府關(guān)于加強重點項目工作的若干意見》、《市四套班子領(lǐng)導重點包干、分工負責、聯(lián)系督導重點項目方案》、《加快推進聯(lián)席會議制度》、《重點項目 建設(shè)管理督查暫行辦法》、《重點項目建設(shè)管理考評辦法》等 13 個制度，成立了征地拆遷、環(huán)評、用地、招投標、融資等 5 個專責小組，要將這些制度切實落到實處，有效推進項目建設(shè)。要拓寬融資渠道，加強與新增中央投資項目重點安排領(lǐng)域及銀行信貸重點支持領(lǐng)域的政策對接，積極爭取上級補助資金和信貸資金；加強銀政銀企合作，通過 bt、 bot、ppp 等方式引入建設(shè)資金，多方式多渠道籌措建設(shè)資金。強化監(jiān)督檢查，加強項目管理，進一步完善項目臺帳，健全項目建設(shè)目標責任制，及時通報項目進展，提高管理
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